SOLGT !! Super leilighet for førstegangsetablerere og eldre som trenger alt på ett plan. Heis og garasjeplass. Butikk o

Innhold

1.etg: Bad, entré/gang, stue med kjøkkendel og soverom.

Utgang til terrasse på ca. 12,8 kvm fra stue. Gassuttak på terrasse.

Dørtelefon i entre/gang.

En bod i kjeller.
Felles redskapsbod og sykkelbod.

Standard

Her har man en fin mulighet for å anskaffe seg en lys og trivelig leilighet man kan flytte rett inn i. Fremtrer som godt vedlikeholdt både inne og ute. Veldrevet sameie.
Det eksisterer tegninger på hvordan lage til ett ekstra soverom.

På gulv er der parkett og fliser. På vegger er der malte flater og fliser. Malte flater i himling. Innebygget garderobe i gang, samt walk-in garderobe på soverom.
På soverom er det også plass til flere skap.

Kjøkkeninnredning har slette fronter. Skrog av finer. Nedfelt stål vaskebeslag. Laminat benkeplater. Keramisk platetopp. Innbygd stekeovn. Opplegg for oppvaskmaskin.
Badet inneholder dusjhjørne, toalett og helstøpt servant. Baderomsmøbler med slette fronter. Speil og lys over servant. Opplegg for vaskemaskin, tørketrommel og oppbevaring bak skyvedører. Fliser på vegger og gulv.

Automatsikringer. Rør i rør. Dørtelefon. Mulighet for gasspeis. Lamellgardiner. Ventilasjonsanlegg.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i Steinsvikkroken like ved Råstølen bybanestopp. Butikk, skole, barnehage og buss i området. Kort kjøreavstand til Lagunen handlesenter med alle daglige servicetilbud. Store arbeidsområder som Kokstad, Sandsli og Flesland. . Golfbane like ved med flotte turområder til Siljustøl.

Arealfordeling pr etasje

1.etg: P-rom: 62 kvm: Bad, entré/gang, stue med kjøkkendel og soverom. Bra: 62 kvm.

Oppvarming

Gulvvarme på badet.

Kun varmekilder som var tilstede på visningen følger boligen.

Tomt/Beskaffenhet

Fellestomt er opparbeidet med plen, bed, hekk og busker. Overbygd inngangspart. Støpesteinsheller ved inngang. Asfaltert gang og kjørearealer.

Parkering

Fast parkering i felles garasjeanlegg med elbil uttak, samt gjesteparkering.

Adkomst

Fra rundkjøring i Fanaveien/Fritz Riebersvei kjører man over broen og tar til venstre inn mot Sørås/Steinsviken. Følg veien forbi Bunnpris og ta første til venstre inn i Indre Steinsviken. Ta første til høyre inn i Steinsvikkroken.
Følg nummerering og skilting visningsdag.

Reguleringsforhold

Eiendommen er omfattet av reguleringsplan med id 9520001 vedtatt 16.11.2006 som definerer bruken av eiendommen til byggeområde.

Konferer med megler for å se oversikt over reguleringsmessige forhold.

Godkjente byggesaker i avstand nærmere enn 100 meter fra eiendommens yttergrense:
39/428 139457358-1 Tilbygg Enebolig Meldingssak registrer tiltak 15.07.2009 200910713
39/582 25180178-1 Tilbygg Enebolig Meldingssak registrer tiltak 14.09.2012 201215395

Energimerking

Selger har energimerket boligen og kommet til en Rød D.

Vann, vei og kloakk

Felles privatvei fra offentlig.
Privat vann- og avløpsledning tilknyttet offentlig.

Fellesutgifter

2 504 pr. mnd. Grunnpakke kabel-tv, internett, sameieravgift, forefallende vedlikehold, forretningsførsel, felles byggforsikring.