NY PRIS, NY VISNING! Enebolig med god standard, tre soverom, to stuer, garasje og utsikt.

Beliggenhet

Eneboligen ligger i et rolig, veletablert og barnevennlig område sentralt på Ålgård.
Boligen ligger flott til i Fotlandsveien med nydelig utsikt og gode solforhold.
Kort avstand til Ålgård sentrum med alle fasiliteter.
Kort avstand til skoler, barnehager, idrettsanlegg og bussholdeplass.

Innhold

Underetasje: Stue, kontor, to soverom og bod.
1. etasje: Gang, vaskerom, bad, stue, soverom og garasjerom.
2. etasje: Stue, kjøkken og wc.

Byggemåte

Huset er bygget i tre/mur.

Standard

Velkommen hjem til Fotlandsveien 21C!

Her får du en enebolig med god standard, garasje og utsikt beliggende i et særdeles barnevennlig område.

I boligens første etasje finner du hovedinngangen og biinngang/vaskerom.
Her finner du også ett soverom, stue og bad.

Stuen er av god størrelse og kan deles inn i to ulike soner, nåværende eier bruker rommet som TV-stue og lekerom.

Badet har både dusj og badekar, perfekt for småbarnsfamilien.
Flott og tidløst design med mørke fliser og lyse vegger.
God oppbevaringsplass i seksjon, og dobbel servant for effektivt morgenstell.

I boligens andre og øverste etasje finner du et stort og lyst kjøkken med god lagringsplass.
Fra kjøkkenet har du utgang til stor terrasse med god plass til både grill og utemøbler.
Her finner du også stuen som har god plass til spisebord og sofakrok. Stuen har en stilig kontrastvegg malt i en moderne blåfarge.
Her finner du også en dekorativ peis som også varmer godt. Fra denne etasjen er utsikten fantastisk!

I boligens underetasje finner men to romslige soverom og to boder, hvorav den en boden i dag blir brukt som kontor.
Her finner du også en stor gang som også kan brukes som en liten stue nummer tre, ved behov, med direkte utgang til en stor platting.

Boligen holder gjennomgående god standard, med utstrakt bruk av spotter i tak, moderne fargevalg og parkett på de fleste gulv.

Kort og godt:
*Barnevennlig område.
*Utsikt.
*God standard.
*Garasje.

Velkommen til en hyggelig visning!

Oppvarming

Elektrisk
Vedovn i stue.

Adkomst

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Vest under felles visning.

Parkering

Garasje.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet eierskifteforsikring. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Overtakelse

Etter avtale med selger.

Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evt. bud.

Sentrale lover

Eiendommen med tilbehør selges som den er med begrenset reklamasjonsrett, jfr. Avhendingsloven § 3-9. Selgers ansvar etter avhendingsloven blir med dette redusert. Evt. feil, mangler og skader ved boligen/eiendommen som er synlige behøver ikke være beskrevet i salgsoppgaven eller vedlegg til denne.

Adgang til utleie

Dette er en selveiende eiendom og eiendommen kan fritt leies ut.

Diverse

Eiendommen er ikke oppmålt av megler. Oppgitt areal er hentet fra eiendommens takst.