Bildegalleri
Jessheim / Sørholtet Flott familiebolig med 4 soverom og 2 bad | Meget barnevennlig | Garasje | Hage
Krusestuvegen 14 A, 2068 JessheimPris på lån: fra 19 743 kr/mnd
Eff.rente 5,62 %. 3 220 000 o/25 år. Kostnad: 2 702 900 kr. Totalt 5 922 900 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 4
- Primærrom
- 115 m²
- Bruksareal
- 115 m²
- Byggeår
- 1995
- Energimerking
- D - Gul
- Rom
- 5
- Tomteareal
- 416 m² (eiet)
- Bruttoareal
- 128 m²
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Kort om eiendommen
Velkommen til Krusestuvegen 14A! En lys og familievennlig halvpart av vertikaldelt tomannsbolig med attraktiv beliggenhet på Sørholtet.
Boligen er over to plan og har en god og praktisk planløsning med, stor stue med vedovn og plass for langbord, praktisk kjøkken med pen innredning,samt to pene bad med henholdsvis badekar og dusjhjørne. Videre har boligen fire romslige soverom med god plass for seng og oppbevaringsmøbler. Gode lagringsmuligheter med blandt annet kott under trapp og knevegg, samt stor hems og bod i garasje.
Eiendommen har en meget god og barnevennlig beliggenhet ved Norbytjernet i Jessheim, og kan by på pen tomt med fine solforhold og stor markterrasse. Godt med parkeringsplasser med romslig garasje og biloppstillingsplass på gårdsplass.
Kort fortalt:
- Halvpart av vertikaldelt tomannsbolig, oppleves som enebolig.
- Romslig garasje med motorisert port.
- Biloppstillingsplass på fin gårdsplass.
- Markterrasse på ca. 35 kvm med fine solforhold.
- Belegningsstein på hele gårdsplassen.
- Innbydende entre med kott under trapp.
- Flott kjøkken med god og praktisk utforming.
- Stor stue med plass for langbord.
- To bad, med badekar og dusjhjørne.
- Opplegg for vaskemaskin på ett bad.
- Vertikalt-delt med garasje kjedet i mellom.
- Fire soverom med garderobeløsning.
- Lagring i stor hems og bod i garasje.
- Sikringsskap med automatsikringer.
- Boligen har opplegg for fibernett.
- Nymalte vegger i inngangspartiet og trappeoppgaven
Velkommen til en hyggelig visning!
Innhold
Boligen er over to plan og består av:
P-rom 1. etasje:Entré/hall, stue og kjøkken i åpen løsning, bad og 1 soverom.
P-rom 2. etasje: Trapperom/gang, bad og 3 soverom.
I tillegg er det lagringsplass i kott under trapp og i knevegg.
Standard
Velkommen inn:
Boligen har en innbydende entré som gir et godt førsteinntrykk. Det er godt plass til å henge fra seg yttertøy og sko i åpen garderobeløsning.
Stue og kjøkken:
Stue og kjøkken i praktisk delvis åpen løsning.
Stuen har en god utforming med god plass til sofaløsning med tilhørende møblement.
Det er god plass til langbord som naturlig skiller stue- og kjøkkenområdet.
Kjøkkenet har en god og praktisk utforming med mye skap- og benkeplass. Flott og tidsriktig kjøkkeninnredning. Kjøkkeninnredning med hvite høyglans fronter. Glassplater over laminert benk og stålkum med ett-greps blandebatteri. Integrert koketopp, komfyr, mikrobølgeovn og ventilator. Opplegg for oppvaskmaskin og mekanisk avtrekk over komfyr. Komfyren som står der i dag vil bli byttet med en ny ovn før overtagelse. Taklampe over spisebord følger ikke.
Terrasse:
Fra stuen er det utgang til en markterrasse på ca. 35 kvm med fine solforhold. God plass til møblement og grill på terrassen, her kan sommeren nytes. Det er montert terrassemarkise.
Bad/wc/vaskerom:
Boligen har to pent flislagte baderom. Badet i første etasje er utstyrt med heldekkende servant med underskap. speilbelysning, veggmontert toalett og dusjhjørne med innfellbare dører. Rommet har også elektrisk avtrekksvifte, samt opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.
Badet i andre etasje er innredet med heldekkende servant med underskap, speilbelysning, veggmontert toalett og frittstående badekar med blanke føtter.
Soverom:
Boligen har fire fine og store soverom med god plass til seng og oppbevaringsmøbler. På ett av soverommene er det garderobeløsning.
Lagringsmuligheter:
Godt med lagringsplass i blandt annet knevegg i andre etasje og kott under trappen. I tillegg er det stor hems og bod i garasje.
Overflater:
Gulv: Belegg, parkett, laminat og fliser.
Vegger: Tapet, strie, panelplater og fliser. Veggoverflatene i stuen er nymalt.
Himling: Panel og takess.
Fyring/Oppvarming
Boligen varmes opp av strøm og ved. Luft til luft varmepumpe montert.
Beliggenhet
Feltet er et etablert barnevennlig område. Sentral beliggenhet med gangavstand til barnehager og nærhet til skoler i alle trinn. Kort avstand til Jessheim sentrum hvor man finner de fleste fasiliteter, kjøpesenter, kulturhus, kino, restauranter etc. Et godt fritidstilbud i kommunen generelt, god tur og friluftsmuligheter i
umiddelbar nærhet ved flotte Nordbytjernet. Ca. 5-10 min. kjøring til Gardermoen og ca. 30 min. til
Oslo.
Adkomst
Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1 skilt til visningen.
Parkering
Parkering i romslig garasje med motorisert garasjeport, og egen biloppstillingsplass på gårdsplass. Det ble satt inn ny motor i 2015. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.
Byggemåte
Betongsåle antatt fundamentert i faste masser. Støpt dekke av betong på antatt kultet grunn. Antatt drenerende masser i byggegrop og overvann som håndteres lokalt. Trolig fra byggeår. Tradisjonelt bindingsverk bygd etter byggeårets krav og norm. Antatt isolert og med vind/ dampsperre. Utvendig kledd med panel som er overflatebehandlet. Yttervegger er malt i 2015. 2-lags isolerglass med malte karmer. Fra byggeår 1995. Markiser på to av soveromsvinduer og bad. Saltak i prefabrikerte A-takstoler. Takoppløft på en side. Taket er tekket med takstein. Undertak med suplater. vindskier og gesims i malt treverk. Snøfanger og takstige til pipe montert. Sikringsskap med automatsikring, 40 amp. 10 kurser.
Takstmann har bemerket i tilstandsrapport:
- Drenering, vinduer og ytterdør har fått tilstandsgrad 2 på grunn av alder.
- Det er viktig å merke seg levetid og risiko ved vannbruk direkte på overflater. Sluk kan i mange tilfeller være vanskelig å vurdere om det er tette overganger og bruk av membran. Dette grunnet smuss og groing. Hvis det ikke foreligger dokumentasjon eller opplysninger fra selger blir flislagte gulv og vegger vurdert ut i fra at det må antas at det er lagt membran. Det vil alltid fra takstmann anbefales løsninger som tilsier at vannbruk direkte på overflater reduseres.
-Det settes en tilstandsgrad 2 på badet i 1. etasje på grunn av de nevnte forhold.
For ytterligere informasjon se tilstandsrapport datert 12.01.2018
Energimerking
Energimerke D og oppvarmingskarakter gul
Kjøpsbetingelser
Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.
Beskaffenhet
Eiendommen har en pen og planert tomt hvor man har fine solforhold. Tomten er opparbeidet med en skjermende hekk, plen, busker, blomstedbed og annen variert beplanting. Fra stuen er det adkomst til en sørvendt markterrasse fra 2015 på ca. 35 kvm, hvor de gode solforholdene virkelig kommer til sin rett. På markterrassen er det god plass til hyggelig sittegruppe, grill og gjester, her kan sommeren nytes. Selger fraskriver seg ansvar for grunnens beskaffenhet.
Regulering
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Beliggenhet
Eiendomsmegler 1 Jessheim
Annonseinformasjon
FINN-kode | 112317771 |
---|---|
Sist endret | 16. feb. 2018 11:24 |
Referanse | 27518003 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.