Aurdal i Valdres - Nøkkelferdige prosjekterte hytter med ekte ski inn/ut til både alpint og langrenn

Beliggenhet

Damtjednlie Hyttegrend

Damtjednlie hyttegrend er et hyttefelt inntil Valdres Alpinsenter, nært Danebu på Aurdalsåsen. 
Området ligger ca 2-2,5 time fra Oslo. 
Hyttene ligger syd/vest vendt, med gode solforhold.  Orådet er tilrettelagt med skiløyper til og
fra Valdres Alpinsenter, og langrenns nettet starter rett utfra feltet med
tilgang til over 180 km oppkjørte skiløyper.

Generelt

Valdres Alpinsenter som ett av valdres største alpinsenter ligger vakkert til på
solsiden i Aurdal og har 5 skiheiser og 15 løyper/nedfarter med ulik
vanskelighetsgrad.

Skiområdet strekker seg fra 700 til 1060m, og terrenget er variert med mange
elementer for snowboardere, freestylere og familievennlige løyper.

Det er eget barneområde med to barneheiser, et tallerkentrekk og et beltetrekk.
Bruk av beltetrekket er gratis.

På toppen av anlegget, mellom Aurdal Fjellpark og Danebu Kongsgaard ligger
Fjellstølheisen (tallerkenheis) med 3 nedfarter/løyper. Denne del av
alpinområdet ligger slik til at tidlig sesongstart for Alpinklubber er mulig.
Området har eget snøproduksjons og flomlysanlegg.

Det er flere alternative overnattingstilbud i området og alpinsenteret har selv
eget Alpin Apartment midt i bakken med ski inn og ut.

I skianlegget finnes også skikro og skiutleie. 

Se: www.valdresalpin.com

Området byr også på milevis med velpreparerte merkede skiløyper både i fjell-
og skogsterreng. Her kan du faktisk finne gode løypemuligheter for all slags
vær. 

Preparering av skiløypenettet i hytte- og turområde i Valdres blir ivaretatt av
lokale løypelag.

Aurdal og Kruk løypelag er organisert som en forening, med hovedmedlemmer og
støttemedlemmer. Løypelaget preparerer mellom 180 -190km skiløyper. Løypene har
doble spor som legges med 3 moderne løypemaskiner. Tidlig i sesongen, eller ved
spesielle snøforhold, blir løypene gjerne preparert med snøscooter og
sporsetter.

Se: www.loypelaget.no

Den historiske Danebu Kongsgaard ligger rett ved hyttene med cafe, bar, koselig
peisestue og restaurant.

Danebu Kongsgaard er et historisk hotell med en spennende gjestebok. Her kan du
nyte fantastiske matopplevelser i hyggelige omgivelser, både inne og ute. En
perfekt ramme rundt et bryllup, selskap, konferanse eller en
ski/treningssamling.

Se: www.danebu.no

Sommerstid kan nærområdet friste med utallige tur- og sykkelstier og fine
fiskevann. Fiskekort får man bl.a. kjøpt på Danebu Kongsgaard. 

Se: www.aurdal.no

Golfentusiaster bør også besøke Valdres Golf. Dette er en naturperle av en
golfbane der den ligger naturskjønt til nede ved Aurdalsvannet i Vestringsbyga.

Anlegget består av en 9-hulls bane med 18 utslagssteder, driving range og
øvingsområde med puttinggreen og sandbunker. Valdres golf ligger ca. 12
minutters kjøring fra Danebu. 

Se: www.valdresgolf.no

Adkomst/Tomteforhold

Fra Oslo følges E16 til Aurdal i Valdres, ta av i Aurdal sentrum opp mot Aurdalsåsen og Valdres Alpinsenter.  Følg denne veien i 4 km til bom.  Følg veien videre rett frem i ca 800 m til
skilting og vei som går inn til høyre, merket Damtjednlie Hyttegrend.

Tilbudet

Dette konkrete tilbudet er knyttet opp mot tomt 7 i Damtjednlie hyttegrend. Og med en komplett leveranse fra Tinde Hytter på hyttemodellen Store Nordseter. 

Hytta kan også leveres på andre utvalgte tomter med fantastisk utsikt ! - Ta kontakt!

I tillegg til oppgitt pris kommer anleggsbidrag og offentlige kostnader, se oppsett under:

Anleggsbidrag kr.75.000 + Tilknytningsavgift til Frenningen Vannverk kr. 62.500, faktureres av FV. Offentlige avgifter/byggesaksgebyr/utstikking/byggestrøm/renovasjon, estimert til kr. 40.000 + Tilknytningsavgift avløp kr 295,- pr kvm. Dokumentavgift 2,5% av tomteverdien.  Prisen er oppdatert pr 15.06.2017.

Innhold

Bygninger

Store Nordseter er en nytutviklet modell med fire soverom og 2 bad.  Hytta har egen TV-stue som også kan benyttes til ekstra soveplasser i tillegg til de fire soverommene som er i hytta.  En trivelig kjøkken/stue løsning som er tett på naturen med de store vinduene. 

Byggemåte

Reisverkhytte på støpt plate. Utvendig panel; 22 mm Østerdalspanel, liggende eller stående,
fabrikkbeiset med grunning og mellomstrøk beis i valgfri farge fra Jotun
(yttervegger, omramminger, vindskier)

W-takstoler og sperre tak i stue.

Torvtak (2-lags naturtorv). Takrenner i sort stål. 

Terrasse. (ikke rekkverk)

Vinduer med 2 -lag energiglass med gjennomgående poster og sprosser, iht
tegning. Farge Jotun NCS- kode S6502-Y, eller nærmere angitt
farge. 

Ytterdør isolert m/vindu, og boddør isolert fra Harmonie type Vera. Farge Jotun
NCS-kode S6502-Y, eller nærmere angitt farge.

Isolasjon; 25 cm i tak og 20 cm i vegger. 

Bod isolert. 

Sort premodul stålpipe.

Standard

Hyttene leveres med gjennomførende god standard
med panelte vegger og himlinger, de leveres behandlet med standard farger fra
Bjærtnes.

Gulvet i vindfanget leveres med varmekabler og Archgres 30x60 
fliser eller Brasilskifer. Gulvene på bad leveres med varmekabler og fliser av
typen Habitat 20*20. Dusjhørnene blir levert flislagte med fliser av samme type
som på gulv. Øvrige gulv leveres med Kährs hvitlaserte 3-stav eikeparkett med
navn Eik Abetone.

Innerdører fra Scanflex med vridere, leveres malt i valgfri NCS-farge.
Karmlister, taklister, gulvlister og utforinger,

leveres behandlet i valgfri NCS-farge. 

Badet leveres med Line baderomsmøbel fra Bademiljø, hvit eller grå, matt. 

Dusjhjørne-/løsning 90x90, tredelt Palme- dører med profiler (iht tegning) med
dusjgarnityr, gulvmonterte toaletter med skjult vannlås. 

I leveransen inngår valgfritt kjøkken fra Sigdal eller Kistefoss til en verdi kr
70.000,- inkl. mva. 

Peisovn i stuen av merke Contura 850, eller tilsvarende.