Bildegalleri
Unik mulighet !! En perle ved sjøen, nøst, anneks, basseng og garasje. Gode sol- og utsiktsforhold.
Ramsøyvegen 11, 5310 HauglandshellaPris på lån: fra 38 504 kr/mnd
Eff.rente 5,60 %. 6 293 000 o/25 år. Kostnad: 5 258 200 kr. Totalt 11 551 200 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 4
- Primærrom
- 211 m²
- Bruksareal
- 252 m²
- Byggeår
- 1996
- Energimerking
- E - Oransje
- Tomteareal
- 1 912 m² (eiet)
- Boligselgerforsikring
- Ja
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Innhold
Enebolig:
1.etg: Entrè, trapperom, stue, kjøkken, bad og soverom.
2.etg: 2 Soverom, loftstue, bad og garderobe.
Utgang til altan på ca. 11,0 kvm fra loftstue. Innglasset.
Utgang til uteplass fra stue.
Anneks/garasje:
1.etg: Bad , entré, disponibelt rom, bad/vaskerom og garasje.
2.etg: Stue, kjøkken/trapperom og soverom.
Naust:
1.etg: Gang, bod og oppholdsrom.
Loftsrom.
Standard
Her har man en unik mulighet til å anskaffe seg bolig og hytte ved sjøen i samme slengen. En praktfull eiendom i sjøkanten med nøst, kai, anneks og basseng. Her har selger leiet ut 2 enheter med stort inntektspotensiale. Anneks er leiet ut for
12 000,- pr. mnd. Disse er ikke godkjent. Boligen og resten av byggningsmassen fremtrer som godt vedlikeholdt både inne og ute. Rør i rør. Automatsikringer.
Enebolig:
1.etg:
På gulv er der parkett, skipsgulv og fliser. På vegger er der malte flater, fliser, malt og umalt panel. Malte flater og malt panel i himling.
Kjøkkeninnredning har profilerte fronter. Skrog av tre. Fliser mellom overskap og benkeplater. Nedfelt stål vaskebeslag. Laminat benkeplater. Keramisk platetopp. Innbygd stekeovn. Intergrert oppvaskmaskin og kjøleskap. Kokeøy.
Badet inneholder dusjkabinett, toalett og servant i benk. Baderomsmøbler med profilerte trefronter. Speil og lys over servant. Nisje for vaskemaskin. Montert skap og benk. Umalt panel og fliser på vegg, fliser på gulv.
2.etg:
På gulv er der parkett, tregulv og fliser. På vegger er der malte flater, malt panel og fliser. Malt panel og malte flater i himling.
Badet hjørnebadekar, toalett og servant i benk. Baderomsmøbler med profilerte trefronter. Speil og lys over servant. Malt panel og fliser på vegger, fliser på gulv.
Anneks:
På gulv er der parkett, tregulv og fliser. Betongdekke i garasje. På vegger er der malte flater, malt panel og baderomsplater. Malt panel og malte flater i himling.
1.etg:
Badet har dusj med forheng, helstøpt servant og toalett. Baderomsmøbler med slette fronter. Speil og lys over servant. Baderomsplater og malt panel på vegger, fliser på gulv.
Bad/vaskerom har dusjkabinett, toalett, utslagsvask av stål og opplegg for vaskemaskin. Montert benker og skap.
2.etg:
Kjøkkeninnredning har profilerte fronter. Skrog av finer. Fliser mellom overskap og benkeplater. Nedfelt stål vaskebeslag. Laminat benkeplater. Keramisk platetopp. Innbygd stekeovn og micro. Intergrert oppvaskmaskin.
Det er innlagt fiber, Altibox.
Beliggenhet
Eiendommen ligger på Hanøy i Askøy kommune. Butikk, skole og buss i området. Kjøreavstand til Kleppestø sentrum med alle daglige servicetilbud. Utsikt mot Davangsvågen, Hjeltefjorden og nærområdet. Maritime omgivelser. En perle av en tomt med muligheter for vannsport, bading i sjø eller i eget basseng. Her kan man stå og fiske fra egen brygge. Mange fine muligheter med båt til holmer og øyer i skjærgården utenfor. Her får man med seg innseilingsruten til Bergen.
Sol til den går ned i havet. Utsikt til Hjeltefjorden og Øygarden.
Kommunale avgifter
Kr. 10 605 pr. år
Eiendomsskatt kr 5764 pr år kommer i tillegg.
Arealfordeling pr etasje
Enebolig:
1.etg: P-rom: 106 kvm: Entrè, trapperom, stue, kjøkken, bad og soverom. Bra: 106 kvm.
2.etg: P-rom: 50 kvm: 2 Soverom, loftstue og bad. Bra: 65 kvm.
Anneks/garasje:
1.etg: P-rom: 25 kvm: Bad , entré, disponibelt rom og bad/vaskerom. Bra: 51 kvm.
2.etg: P-rom: 30 kvm: Stue, kjøkken/trapperom og soverom. Bra: 30 kvm.
Oppvarming
Gulvvarme på badene samt i 1.etg.
Peisovn i stue. Skiferstein under peisovn.
Peisinnsats på kjøkken.
Kun varmekilder som var tilstede på visningen følger boligen.
Tomt/Beskaffenhet
Tomten er opparbeidet med plen, bed og busker.
Uteplasser med treterasser og benker. Basseng ved frittstående garasje. Betongkai ved naust. Svaberg og strandlinje.
Parkering
Parkering i garasje og på asfaltert biloppstillingsplass.
Adkomst
Fra Bergen kjører man mot Askøy. Fortsett rett frem etter broen og følg veien utover til skilt Ramsøy. Ta her til venstre og fortsett utover. Boligen ligger på høyre side like ved broen til Ramsøy. Følg nummerering og skilting visningsdag.
Reguleringsforhold
Eiendommen er omfattet av kommuneplan som definerer bruken av eiendommen til LNRF- område.
Konferer med megler for å se oversikt over reguleringsmessige forhold.
Energimerking
Selger har ikke energimerket boligen.
Vann, vei og kloakk
Privat vei fra offentlig.Tilknyttet offentlig vannledninger. Tilknyttet septiktank på tomten. Spillvann til sjø.
Felles forpliktelser
Ingen.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
Fana Sparebank Eiendom
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.