BRUNDALEN - Lekker 4-roms i 3.etg med utsikt . Bad og kjøkken TG 0. Innglasset balkong. Barnevennlig

Meglers vurdering

Meglerhuset Nylander har gleden av å presentere en pen leilighet til deg, i 3.etasje. Leiligheten har en meget god planløsning. Innglasset balkong både fra stue og det ene soverommet. Lys og romslig stue med plass til egen spisegruppe. Vedovn. Kjøkkenet er praktisk oppbygd med mye skap og benkplass og med en liten spiseplass med fjordutsikt. Vaskerom og badet er oppdelt, og badet har fliser på gulv og vegger.

Attraktivt borettslag, med kort vei til de fleste servicefunksjoner og det daglige som skole, barnehage og evt. kollektivtransport til og fra sentrum. Leiligheten har en meget ettertraktet beliggenhet i ytterkant av feltet. Her vil du få et meget rolig område med lite trafikk. Leiligheten ligger i 3. etasje med en meget genial innglasset balkong som vender mot et større grønt område. Leistadgrenda er et rolig- og barnevennlig boområde med skoler, barnehager, nærbutikker, lekeplasser, idrettsanlegg og fotballbaner innen gåavstand. Gang/sykkelavstand til NTNU Dragvoll, Statoil
Rotvoll og HIST avdeling Rotvoll. Kort vei til Estenstadmarka med sine fantastiske turområder både sommer
og vinter. Gode kollektiv muligheter.

Beliggenhet

Leiligheten har en meget ettertraktet beliggenhet i ytterkant av feltet. Her vil du få et meget rolig område med lite trafikk. Leiligheten ligger i 3. etasje med en meget genial innglasset balkong som vender mot et større grønt område. Leistadgrenda er et rolig- og barnevennlig boområde med skoler, barnehager, nærbutikker, lekeplasser, idrettsanlegg og fotballbaner innen gåavstand. Du vil også få gang/sykkelavstand til NTNU Dragvoll, Statoil Rotvoll og HIST avdeling Rotvoll. Kort vei til Estenstadmarka med sine fantastiske turområder både sommer og vinter. Gode kollektiv muligheter.

Adkomst

Ta av omkjøringsveien mot Brundalen og Tunga. Følg Ingvalds Ystgaards vei og ta til høyre opp Nermarka. Ta så til venstre og følg skilting til Leistadgrenda nr. 11

Innhold og Standard

3. etasje
Entre: Parkett på gulv og panelplater på vegger. Takess i himling.

Stue: Parkett på gulv og panelplater på vegger. Malt betong i himling. Vedovn. Utgang til balkong.

Soverom 1: Laminat på gulv og malt tapet på vegger. Malt betong i himling. Utgang til balkong.

Soverom 2: Laminat på gulv og malt tapet på vegger. Malt betong i himling. Garderobeskap.

Soverom 3: Laminat på gulv og malt tapet på vegger. Malt betong i himling. Garderobeskap.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malt betong i himling. Gulvvarme. Dusj med dusjdører og servant med skap.

Toalett: Flis på gulv og tapet på vegger. Malt betong i himling. Toalett og servant.

Vaskerom: Flis på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malt betong i himling. Bereder, skyllekum og opplegg for vaskemaskin.

Omkledningsrom: Laminat på gulv og panelplater på vegger. Malt betong i himling. Skyvedørsgarderobe.

Innglasset balkong: Tretremmer på gulv, panel på vegger og metallplater i himling..

Kjøkken: Parkett på gulv og tapet på vegger. Malt betong i himling. Innredning med integrert kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, stekovn, platetopp og mekanisk avtrekk over stekesonen.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming og vedfyring.
Det gjøres oppmerksom på at enkelte beboelsesrom kan mangle oppvarming, og interessentene oppfordres til selv å undersøke hvor varmekilde eventuelt mangler.

Tomt

Areal: Ca 59 717 kvm iht matrikkelutskrift.
Eierform: Eiet tomt. Eiendomstomt eid av borettslaget.

Stor tomt som eies av borettslaget. Til vanlig gode grøntområder rundt blokken.
Er i dag gjort vedlikehold rundt grunnen nye dreneringer. I området finner dere lekeplasser og felles parkeringsplasser.

Parkering

Borettslaget har 160 garasjer i rekke samt 34 plasser i P-hus hvor av 2 HC-plasser.
Ledige garasjer tildeles av TOBB etter hvert som oppsigelsene kommer inn og nøkler blir innlevert hos vaktmester.
Tildelingen skjer etter boansiennitet. Det betales innskudd for garasjer i Brundalen Borettslag. Ved tildeling av garasje betales også et gebyr til TOBB.

Søknad om garasjeplass sendes:
TOBB, Postboks 2424 Sluppen, 7005 TRONDHEIM
Kontakt TOBB, tlf 73831500 dersom De har noen spørsmål.

Borettslaget har totalt 4 ladekontakter for El-bil, m/16 ampers kurser.
2 kontakter er installert på veggen til garasjebygning nr 2 v/Andreas Claussens vei,
og 2 kontakter er installert på veggen til garasjebygning nr 13 v/ Storplassen i Leistadgrenda.
Borettslaget bekoster strømforbruket. Kontakt vaktmester for nærmere informasjon vedr. dette.

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett. Private internveier som brøytes via borettslaget.