NORDBYMOEN - Lys og moderne enebolig i sentralt og barnevennlig strøk! Nyere kjøkken og bad! Solrik tomt med stor hage

Innhold

Bjørkevegen 7 B er en lys og moderne enebolig over tre plan med praktisk planløsning og god standard. Boligen ligger svært barnevennlig til på Nordby. Her bor man sentralt til med nærhet til både Jessheim sentrum og Nordby stasjon, samtidig som det er kort vei til fine turområder. Boligen ligger på en usjenert og solrik tomt med stor hage, og har fra stuen utgang til en flott veranda på 30 kvm. For parkering har eiendommen en romslig gårdsplass.

Boligen har kontinuerlig blitt godt vedlikeholdt og i 2012 ble det foretatt en rekke oppgraderinger som blant annet nytt elanlegg og kjøkken. Boligen har en lys og trivelig stue med en deilig peis og god plass til møblement. Det er delvis åpen løsning mot det stilrene kjøkkenet som har godt med benke- og skapplass og alle hvitevarer integrert.

Badet er flislagt og er utstyrt med blant annet dusjhjørne. Boligen har i tillegg et separat toalettrom. Videre innehar boligen fire avslappende soverom, et oppholdsrom i kjelleren, og en stilfull entré med flislagt gulv og skyvedørsgarderobe. For ytterligere oppbevaring har boligen gode lagringsarealer i kjelleren.

Planløsning
1. etasje: Entré, bad/wc/vaskerom, stue og kjøkken.
2. etasje: Toalettrom og 2 soverom.
Kjelleretasje: Entré, 2 soverom, oppholdsrom og 2 boder.

Kort fortalt
- Lys enebolig med god standard.
- Parkering på romslig gårdsplass.
- Stor hage og veranda på 30 kvm.
- Uteplass med gode solforhold.
- Entré med skyvedørsgarderobe.
- Stilrent kjøkken satt inn i 2012.
- Kjøkken med integrerte hvitevarer.
- Lys og trivelig stue med peis.
- Ekstra oppholdsrom i kjelleren.
- Delikat, flislagt bad med dusjhjørne.
- Opplegg for vaskemaskin på bad.
- Separat toalettrom i andre etasje.
- Fire lyse soverom av god størrelse.
- God lagringsplass i kjelleretasjen.
- Boligens elanlegg var nytt i 2012.
- Sikringsskap med automatsikringer.

Standard

Entré: Boligen har adkomst via delvis overbygd inngangsparti med trapp. Entreen gir et godt førsteinntrykk av eneboligen og er både stilfullt og praktisk innredet med blant annet flislagt gulv med varmekabler, skyvedørsgarderobe og en skiferbelagt vegg. Entreen er holdt i tidsriktige farger, noe som gjennomgående for de øvrige rommene i boligen.

Kjøkken: Kjøkkenet er innbydende og stilrent, samt praktisk designet med god benke- og lagringsplass. Innredningen er fra 2012 og har hvite, profilerte fronter og en benkeplate i laminat med nedfelt oppvaskkum i stål. På den ene benkeryggen er det lagt en glassplate, mens den andre benkeryggen har et kjøkkenvindu som gir rommet rikelig med lys.

Videre er kjøkkenet utstyrt med integrert stekeovn, koketopp, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn, fryser og kjøleskap. Over kokesonen er det montert ventilatorhette i stål. Ellers er kjøkkenet belyst med downlights og det har en delvis åpen løsning mot stuen hvor det er laget en smart barløsning.

Stuer: Eneboligen har en lys og trivelig stue i første etasje. Stuen har god plass for sofaløsning med tilhørende møblement og et stort spisebord. Rommet er også utstyrt med en peis med innsats for ekstra varme og hygge. Stuen er holdt i pene farger med hvitmalte vegger og laminat på gulv. På stuen er det utgang til verandaen, samt gode vindusflater som gir rikelig med lys. I tillegg finnes det et oppholdsrom i kjelleretasjen, noe som gir ekstra spillerom og privatliv for familier.

Bad/wc/vaskerom: Boligen inneholder et bad og et separat toalettrom. Badet er delikat flislagt med sorte gulvfliser og store, hvite fliser på vegg, som gir et moderne uttrykk. Det er utstyrt med vegghengt toalett og et deilig dusjhjørne med innfellbare glassdører.

Baderomsinnredningen består av et høyskap, en skuffeseksjon med dobbel, heldekkende servant og speil med tilhørende belysning. Badet er ellers belyst av downlights, og det er varmekabler i gulvet. Videre har badet opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Toalettrom: Toalettrommet ligger i andre etasje. Det har flislagte vegger og gulv, og det er utstyrt med gulvvarme, vegghengt toalett og servant.

Soverom og garderobe: Eneboligen har fire soverom hvor to av de ligger i andre etasje, mens de to andre ligger i kjelleretasjen. Boligen har for øvrig god lagringsplass med blant annet skyvedørsgarerobe i entreen og boder i kjelleren.

Teknisk: Boligens elanlegg ble skiftet ut i 2012. Det er utstyrt med automatsikringer og har digital måler med automatisk avleser. Ventilasjonen i boligen består av avtrekk på kjøkken og bad med tilluft via vindusspalter. Videre har boligen en 200 liters varmtvannsbereder og rør-i-rør system.

Oppvarming

Boligen er oppvarmet elektrisk med panelovner og med varmekabler på bad, toalettrom og i entré. Det er også vedfyring via peis i stue.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et meget barnevennlig boligområde i Nordby like utenfor Jessheim sentrum i
Ullensaker kommune. Området har umiddelbar nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Det er kort vei til lekeplass, flere fotballbaner, skøytebane, idrettshall, treningssenter og tennisanlegg.

Jessheim kulturhus byr på konserter, teater, revyer, kunstutstillinger og 3 kinosaler. Jessheim Storsenter
innehar 145 butikker og serveringssteder. Senteret er øvre Romerikes største motehus. Fra Jessheim er
det gode togforbindelser til blant annet Oslo, og få minutter til Oslo lufthavn som tar deg videre ut i verden. Jessheim er ellers et viktig trafikknutepunkt med kort vei til nye E6, riksvei 174 og E16.

Byen har nærhet til flott natur. Det er lysløype, markastue med servering i vintersesongen, samt et mylder av merkede stier i området, enten du starter ved Allergot ungdomsskole, ved Teigen skytebane
eller ved Fladbyseter. Kommunen har også lagt opp til O-postjakt, et spennende fritidstilbud som gjør
deg mer kjent i nærliggende terreng.

Nordbytjernet er et av de flotteste friluftsområdene i Ullensaker, kun én km fra Jessheim sentrum. Rundt
tjernet er det godt tilrettelagt med turveier for rullestolbrukere og folk med barnevogn. Nordbytjernet har
flotte badeplasser med strender, volleyballbaner, badebrygger og fiskebrygger. Fra tjernet går det løyper
i skogområdet Vestmoen og videre til Olaløkka på Sand og Ringbanen på Gardermoen.

Adkomst

Se kart.

Tomten

Eneboligen ligger på en solrik tomt med gruset innkjørsel og gårdsplass, samt hage med stor gressplen, som byr på rikelig av boltreplass for store og små. Hagen delvis inngjerdet med hekk og ligger usjenert til, og den er for øvrig beplantet med prydbusker. Fra hagen er det også en utvendig trapp ned til kjelleren.

Fra stuen har boligen utgang til en flott veranda med trapp ned til hagen. Verandaen måler ca. 30 kvm, noe som gir god plass til både grill og flere sittegrupper. Her kan man enkelt nyte de fine sommerdagene i ro og mak.

Parkering

Parkering på gårdsplassen som har plass til flere biler. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.