Bildegalleri
Storhaug - Lys og trivelig 3-roms selveierleilighet med balkong og parkering i lukket anlegg
Idsegata 9A, 4015 StavangerPris på lån: fra 12 115 kr/mnd
Eff.rente 5,91 %. 1 925 000 o/25 år. Kostnad: 1 709 500 kr. Totalt 3 634 500 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 2
- Primærrom
- 76 m²
- Bruksareal
- 76 m²
- Etasje
- 1
- Byggeår
- 1994
- Energimerking
- E - Rød
- Tomteareal
- 1 527 m² (eiet)
Fasiliteter
Visning
Innhold
1.etasje: Gang, bad, 2 soverom, walk-in-closet, kjøkken og stue med utgang til balkong.
Utvendig sportsbod.
Standard
Idsegata 9A er en del av et sameie bestående av 12 leiligheter fordelt på 5 bygg som ble bygget i 1994. I Idsegata 9 finner man tre leiligheter, ett på hvert plan, hvor denne leiligheten ligger i midterste etasje med inngang fra bakkeplan.
Leiligheten har en god planløsning og er gjennomgående lys og trivelig. Stuen er romslig med store vindusflater, parkett på gulv og utgang til balkong. Kjøkken i hvit utførelse med grå benkeplate og integrert komfyr, samt god skap- og benkeplass. Badet er av god størrelse, er flislagt og har varmekabler i gulv. Rommet er utstyrt med hvitt servantskap, toalett, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin. I leiligheten har du i tillegg to romslige soverom med hvite flater og parkett eller teppe på gulv. På det ene soverommt har du god skapplass, mens på det andre er det tilgang til et praktisk walk-in-closet. Man disponerer i tillegg en utvendig sportsbod like utenfor inngangsdøren. Felles terrasse langs østsiden av huset gir deg i tillegg flere muligheter til å nyte fine sommerdager ute.
Av oppgraderinger gjort i senere tid kan det nevnes:
- Ny ytterdør, 2016.
- Lagt nytt gulv på kjøkken, ca 2012.
- Alle vegger og tak (utenom på hovedsoverom og bad) ble sparklet og malt i 2011/2012.
- Soverom innenfor stuen: Helsparklet vegger og malt i ca 2011, lagt teppe på gulv i ca 2012.
- Walk in closet sparklet og malt, ca 2010.
I tillegg kan det nevnes at det ble utført Lyse el-sjekk i 2018.
Oppvarming
Elektrisk.
Følgende rom har oppvarming:
Bad: Elektriske varmekabler i gulv.
Gang: Elektrisk panelovn.
Soverommene: Elektrisk panelovn.
Det gjøres oppmerksom på at enkelte beboelsesrom kan mangle oppvarmingskilde, og kjøper overtar boligen slik den fremstår på visning
Byggemåte
Byggemåte: Grunnmur er oppført i stedbygd betong, trekonstruksjon med reisverk i tre og takkonstruksjon i tre tekket med betongtaksten. For ytterligere informasjon, se vedlagt Tilstandsrapport bolig.
Vedlikehold/tilstand
Takstmannens konklusjon: Boligen er i god konstruksjonsmessig stand og hatt normalt vedlikehold.
Det ble registret totalt 2 TG2 i boligen grunnet overflaten på gulv på bad og manglende dreneringshull i oppkanten mot dusj på bad. For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av Tilstandsrapport bolig utført av Taksering AS v/Bernt Petter Andersen datert 01.06.18, og selgers egenerklæring datert 31.05.18 som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen.
Det gjøres særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd eiendommen den senere tiden. Selger har derfor ikke førstehåndskunnskap om objektet, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene. Kjøper oppfordres til å foreta en grundig besiktigelse av eiendommen.
Ferdigattest / midlertidig brukstillatelse
Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 04.05.1994 i følge Stavanger kommune.
Utleie
Adgang til utleie: Boligen kan leies ut i sin helhet til boligformål.
Beliggenhet
Eiendommen ligger sentralt til på Storhaug i et hyggelig og veletablert boligstrøk. Boligen ligger fredelig til med kort vei til skole, barnehage og Midjord idrettsanlegg. Flotte turområder ved Godalen og Ramsvik med store gressplener og flere badestrender. Boligen har i tillegg nærhet til Stavanger Øst som har et godt utvalg av butikker, samt kafeer, restauranter, Tou Scene, treningssenter, m.m. Stavanger sentrum med alt du trenger av servicetilbud ligger en 20 minutters spasertur unna.
Adkomst
Følg kartlenke i annonsen. Det vil bli godt skiltet med DNB Eiendoms visningsskilt ved annonserte fellesvisninger.
Tomten
Tomten er felles for beboerne i sameiet. Langs husveggen på østsiden av Idsegata 9 har sameiet en felles terrasse på bakkeplan.
Parkering
Fast parkeringsplass i lukket anlegg i nabobygg som er en del av sameiet.
Diverse
- Vedlagte plantegninger er kun en illustrasjon. Løsninger, innredning og materialvalg vil kunne avvike fra faktisk løsning.
- Integrert komfyr medfølger i handelen. Andre hvitevarer medfølger ikke salget. Dette fraviker fra tilbehørslisten i salgsoppgaven. Det samme gjelder evt. veggmontert TV/ flatskjerm, komplett parabolanlegg, dekoder og musikkanlegg.
- Hagemøbler på balkongen medfølger i handelen.
- Boligen er ferdig utvasket før visning av vaskefirma, og vil ikke bli ytterligere utvasket før overtagelse.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
DNB Eiendom AS
Annonseinformasjon
FINN-kode | 121603784 |
---|---|
Sist endret | 30. juni 2018 13:04 |
Referanse | 66718095 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.