Gruben. Stor og pen 4-roms leilighet i 6. etasje i et velholdt borettslag. Heis i bygget.

Adresse

Fairbanksveien 12
8610 Mo i Rana
6. etasje

Matrikkel

Gnr.24 Bnr.21 Andelsnr.24 Orgnr.948415623 Fnr.80 i Rana kommune

Beliggenhet, adkomst

Myrtun borettslag ligger ca. 5 km nordøst for Mo sentrum. I nærområdet er det barne- og ungdomsskole, barnehager, dagligvarebutikker, takeaway-restauranter, tannlege, bensinstasjon, kiosk.. Etablert kunstgressbane og ny fotballbinge like ved skolene. Kommunalt idrettsanlegg og trimløype ca 4 km unna. Boligmassen på 116 enheter består av 24 stk 2-roms blokkleiligheter, 44 stk 3-roms blokkleiligheter og 48 stk 4-roms blokkleiligheter. Området er et rolig boligområde med flere småbarnsfamilier.

Type, eierform og byggeår

Leilighet Borettslag, oppført i 1972

Bygninger og byggemåte

Betongkonstruksjon forblendet med teglstein. Vinduer med 2-lags isoler- og energiglass. Fasadeendring med glassveranda gjennomført 2012-2013

Antall rom (evt. senger)

Soverom: 3, Bad: 1

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 84 kvm, Bruksareal: 89 kvm, Bruttoareal: 94 kvm

Leilighet i 6. etasje som inneholder:
Gang, mellomgang, bod, stue, kjøkken, toalettrom, bad og 3 soverom. 2 innglassede balkonger.
1 bod/nettingskap i kjeller. Felles vaskerom, hall, postrom, oppbevaringsrom, trappegang og heis.

Glassveranda med utgang fra stue. 17,0 m2 (ikke medtatt i BRA).
Glassveranda med utgang fra kjøkken. 6,3 m2 (ikke medtatt i BRA).

Møblering / utstyr

KJØKKEN
IKEA innredning m/høyglans slette fronter. Medfølgende hvitevarer; oppvaskmaskin, komfyr, kjøle-og fryseskap og microbølgeovn. Kitchen Board mellom benk og overskap. Ventilator m/kullfilter. Intr.hvitevarer. Malt balkongdør og vindu. Utgang til glassveranda.

BAD
Innredning 120cm Profilerte fronter, heldekkende servant og speil, lysarmatur. Ventil på vegg. Opplegg for vaskemaskin. Dusjkabinett 90x90 cm av nyere dato..

TOALETTROM
Wc, fritthengende servant, speil på vegg.

GARDEROBER
Skyvedørsgarderobe i mellomgang og 1 soverom, frittstående skap på soverom 2.

KABEL-TV/ INTERNETT
Kabel-TV: Signal Bredbånd AS - Altibox-avtale m/standard HD-dekoder og 2/2 MB internett. Dekoder følger leilighet ved salg. Ved salg må ny beboer betale kr 500 for tilknytning Signal Bredbånd, og tidligere beboer må si opp sin tilknytning ved flytting.

Standard

Leiligheten ligger i 6 etasje i Fairbanksveien 12. Borettslaget har heis som er renovert for noen år siden. Borettslaget har ansatt vaktmester, eget forsamlingslokale, grønne plener, lekeplass og opplyst gangsti mellom blokkene. Felles anlegg for oppvarming og varmtvann. Rengjøring av fellesarealer utføres av renholder. Lys og pen stue med store vinduer som slipper inn mye lys. Fra stuen er det utgang til en stor innglasset balkong. IKEA kjøkkeninnrening, også innglasset balkong fra kjøkkensiden.

Felles innkjøp av strøm t l andelse erne fra år 2003 og fjernavlesning.
Grunnpakke kabel-TV og internett er inkludert i felleskostnadene.

Kort fortalt om leiligheten:
- Heis i bygget
- Sentralvarme for en behagelig varme hele året
- Radiatorer på alle rom foruten bad og toalett
- Leiligheten er romslig, har 3 soverom og god planløsning
- Romslig bad, separat wc.
- Flere skyvedørsgarderober i leiligheten
- IKEA kjøkkeninnredning fra 2013 med hvitevarer.
- Kjøkkenet har utgang til innglasset balkong.
- Skiftet innerdører.
- Nye gulv og oppmalte vegger i 2013.
- Fra stuen er det utgang til stor innglasset veranda som kan benyttes som en utvidelse av stuen på sommerstid - sol på morgenen
- Porttelefon
- Praktisk bod i leiligheten
- Rengjøring av fellesarealer utføres av renholder og er inkludert i felleskostnadene
- Vaktmestertjeneste som er inkludert i felleskostnadene
- Parkeringsplasser og fellesarealer blir brøytet ved behov
- Sikringsskap med automatsikringer
Sikring mot tap av felleskostnader i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS org.nr. 998102391 fra 01.01.2013. Oppsigelse før 1.des med virkning fra kommende årsskifte.

GULV
Vinylbelegg og våtromsbelegg. Laminat på 1 soverom.

VEGGER
Kombinasjon av tapet og våtromstapet.

INNERDØRER
Hovedsakelig formpresset hvit slett. Dørnisje mot mellomgang og stue.

HIMLING
Malt betonghimling.

Skjevheter i gulv, vegger og tak kan påregnes ut fra byggeskikk og byggeår.

Oppvarming

Sentralvarme med vannbårne radiatorer.

Parkering

Mulighet for å leie garasjeplass med uttak for strøm til motorvarmer. Ordnede forhold for parkering utenfor blokka.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 34 531 kvm, Eierform: Festet tomt Festetomt (MOBO) - festekontrakt utløper 2066. Årlig festeavgift kr. 199.313,-. Avgiftsreguleres 01.01.2026.

Fellesareal og hage

Flat tomt med grønne plener, lekeplass og opplyst sti mellom blokkene. Borettslaget sørger for stell av grøntarealer om sommeren og snørydding om vinteren.

Vei, vann og avløp

Offentlig

Reguleringsplan

Regulert til boligformål. Reguleringsplan fås ved henvendelse til meglerkontoret.

Det foreligger ferdigattest datert 24.10.1972.

Diverse opplysninger

Borettslag: Myrtun BRL, Orgnr.: 948415623
Andelsnr.: 24
Andel fellesgjeld: 655227, Total gjeld: 70123376, Oppdatert pr: 22.11.2019
Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 15308902, Husbanken Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 22.11.2019: 1.88%
pa. Antall terminer til innfrielse: 25
Saldo per 22.11.2019: 2 046 464
Andel av saldo: 19 122
Første termin: 01.04.2001Første avdrag: 01.04.2006 ( siste termin 01.01.2026 ) Flytende rente endr.
hver 2 mnd
Utbedringslån

Lånenummer: 12126880063, DNB Bank ASA Annuitetslån, 2 terminer per år. Rentesats per 22.11.2019:
2.5% pa. Antall terminer til innfrielse: 88
Saldo per 22.11.2019: 62 619 187
Andel av saldo: 585 109
Første termin: 30.12.2013Første avdrag: 30.12.2018 ( siste termin 30.06.2063 ) Flytende rente
Renovering

Lånenummer: 12137566891, DNB Bank ASA Annuitetslån, 2 terminer per år. Rentesats per 22.11.2019:
2.5% pa. Antall terminer til innfrielse: 79
Saldo per 22.11.2019: 5 457 725
Andel av saldo: 50 997
Første termin/første avdrag: 30.06.2019 ( siste termin 31.12.2058 ) Flytende rente
Oppføring av 24 garasjer


Ytterligere informasjon om felleslån skal finnes i opplysningsbrev fra forretningsfører. Brevet kan lastes ned fra nettet eller be om kopi fra megler. Regnskapsfører har lovfestet pant til dekning for utestående beløp inntil 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Vedtekter, regler, regnskap ol.

Om du vurderer å legge inn bud, så sett deg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning (lastes ned fra nett-salgsoppgaven på FINN eller hjemmesider). Det må påregne trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer (om ikke annet er spesielt opplyst).

Forkjøpsrett

Det er forkjøpsrett for borettslagets medlemmer, og medlemmer tilknyttet boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten avklares etter budaksept.

Prisantydning

1 550 000,- / Felleskostnader: 7 072,- pr. mnd
Inkludert sentralvarme kr. 912,-, stip.strøm kr. 220,-. Dekker ellers komminale avgifter, renovasjon, vaktmester, betjening av fellesgjeld, festeavgift, borettslagets vedlikeholdsplikt, kabel-TV/internett, forretningsfører m.m.

Felleskostnadene fordeles på følgende poster:
Felleskostnader pr måned kr 5 940,-
Stipulert strøm pr måned kr 220,-
Sentralvarme pr måned kr 912,-

Takst / tilstandsrapport

Utført av : MOBO Helgeland BBL
Takstdato : 23.06.2017
Formuesverdi : 556 564,-
Sekundær formuesverdi : 1 558 378,-
Formuesverdi pr. : 31.12.2015

Energiforbruk og energimerking

Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter F

Forsikring

If
Polisenummer: SP563306

Boligkjøperforsikring fra Help

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10 000 000,-.

Egenerklæringen ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).

Andre opplysninger

Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Solgt 'som den er'

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.

Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.

Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, harhan plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.