Minde - Pen 3-roms leilighet i 1.etg. med solrik terrasse og gressplen. Parkering i garasje i kjeller. 

Kort om eiendommen:

Leiligheten ligger i en firemannsbolig i et rolig område på Minde. Sameiet har felles garasje under bygget hvor hver seksjon har en fast plass.

Leiligheten ligger i 1.etg. og har 2 soverom. Lys og pen stue med direkte utgang til hage og stor terrasse. Hagen består av gressplen og diverse prydbusker.

Stuen har to store vinduer i front og det er god plass til både salong og spisebord, som er trukket inn mot kjøkkenet.

Kjøkkenet var nytt i 2010 og har heltre benkeplate samt stort vindu på endeveggen som vender ut mot naboens store hage. Det er god skap- og benkeplass på kjøkkenet, fliser over benkeplaten og opplegg for oppvaskmaskin.

Badet er på 6,4 kvm. og er helfliset med varmekabler i gulv. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Badet har ingen feil eller mangler, men er heller ikke hypermoderne.

Stort hovedsoverom med god garderobeplass og plass til dobbeltseng.

Soverom nr. 2 har plass til seng og skrivebord.

Romslig entré med tilkomst til bod som delvis benyttes til ytterklær.

Bod i garasjen.

Innhold:

Bod: 2,3 m².
Gang: 8,1 m².
2 stk. soverom: 12,3 m² og 8 m².
Bad: 6,4 m².
Stue/kjøkken: 30,6 m².
Medfølgende kjellerbod på 2,5 m².

Standard:

Stue/kjøkken, gang og ett soverom malt i 2016/2017.

Kledning ble sist malt i 2014.

Terrassedør i tre med isolerglass, datert 2011.

Enkelte nye innvendige dører i 2011.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming.
Varmekabler på bad.
Elementpipe med mulighet for tilkobling av ildsted i stue.

Leiligheten har sikringsskap med automatsikringer.

Beliggenhet:

Sentral beliggenhet på Minde, ca. 5 min. fra Bergen sentrum. Gangavstand til Minde barneskole, Storetveit ungdomsskole og to barnehager i nærområdet.

Mindemyren som ligger ca. 5 min. gange fra boligen er under utvikling og her kommer det flere nye arbeidsplasser og boliger. Bybanetraséen som er under planlegging til Fyllingsdalen vil etter gjeldende plan gå over Mindemyren.

Mange aktivitetstilbud i nærområdet for barn og voksne i regi av lokale lag og foreninger.
Kort vei til gode turmuligheter like i nærheten med bla. Langeskogen og Løvstakken.

Parkering:

Fast plass i felles garasjeanlegg under huset. Flere oppstillingsplasser på egen tomt.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Byggemåte:

Betongkonstruksjon på fundament av antatt faste masser av sprengstein på fjell. Yttervegger er oppført i trekonstruksjon. Iht. bygningens alder er det antatt at veggene er bygget opp med isolert reisverk i 148 mm., utvendig kledd med vindtette plater og innvendig 0,15 mm. plast med platekledning. Ytterveggene er kledd med liggende kledning og fasadeplater. Saltak av prefabrikkerte takstoler. Taket er tekket med betongstein. Bygningen har etasjeskille i betong mot garasje, tre mellom leilighetene.

Energimerking:

Energimerke D og oppvarmingskarakter RØD

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet:

Felles eiet tomt som er opparbeidet med grøntarealer og parkering.
Leiligheten har medfølgende garasjeplass i byggets kjeller.