LADEMOEN - Stor 3-roms beliggende i et urbant og attraktivt område på Lademoen - Sentrumsnært

Meglers vurdering

Meglerhuset Nylander v/Ola Mogseth har gleden av å presentere Mellomveien 4B. En stor 3-roms beliggende i et urbant og attraktivt område på Lademoen.
En svært lys og luftig leilighet med store vindusflater, vindusposter og god takhøyde som gir en herlig romfølelse.
Et sentralt og levende nabolag i utvikling, med kort avstand til Nedre Elvehavn og sentrum for øvrig.

- Pent kjøkken med lyse fronter og takhøye skap
- To romslige soverom med god takhøyde
- Stue med vedovn og rom for både sofagruppe og spisestue
- Umiddelbar nærhet til Lademoparken med store gressarealer, lekeplasser og internveier
- Kun 3-4 minutter med sykkel inn til Solsiden og sentrum
- Gangavstand til Dronning Maud og Bi, sykkelavstand til NTNU Gløshaugen og St.Olavs Hospital
- Svært hyppige bussavganger i flere retninger rett utenfor døren
- Nærmeste dagligvarebutikk, Bunnpris, ligger 50 meter fra ytterdøren

Beliggenhet

Leiligheten har svært sentral beliggenhet i et populært boligområde ved Lademoparken. Kun 3-4 minutter med sykkel inn til Solsiden og sentrum.

Alle de store studiestedene og arbeidsplassene i Trondheim er i umiddelbar nærhet. Det er gangavstand til Dronning Maud og Bi, sykkelavstand til NTNU Gløshaugen og St.Olavs Hospital.
Det er forøvrig direktebuss fra holdeplass like ved til Gløshaugen, Dragvoll, TØH, samt gode bussforbindelser til Trondheim forøvrig og Værnes.

Det er flere grøntarealer i nærheten. Lademoparken, som er nærmeste nabo.

Området har vært gjenstand for et stort løft i senere tid og utfartstrafikken fra Trondheim er nå lagt i tunnel.
Dette medfører en generell standardheving av området, med parker, grøntarealer og lite trafikk.
Området er blitt enda mer urbant og attraktivt, og det satses stort på småbutikker og restauranter på gatenivå.

Nærmeste daglivarebutikk, Bunnpris, ligger 50 meter fra ytterdøren.

Adkomst

Fra sentrum følges Innherredsveien østover mot Lade forbi Solsiden og Nedre Elvehavn.
I lyskrysset ved parken på Lademoen tas til venstre inn Mellomveien i retning Lade.
Mellomveien 4 B er en flott hjørnegård på venstre side av vegen visávis Lademoenparken.

Byggemåte

Bygård oppført i 3 etasjer + loft. Veggkonstruksjon er oppført i teglstein og er utvendig pusset. Taket er et saltak og er tekket med betongstein. Etasjeskille er et trebjelkelag.

Innhold og Standard

2. etasje
Stue: Parkett på gulv og malt overflate på vegg. Malt overflate i himling. Vedovn.

Kjøkken: Belegg på gulv og stedvis flis på vegg, samt brystpanel og malt strie. Malt overflate i himling. Innredning med opplegg for vaskemaskin og mekanisk avtrekksvifte over stekesonen skyllekum.

Soverom 1: Tregulv og strietapet på vegg. Malt overflate i himling.

Soverom 2: Tregulv og malt panel på vegg. Malt overflate i himling.

Bad: Belegg på gulv og malt strie og stedvis flis på vegg. Takess i himling. Bad med dusjkabinett, servant, servantskap, wc og opplegg for vaskemaskin.

Gang: Tregulv, og malte plater og strietapet på vegg. Malt overflate i himling. Porttelefon.

Entre: Laminat på gulv og strietapet på vegg. Malt overflate i himling. Sikringsskap.

Oppvarming

Vedfyring.

Tomt

Areal: Ca 1 222,1 kvm iht matrikkelutskrift.
Eierform: Eiet tomt eid av borettslaget.

Parkering

Det er soneparkering i området.

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.