Brandbu - Pen og lettstelt leilighet på bakkeplan med 2 soverom. Carport. Kjøper må være over 50 år.

Innhold

VELKOMMEN TIL VISNING!

DNB Eiendom ved eiendomsmegler Trine Skattum Rikoll har gleden av å presentere eiendommen Brandbutunet 14, en lys og lettstelt leilighet på bakkeplan med 2 soverom. Eiendommen har følgende innhold:

Entre, 2 soverom, bad/vaskerom, kjøkken i delvis åpen løsning med stue. Utgang til terrasse fra stuen.

Eget bodrom (ca. 5 kvm) ligger i felles gang.

Carport.

Standard

Gulv: Fliser, laminat og parkett.

Vegger: Malte panelimiterte plater og fliser på bad.

Himling:Takplater.

Bad/vaskerom: Flislagt bad med hvit innredning. God skapplass. Opplegg til vaskemaskin. Dusjhjørne. Vvs bereder. Wc.

Kjøkken: Standard hvit innredning med glatte fronter. Laminat benkeplate. Opplegg til oppvaskmaskin. Ventilator.

Sikringsskap med automatsikringer og kursbetegnelse.

Det er installert røykvarslere og tilgjengelig brannslukningsapparat i boligen.

Oppvarming

Strøm og vedfyring.

Vedovn i stue.

Varmekabler i alle gulv.

Byggemåte

Boligen er oppført med tradisjonelt isolert bindingsverk. Utvendig kledning av malt liggende panel. Støpt gulv på grunn. Antatt fundamentering til faste masser. Salet takkonstruksjon oppført med sperrer av tre. Taket er tekket med betongtakstein.

Enkel biloppstillingsplass i rekke oppført i trekonstruksjoner. Utvendig kledning av malt liggende panel. Pulttak. Taket er tekket med takpapp.

For nærmere beskrivelse, se vedlagt verdi og lånetakst fra Einar Haagensen datert 11.05. 2018.

Vedlikehold/tilstand

Leiligheten fremstår i hovedsak som fra byggeår og har lite slitasje på overflater.

Rapporten er en ren verditakst og må ikke forveksles med en TILSTAND/BOLIGSALGSRAPPORT, som beskriver byggverkets tekniske tilstand. Dette medfører at det kan være skader/mangler ved eiendommen som ikke fremkommer i taksten. Det anbefales på generelt grunnlag nærmere undersøkelser.

For nærmere beskrivelse, se vedlagt verdi og lånetakst fra Einar Haagensen datert 11.05. 2018.

Ferdigattest / midlertidig brukstillatelse

Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 08.10.2013 for eiendommen.

Utleie

I henhold til Lov om borettslag § 5-5 kan man med godkjenning fra styret i borettslaget leie ut leiligheten til andre for opptil tre år dersom man har bodd i leiligheten i minst ett av de to siste årene. Se for øvrig vedtektenes punkt 4-2 for utfyllende bestemmelser.

Fellesgjeld

SELSKAPETS TOTALE FELLESGJELD
Bank: Nordea Bank Norge ASA
Restgjeld pr. 06.05.2018 kr. 7.952.992,-
Rentevilkår: 2,18%
Flytende rente

Selskapet er tilknyttet en sikringsordning som gir en sikkerhet for manglende innbetaling av felleskostnader.


Tilbyder av sikringsordningen er: NBBL Sikringsfond

Beliggenhet

Brandbutunet 1, bolig nr. 14 er en lys og velholdt leilighet på bakkeplan og med 2 soverom i en 8-mannsbolig.

Brandbutunet er bygget med trivelige utearealer og et flott felleshus, med mulighet for å møte nye og gamle venner i hyggelige omgivelser. Lokalet her kan også leies om ønskelig.

Eiendommen ligger fint til i et etablert boligområde ca 1 km fra Brandbu sentrum. Brandbu er et trivelig tettsted med gode handlemuligheter, legesenter og buss-stasjon. Fine turmuligheter sommer som vinter i nærområdet. Kort avstand til Lygna som byr på 200 km lange skiløyper. Nærmeste togstasjon er Jaren med gode togforbindelser med Oslo og Gjøvik.

Ca 60 km til Oslo og ca. 50 km til Gardermoen!

Adkomst

Fra Oslo følger man RV 4 mot Gjøvik. Ta av mot Brandbu/Fagernes/ Dokka og følg skilting mot Brandbu i ca 3,2 km. Ta av i sørenden av Brandbu sentrum og følg Grinakerlinna i ca. 100 m. Ta så av til høyre og følg veien innover til du får skiltet "Brandbutunet". Ta så ned til høyre ned på Brandbutunet. Leiligheten kommer da opp i første bygg på bakkeplan og er merket med nr. 14.

Det vil blir skiltet på felles visning med DNB sine skilter.

Tomten

Pent opparbeidet tomt med stor felles gressplen felles for borettslaget. Det er asfalterte veier og gangstier til boligene inne på området.

Parkering

I carport (pl.nr 14) eller på felles asfaltert gårdsplass.

Diverse

Av fremtidige planer som er vedtatt er: Byggene skal måles utvendig. Ingen andre store vedlikeholdsplaner er vedtatt.

I forbindelse med maling ble det tatt opp nytt lån i borettslaget. Dette er tatt opp og lagt inn i dagens opplyste fellesgjeld. Husleien økte derfor med kr 100,- fra og med 01.01.2018.

Bare fysiske personer over 50 år (enkeltpersoner) kan være andelseiere. Jfr. Vedtektenes pkt 2-1(2).

Leiligheten selges i den standen den er ved visning. Øvrig rydding og rengjøring må utføres av ny eier.

Kjøleskap og vaskemaskin medfølger ikke i salget.

Komfyr kan medfølge etter nærmere avtale med selger.

Det gjøres oppmerksom på at leiligheten er et dødsbo og at selger derfor ikke selv har bebodd eiendommen. Selger har derfor ingen eller liten kjennskap til leiligheten.

Det er ikke foretatt Energimerking av leiligheten. Laveste karakter er derfor satt til grunn.