To-roms hjørneleilighet på Sørenga til leie.

Beliggenhet
Sørenga er utstikkeren som ligger ut fra Bjørvika og har skue mot Operaen, Holmenkollåsen, Akershus festning, Hovedøya og Ekebergåsen. Sørenga er en unik bydel som har en enestående beliggenhet; sentralt plassert i byens kultursentrum, nær offentlig kommunikasjon og med sjøen på alle sider, med gangsavstand til byens kulturbegivenheter. Sommeren 2015 åpner Europas største sjøbad kun få meter fra boligen.

Adkomst
Se kartet i finn annonsen.

Beskrivelse
Solrik hjørneleilighet med noe utsikt over fjorden mot Hovedøya, to balkonger og soverom ut mot stille atrium. Leiligheten var ny høsten 2012 og ligger ut mot parkområde, har store luftige rom med mange vindusflater. Det er felles takterrasse med fantastisk utsikt mot fjorden, Operaen, Ekebergåsen, Holmenkollen og Akerhus.

Innhold
Entre: Romslig og lys entre med skyvedørsgarderobe og god plass til klær og sko. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : Spotter i tak

Kjøkken: Stort separat kjøkken med plass til stort spisebord. Tidløs innredning med glatte fronter, mye skap- og benkeplass. Hvitevarer medfølger. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : Spotter under kjøkkenskap og taklampe.

Stue: Lys og trivelig stue med store vindusflater som gir gode lysforhold, og utgang til overbygd balkong. Gulv: Parkett. Vegg: Malt

Bad: Flislagt bad med varmekabler i gulv. Dusjhjørne med glassdører, vegghengt toalett, servant med underskap, veggskap, opplegg for vaskemaskinen. Gulv: Fliser. Vegg: Fliser

Soverom: Soverom med dobbelt garderobeskap og utgang til balkong. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : Glødelampe i tak

Bod: Bod i kjeller på 5,5 m2.


Inventar
Boligen leies ut møblert. Møblementet er hovedsakelig det som vises på bildene, men kan avvike noe.
Følgende hvitevarer medfølger: komfyr, oppvaskmaskin, kjøleskap, vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med bilde, tilgang til felles takterrasse, opplegg for kabel-tv og bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Leiligheten har ikke parkeringsplass. Det er parkeringshus i samme bygning som leiligheten, som eventuelt må leies separat av parkeringshuset og uavhengig av leieforholdet.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring. Varmtvann og oppvarming/sentralfyring (fjernvarme/vannbåren varme) er inkludert i leien.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos utleier og utleveres ved forespørsel.


Husleie
Kr. 23 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strøm-, internett- og kabelTVabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Tre måneders depositum

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale depositum i DNB. Beløpet betales før kontraktsinngåelse.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: leiligheten er tilgjengelig fra 1 februar 2026.

I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.


Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller 1 måneds husleie til betaling.

Visning etter avtale