Ulveseth/Fjell - Helt ny halvpart av tomannsbolig i populært og barnevennlig nabolag. Lave omk ved kjøp.

Nærområdet

Eiendommen ligger flott til i naturskjønne og barnevennlige omgivelser på Ulveseth. Herfra er det kun 10 minutters kjøring til Sartor senter, hvor man finner det meste man skulle trenge av servicetilbud. Gangavstand til nærmeste dagligvare på Kiwi Møvik. Kjøreturen til Bergen sentrum tar ca. 25 minutter, i tillegg til at man finner gode bussforbindelser kun et par hundre meter fra boligen. Området byr på flotte turmuligheter med utsiktspunkter mot havet, blant annet på populære Signalfjellet. Innen 1 km avstand finner man både Ulveset skule og Ulveseth barnehage.

Standard

Ditt Sted Eiendomsmegling ved Jon-Olav Synnestvedt presenterer denne flotte halvparten av en tomannsbolig fra 2017 i barnevennlige omgivelser på Ulveseth!

Sentrale punkter:
Tomannsbolig oppført i 2017
3 soverom
Terasse på 9m2
Barnevennlige omgivelser
Kort vei til både skole og barnehage
Gode bussforbindelser like ved boligen

Flott tomannsbolig oppført i 2017 klar for innflytting! Boligen har gode solforhold.

I boligens første etasje kommer man inn i en lys og innbydende entrè med varmekabler i gulv, og plass til klesoppheng. I tillegg finnes det også bod for ytterligere oppbevaring. Romslig og lys stue med god plass til sofagruppe og salongbord.

Fra stuen er det en tidsriktig åpen stue- kjøkkenløsning. Tidløs hvit kjøkkeninnredning.
Kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.

Boligen har parkett i alle rom.

Bad i begge etasjer er belagt med lyse fliser og varmekabler i gulv. Spotter i taket. I tillegg finnes det eget praktisk vaskerom med varmekabler i gulv.

Trapp leder opp til boligens 2. etasje. Her finnes 3 soverom. Her er det også en loftstue. Badet i andre etasje har lyse fliser og varmekabler i gulv.

Adkomst

Følg riksvei 555. Fortsett forbi Straume og gjennom Kolltveit tunnelen. Etter tunnelen tar du til venstre i rundkjøring (følg skilting Klokkarvik). Kjør rett frem til du kommer til Fjell kirke og ta av ved Statoil stasjon (skilting til Møvik). Kjør ca 4 min, og kjør forbi Ulveset skole. Ta andre avkjørsel til høyre etter skolen, deretter første til høyre etter Ulven Naturbarnehage.

Det vil bli skiltet med Ditt Sted-visningskilt ved annonsert fellesvisning.

Bygninger og byggemåte

Bygningen er iht. vedlagte verdi- og lånetakst oppført i tre.

Betonggrunnmur på fast grunn. Bindingsverskvegg med utvendig liggende og stående kledning. Etasjeskiller av trebjelker. Saltak av tre som er tekket med betongpanner.

For en nærmere beskrivelse henvises det til verdi- og lånetakst.

På generelt grunnlag oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, og gjerne i samarbeid med fagmann.

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 131 kvm, Bruksareal: 138 kvm, Bruttoareal: 150 kvm

1.Etasje: Stue med åpen kjøkkenløsning, helfliset bad.
2.Etasje: 3 soverom, loftstue, bad, bod, balkong

Oppvarming

Varmekabler på begge bad, hall og vaskerom. Ellers elektrisk oppvarming.
Dersom beboelsesrom ikke har fastmonterte varmekilder på visning følger dette heller ikke med i handelen.

Parkering

Parkering på eiendommen.

Reguleringsplan

Eiendommen er regulert til bolig iht. reguleringsplan 277 Kviterinden, Ulveseth datert 26.08.2013.

Eiendommens utgifter

Kommunale utgifter 9.139,- for 2016.
Inkluderer: Renovasjon, eiendomsskatt og vann/avløp.
Boligen har vannmåler

Andre opplysninger

Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.
Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, untatt tinglyst heftelse som omhandler forkjøpsrett av tilstøtende område.

Det tas forbehold om skrive- og trykkfeil.

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Eiendommen har ikke separat utleiedel. Det vil være anledning til å leie ut enkeltrom i boligen. Ved utleie stilles det krav til forsvarlige radonverdier.

Innhent salgsoppgave

Nettannonsen kan være mangelfull, og inneholder ikke alle opplysninger ifm salget. Innhent salgsoppgaven for å få fullstendig salgsdokument. Salgsoppgaven kan lastes ned fra nettannonsen.