Bildegalleri
Hagan - SOLGT! VISNING ONSDAG 11.10 AVLYST.
Heggeveien 28 B, 1481 HaganPris på lån: fra 16 538 kr/mnd
Eff.rente 5,63 %. 2 695 000 o/25 år. Kostnad: 2 266 400 kr. Totalt 4 961 400 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Rekkehus
- Eieform
- Andel
- Soverom
- 3
- Primærrom
- 120 m²
- Bruksareal
- 134 m²
- Byggeår
- 1969
- Energimerking
- G - Oransje
- Tomt
- Eiet
- Bruttoareal
- 148 m²
Fasiliteter
Visning
Innhold
DNB Eiendom har gleden av å presentere Heggeveien 28 B, et pent og innholdsrikt rekkehus over 3 plan. Boligen innholder bl.a. et lekkert kjøkken, 2 bad og 2 stuer. Disse kvalitetene gjør denne boligen til en flott familiebolig.
Området er meget barnevennlig og rekkehuset har god intern beliggenhet.
Her bor du også sentralt med kort vei til kollektivtransport, hvor bussen tar deg inn til Oslo Sentrum. Hagan senter ligger også i gangavstand med gode servicetilbud.
Velkommen til visning!
Rekkehuset inneholder følgende:
Underetasje: Trappegang, kjellerstue, bad/wc/ vaskerom, 2 boder.
1.etasje: Vindfang, trapperom, kjøkken, stue/ spisestue og veranda på ca. 10 kvm med adkomst fra stue.
2.etasje: Trappegang, 3 soverom, bad og wc.
Fra kjellerstuen er det utgang til en usjenert hageflekk. Her er det også en praktisk bod i enden.
Fra stuen er det utgang til veranda på ca. 10 m2
Verdt å merke seg:
- Lekkert kjøkkken fra 2013.
- To bad.
- Egen kjellerstue i tillegg til hovedstuen.
- God intern beliggenhet.
- Deilig terrasse med fin utsikt mot landlige omgivelser.
- Garasje med innlagt strøm.
- Kort vei til Oslo med buss.
- Sentralt, men allikevel tilbaketrukket.
- Kort vei til marka med flotte turmuligheter sommer og vinter.
Standard
Entré: Lys og hyggelig entre med flislagt gulv. Romslig skyvedørsgarderobe med speilfronter. Varmekabler i gulv.
Stue: Hyggelig stue med lyse overflater og store vinduer som gir en godt atmosfære i rommet. Her er det rom for å møblere med både sofagruppe og spisestue.
Fra stuen er det utgang til en fin terrasse med flott og usjenert utsikt mot landlige omgivelser.
Kjellerstue: Trivlig kjellerstue med god plass til å møblere med det du måtte ønske. Hva med en hyggelig TV-stue til barna?
Fra stuen er det utgang til en hyggelig hageflekk.
Kjøkken: Lekkert kjøkken med delikate løsninger fra 2013.
Innredning med høyglans fronter.
Skuffer med demping. Delvis granitt og heltre benkeplate med nedfelt vask og skyllekum. Lakkert tapet mellom benk og overskap. Overskaper med glass og integrert lys i vitrineskap. LED lys under overskapet. Kjøkkenbenk med sitteplass. Integrert platetopp, stekeovn, micro, oppvaskmaskin og kjøl/frys. Fritthengende ventilator over kokeplass med avtrekk ført ut på yttervegg.
Bad i underetasjen: Pent, flislagt baderom med klosett, dusjnisje med glassdører, stålkum, innredning med servant og speilskap med belysning. Opplegg og plass for vaskemaskin/tørketrommel. Elektriske varmekabler i gulv.
Bad i 2.etasje: Flislagt bad med dusjkabinett, møblert innredning med servant og integrert speil med belysning. Høyskap. Avtrekksvifte. Downlights i himling. Elektriske varmekabler i gulv. Dusjkabinettet ble byttet i 2014.
Separat WC-rom i 2.etasje: Praktisk WC-rom som ble pusset opp i 2017 med ny WC, nytt servant og underskap med speil.
Soverom: Boligen har 3 hyggelige soverom som er praktisk plassert i 2.etasje. Alle soverommene har fått nytt laminatgulv. Hovedsoverommet har fått ny skyvedørsgarderobe i 2017.
Et av soverommene har også fått nytt vindu.
Lagringsplass: I underetasjen er det 2 boder med god plass til lagring. Det er også en liten utebod på hagesiden.
Oppvarming
Gulvvarme i kjellerstue og bad/wc/vaskerom i underetasje. Elektrisk oppvarming. Elektriske varmekabler i begge baderomsgulvene. Vedovn i kjellerstue. Elektriske varmekabler på gulv i vindfang.
Byggemåte
Bygning, generelt:
Rekkehus over 2 etasjer og underetasje. Adkomst til boligen fra 1. etasje i hovedplan og trapp mellom etasjene.
Fundamentert med betongkonstruksjoner til grunnen. Støpt såle på antatt faste masser.
Yttervegger oppført med isolert bindingsverk. Utvendig kledd med liggende panel.
Yttertaket i trekonstruksjoner med saltak form. Tekket med profilerte stålpanner.
Vedlikehold/tilstand
Boligen er godt vedlikeholdt og det kan bla.a nevnes at:
2013- året:
- Oppgradert vindfang med bl.a.. nyere overflater, nytt skyvedørsgarderobe og elektriske varmekabler på gulv.
- Oppussing av kjøkken, fornyet med nyere overflater, nytt IKEA kjøkkeninnredning med hvitevarer.
- Nytt dusjkabinett på bad i 2. etasje, fra 2014.
- Nytt wc i kjeller, fra 2015.
- Fornyet terrasse ved inngangsparti, fra 2015.
- Nyere automatsikringer i regi av borettslaget, fra 2006.
- Ledningsnettet ble skiftet ut /trukket på nytt til alle orginale punkter i 2006.
- Ny markiser på alle vinduer i 1 og 2 etasje inkludert verandadør fra 2016.
- Nytt terrassedør og verandadør i regi av borettslaget i 2016/2017.
- Nytt vindu i et soverom i 2. etasje fra 2017.
- Nye laminatgulv i hele 2 etasje unntatt bad, fra 2017.
- Nytt skyvedørsgarderobe i hovedsoverom, fra 2017.
- Ny dusjnisje på bad i U. etasje, 2017.
- WC-rom i 2.etasje ble pusset opp i 2017 med ny WC, nytt servant og underskap med speil
I tilstandsrapporten har følgende pkt. oppnådd TG2:
-Drenering: TG er satt pga. alder.
Utleie
Adgang til utleie: Ikke uten samtykke fra styret, ihht. vedtektene pkt. 4-2.
Fellesgjeld
SELSKAPETS TOTALE FELLESGJELD
Bank: Sparebank 1 Ringerike Hadeland
Restgjeld pr. 10.09.2017 kr. 22.060.286,-
Rentevilkår: 2,25%
Flytende rente
Gjenværende avdragstid 20 år, 11 mnd.
Selskapet er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige eiere.
Beliggenhet
Pent rekkehus i barnevennlige omgivelser.
Rekkehuset er sentralt beliggende på Hagan med gangavstand til buss, barnehager, skoler og dagligvarebutikker, kafè, apotek og postkontor m.m på Hagan.
Meget gode muligheter for kollektivtrafikk fra Hagan. Ekspressbusser til Oslo i rushtiden, hvor bussen går med få minutters mellomrom i morgenrushet og i ettermiddagsrushet. Lokal matebuss er også i området.
Det er kort vei til marka med flotte ski- og turløyper med direkte tilknytning til løypenettet i Lillomarka/Nordmarka. Også flere populære badeplasser i gangavstand og flotte forhold for sykling. Svømmehall og flott kunstgressanlegg på Li i tilknytning til ungdomsskolen ca. 300m unna boligen.
Adkomst
Fra Gjelleråsen følger man gamle RV 4 til Hagan. Ved Hagan senter tar man inn til høyre, og deretter til høyre inn Seljeveien. Heggeveien går så ned til høyre igjen. Rekkehuset ligger på høyre side av veien.
Det vil bli skiltet fra DNB Eiendom ved annonserte visninger.
Tomten
Opparbeidet med plen og beplantninger og asfalterte felles innkjørelser. Overbygget terrasse, belegningsstein, heller og kunstgress foran inngangsparti. Gjerde mot nabo og mot gata.
Parkering
Garasjeplass.
Det er flere biloppstillingsplasser utenfor rekka.
I garasjen er det innlagt strøm.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
DNB Eiendom AS
Annonseinformasjon
FINN-kode | 105634351 |
---|---|
Sist endret | 12. okt. 2017 16:19 |
Referanse | 30917174 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.