Askøy/Hetlevik - Flott og sjarmerende enebolig fra 2006 som går over 2 plan med 5 soverom og 2 bad. Flott sjøutsikt over

Beskrivelse

Innhold

Info om P-rom:
P-rom inneholder: P-rom inneholder:
1.etg: entre/hall/trappeoppgang, gang, bad, vaskerom, soverom og stue/kjøkken.
2.etg: trappeoppgang/hall, bad og 4 soverom.

Innhold:
-Enebolig fra 2006
-Flott sjøutsikt og gode solforhold.
-5 soverom, 2 bad og eget vaskerom.
-Vannbåren varme og sentralstøvsuger.
-Garasje og parkering til flere biler.
-Flott og nyere sommerstue på 14m2.
-Barnevennlig beliggenhet like ved Hetlevik barneskole.


Boligen inneholder:
1.etg: entre/hall/trappeoppgang, gang, bad, vaskerom, soverom og stue/kjøkken.
2.etg: trappeoppgang/hall, bad og 4 soverom.

Standard

Boligen har en flott og barnevennlig beliggenhet like over Marinaen i Hetlevik. Her ligger Hetlevik skole og lekeplass rett på andre siden av veien samt en ballbinge bare 2 minutter opp i Kvithovdveien. Ettersom boligen er fra 2006 fremstår den som lys og moderne med kvaliteter som passer godt for både store og små familier. Flott uteområde med flere solrike uteplasser, hage og sjøutsikt. Det er også laget til en meget innbydende sommerstue som er isolert og har varme i gulv, slik at den kan brukes hele året.

1.etg:
Entre/hall/gang:
Boligen har et stort og flott inngangsparti med fliser og vannbåren varme i gulv. Her er det også en stor skyvedørsgarderobe og en bod under trappen for ekstra lagringsplass.

Bad:
Badet i 1.etg. er lyst og pent med veggfestet klosett, dusjhjørne og møblement med servant.

Vaskerom:
Boligen har et praktisk vaskerom med tilkomst fra gangen og dør ut til baksiden av boligen.
Vaskerommet har fliser på gulv, opplegg for vaskemaskin og tørketrommel samt at det er sentralt for VVB på 300l og motor til sentralstøvsuger.

Soverom:
Soverommet i 1.etg. er på 12,5m2 med god plass til dobbeltseng, nattbord, garderobe og skrivebord.

Stue/kjøkken:
Boligen har en åpen stue/kjøkkenløsning med masse vinduer som gir godt med naturlig lysinnslipp.
Kjøkkenet har godt med skap- og benkeplass og er innredet med integrert oppvaskmaskin, stekeovn, platetopp og frittstående kjøleskap. Mellom stuen og kjøkkenet er det god plass til et stort spisebord, slik at man kan invitere venner og familie på middagsbesøk. I stuen er det plass til sofagruppe, stuebord og tv-anlegg. Det er også doble dører ut til terrassen og hagen.

2.etg:
Trappeoppgang/hall:
Fra inngangen i 1.etg. er det trapp opp til boligens 2.etg. hvor man har en hall mellom alle rommene. Det er også et takvindu som naturlig lysinnslipp i hele rommet og ned trappen.

Bad:
Stort og flott, helfliset bad med varme i gulvet. Badet er innredet med veggfestet klosett, hjørneboblekar , dusjnisje med glassdør og møblement med servant

Soverom:
I 2.etg. finner man de resterende 4 av totalt 5 soverom i boligen.
Hovedsoverommet er av god størrelse og har altandør ut til en meget koselig balkong med svært flott utsikt.
Dagens hovedsoverom er opprinnelig tegnet inn som en del av hallen i 2.etg. og var opprinnelig en loftstue. Dette kan tilbakeføres ved å ta ned lettveggen mellom soverommet og hallen.





Vedlikehold/tilstand:
Boligen er fra 2006 og fremstår som godt vedlikeholdt.
Deler av boligen har fått TG:2 i vedlagt tilstandsrapport fra Øystein Lunde.
-Utstyr for sanitærinstallasjoner.
-Ledningsnett for sanitærinstallasjoner.
-Garasje.

Oppvarming

Vannbåren varme i hele 1. etasje og bad i 2. etasje.
Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning.

Bebyggelse

Byggemåte: Betongkonstruksjoner til terreng. Utvendig drenering fra byggeår. Fyllmasser/stein. Boligen ligger over terreng. Betongkonstruksjoner mot terreng og trekonstruksjoner/bindingsverk med utvendig liggende trekledning. Isolert konstruksjon. Vinduer med energiglass/isolerglass fra byggeår. Sperretak med sutak. Betongtakstein.

De oppgitte arealer og byggemåte er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Ansvarlig megler har ikke foretatt kontrollmåling av boligen.

Utleie

Adgang til utleie: Boligen er selveiende og kan fritt leies ut.

Kommentar fellesgjeld

Beliggenhet

Eneboligen har en fin beliggenhet i et etablert boligområde med Hetlevik barneskole og båt marinaen som en av sine nærmeste naboer. Her er det også kort avstand til barnehager, flotte tur- og rekreasjonsområder, lekeplasser, ballbinge og gode bademuligheter. Store friluftsområder, ny kunstgressbane og et godt aktivitetstilbud like ved boligen. Busstopp ved Hetlevik barneskole, 3 minutters gange fra boligen.

Spar butikk på Follese (07:00-22:00/08:00-21:00) ca 3 km unna, Kleppestø senter ca. 12 minutter unna og ca. 25 minutter kjøretid til Bergen sentrum.

Se link til "Nabolagsprofil" hvor du får ytterligere detaljert beskrivelse av nærområdet.
https://profil.nabolag.no/1409990#GENERELT

Lånebetingelser fellesgjeld

Lovanvendelse

I lov om avhending av fast eiendom fremgår at eiendommen skal overdras med de innredninger og gjenstander som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der. Varige innretninger og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger. Bestemmelsene kan fravikes ved avtale mellom kjøper og selger.
Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i felleskap er vedlagt salgsoppgaven og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt for kjøpet.

Adkomst

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.

All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Tomt

Tomten er opparbeidet med garasje, grusplass/parkeringsplass, plen, terrasseplatting og sommerstue. Tomtestørrelse ihht. www.seeiendom.no.

Parkering

Garasje på ca.30m2 samt at det er plass til flere biler på egen tomt.

Diverse

Omkostninger

Omkostninger:
Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.

Tinglysing hjemmelsdokument:
525

Tinglysing pantedokument:
525

Attestgebyr:
172