ASKER / DRENGSRUD - Flott 5 r-rekkehusleilighet over 2 plan - ekstra stor stue - rolig intern beliggenhet - svært barnev

Innhold

Innholdsrik og tiltalende 5-roms rekkehusleilighet over 2 plan.
Boligen er noe omgjort fra opprinnelig planløsning slik at man har en svært romslig og gjennomgående stue i hovedetasjen. Dette gir boligen et mye luftigere og romsligere preg enn de andre tilsvarende boligene.

2. etasje | Entré, gang, tekniske rom/bod, soverom, bad/vaskerom, kjøkken og stue med utgang til balkong.

Loftsetasje | Trapperom, garderoberom, 2 soverom, bod og bad.

I tillegg medfølger en romslig utebod og carport for en bil.

* SVÆRT ROMSLIG OG GJENNOMGÅENDE STUE
* PRAKTISK PLANLØSNING
* 3 SOVEROM
* 2 BAD
* BALANSERT VENTILASJON MED VARMEGJENNVINNING
* OPPLEGG FOR FIBER
* SENTRALSTØVSUGER
* PEIS I STUE
* LAVE BOKOSTNADER
* SÆRDELES HYGGELIG BOMILJØ
* ROLIG - BLINDVEI
* NÆR SKOLE (BILFRI GANGVEI)
* DIREKTE NÆRHET TIL MARKA
* DIREKTE NÆRHET TIL GOLFBANE
* DIREKTE NÆRHET TIL SKILØYPER/BADEVANN
* 20 MIN. GANGE TIL ASKER SENTRUM
* BUSS KUN FÅ MIN. FRA BOLIGEN

Standard

Boligen er oppført i 2008 og har liten bruksslitasje og har fått TG1 på samtlige punkter.

Kjøkken | Innredning med hvite profilerte fronter. Godt med skapplass.

Stue | Svært romslig stue da boligen er ombygd i hht. standard utførelse. Her er det god plass til både sittegruppe og stor spisestue i tillegg til spisebord på kjøkken! Tilgang til balkong fra stuen.

Soverom | Boligen har 3 soverom hvorav ett ligger i 2. etasje og 2 ligger i loftssetasjen.

Bad | Det er bad i begge etasjer. Bad 2. etasje har dusj, toalett, servant med skap og opplegg for vaskesøyle.
Oppgradert med ny innredning 2015.
Bad i loftsetasjen har badekar, toalett og servant med skap.
Innredning fra 2009.

Gulv | Parkett, fliser og vinyl.
Varme i entré og på begge baderommene.

Himling | Malt panel, takess og panel.

Innervegger | Malt strie.

Oppvarming

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
Varmekabler på begge baderom samt i entré.
Peisovn i stue.
Utvendig varmekabel for et takvindu.
For øvrig elektrisk oppvarming med panelovner.

Byggemåte

Antatt betongfundament på sprengsteinsfylling.
Støp gulv på grunn.
Bindingsverksvegger i tre med utvendig liggende panel. Isolert med mineralull. Beiset i 2012.
Isolerglassvinduer med ramme og karm av tre.
Sperretak i tre, tekket med takstein.
Velux takvinduer.

Vedlikehold/tilstand

Boligen er i svært god stand og har fått TG1 på samtlige punkter.

Se for øvrig vedlagt tilstandsrapport utført av Dagfinn Mosveen.

Ferdigattest / midlertidig brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest datert 11.07.2014

Utleie

Adgang til utleie: Det er ingen særskilte restriksjoner vedr. utleie av seksjonen.

Beliggenhet

Brendsvollengene ligger skjermet og fint til i blindvei uten gjennomgangstrafikk. Området er svært godt tilrettelagt for alle aldersgrupper og har et veldig godt bomiljø med høy trivselsfaktor.

Leiligheten ligger svært fint til øverst på feltet. Drengsrud barneskole grenser til Brendsvollengene så her går barna trygt og sikkert til skolen via port inne på området. Ved Drengsrud skole er det nyere fotballbaner med kunstgress og grus samt ballbinge.

Fra feltet har man gangavstand til flotte rekreasjonsmuligheter som golf (Asker golfbane), badevann (3 badevann ved golfbanen), lysløype (Solvangløypa) og turstier. For den hesteglade er det flere ridesentre i området.
2 min. gange til buss retning Asker. Kun 20 minutters gange til Asker sentrum som tilbyr et rikt utvalg av butikker, servicetilbud, spisesteder, kino, kulturhus, bibliotek, kafeèr og offentlig kommunikasjon som buss, tog og flytog.

Velkommen til en hyggelig visning på Brendsvollengene 4 B!

Adkomst

Fra Asker sentrum: Følg Drammensveien til du får Ånnerudveien inn til høyre over E18. Følg denne til du får Øvre Måsan inn til venstre.
Brendsvollengene blir så første vei til venstre.
Alternativt følger du Drammensveien opp til du får Øvre Måsan inn til høyre.

Det vil bli skiltet med DNB Eiendom skilt fra Ånnerudveien.

Se for øvrig vedlagt kartskisse

Tomten

Fellesområdene er svært pent opparbeidet og tilrettelagt for at liten og stor skal trives godt. Her er det flere lekeplasser hvor barne trygt kan boltre seg. Asfalterte adkomstveier og gangveier.

Parkering

Det medfølger carport for en bil med strømuttak.
For øvrig svært godt med gjesteparkering/biloppstillilng.