STUGUDAL - Velkommen til Stugguvollbekkevegen 40. En aldeles praktfull fritidseiendom. Gjennomført til minste detalj.

Meglers vurdering

Stugguvollbekkvegen 40 er en aldeles praktfull fritidseiendom. Eiendommen innehar alle kvaliteter man kan ønske seg av en moderne attraktiv fritidsbolig. Den ligger fantastisk pent til med herlig utsikt, samtidig er eiendommen skjermet fra innsyn. Utearealene er gjennomførte og gjennomtenkte. Her kan solen nytes hele dagen og kvelden, man kan kose seg i stampen eller lure seg inn i gapahauken. Skiløyper er i nærheten. Vil man ta seg en tur til Væktarstua for å spise middag er det gangavstand dit, og rundt om lurer den nydelige naturen. Hytten er moderne og fin. Her er det romslig stue, pent kjøkken godt med soverom og sengeplasser, flislagt bad og badstue. I tillegg er det gjesteanneks og garasje. Eiendommen er godkjen inngjerdet.

Eiendommen kan selges fullt møbelert dersom kjøper ønsker dette.

Velkommen til visning!

Beliggenhet

Eiendommen ligger fantastisk pent til på en høyde, fritt og fint med herlig utsyn over Stugudalen. Kort vei til både skiløyper og scoterløyper. Gangavstand til Vætarstua og sentrum med butikk.

Adkomst

Man følger fylkesveg 705 gjennom Tydal og opp til Stugudalen vis-à-vis butikken i sentrum tar man av til venstre opp Sylsjøvegen etter noen hundre meter tar man av til venstre inn Stugguvollbekkvegen her er det bom. Nr. 40 ligger som første fritidsbolig til venstre ved første avkjøring til venstre.

Byggemåte

Fritidsbolig er oppført i én etasje. Bygningen er oppført på støpt plate på mark. Veggkonstruksjon i maskinlaft. Taket er et saltak og er tekket med torv. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vindu med 2-lags isolerglass.

Innhold og Standard

1. etasje
Entre: Skifer på gulv og laftede vegger. Panel i himling. Gulvvarme.
Vaskerom: Flis på gulv og laftede vegger. Panel i himling. Gulvvarme. Vaskerom med opplegg for vaskemaskin, skyllekum, bereder og stoppekran.
Gang 1: Flis på gulv og laftede vegger. Panel i himling. Gulvvarme. Sikringsskap.
Mellomgang: Skifer på gulv og laftede vegger. Panel i himling. Gulvvarme. Trapp.
Soverom 1: Tregulv og laftede vegger. Panel i himling.
Soverom 2: Tregulv og laftede vegger. Panel i himling.
Soverom 3: Tregulv og laftede vegger. Panel i himling.
Bad: Flis på gulv og laftede vegger. Panel i himling. Gulvvarme. Bad med servant, wc, dusjkabinett og mekanisk avtrekk.
Badstu: Flis på gulv og laftede vegger. Panel i himling. Badstueovn. Benker.
Stue: Tregulv og laftede vegger. Panel i himling. Panelovn, peis og gulvvarme. Utgang til terrasse.
Kjøkken: Tregulv og laftede vegger. Panel i himling. Gulvvarme. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert platetopp, stekovn, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap.

Oppvarming

Elektrisk gulvvarme samt vedovn.

Tomt

Tomten er i følge målebrev fra Tydal kommune på 1015 kvm. I praksis er den i midlertid nærmere 2 mål. Selger har skriftlig kontrakt med grunneier at hele arealet som naturlig omfavner eiendommen gjerdes inn. Dette er også godkjent av Tydal kommune. Se forøvrig vedlegg.

Parkering

Meget romslig oppstillingsplass, samt garasje.

Vei, vann og avløp

Privat vei eid av hytteforeningen i fellesskap. Private stikkledninger til offentlig vann og avløp.