Grønland: Nyere 4-roms leilighet i 8.etg (2009) - heis- to balkonger - V.v inkl. - Felles takterrasse Store deler av lei

Kort om eiendommen

Eiendomsmegler1 v/Kristoffer Abrahamsen har gleden av å presentere Breigata 12! En moderne leilighet ferdigstilt i 2009 med to balkonger og flott utsikt! Meget god og skjermet beliggenhet i et etablert område på Grønland.

Innhold

8.etasje:
P-rom: 74 kvm som inneholder: Entré/gang, bad, stue/kjøkken, 3 soverom
S-rom: 3 kvm som inneholder: Bod

Tillegg:
- Heis
- Automatsikring
- Get kabel tv AS
- Dørcalling
- Boligen disponerer to balkonger vendt ut mot bakgård
- Felles takterrasse med god utsikt over Oslo
- Varmtvann er inkludert i felleskostnadene

Standard

Entré:
Lys og romslig entrè som gir et godt førsteinntrykk av boligen.

Stue:
I stuen er det god plass til en større sofakrok, samt plass til en større spisegruppe. Stuen er i lyse og moderne farger. Store vindusflater sørger for en gjennomgående og romslig følelse.

Kjøkken:
Praktisk kjøkken i delvis åpen kjøkken- og stueløsning. Kjøkkeninnredning med slette lakkerte skapfronter, ventilator, laminat benkeplate med mosaikkfliser på bakvegg, 1 1/2 kum med benkebeslag og frittstående hvitevarer som komfyr, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap.

Bad:
Flislagt bad bestående av servant m/underskap, overskap med speilfront, frittstående klosett,dusjhjørne med svingbare glassdører, håndkle oppheng og opplegg for vaskemaskin.

Soverom:
3 romslige soverom med god garderobeplass og gode løsninger for innredning.

Gulv:
Overflater på gulver er belagt med fliser på bad/wc med varmekabler, laminat i stue og entré/gang ellers parkett i øvrige rom.

Vegger:
Fliser på bad/wc, malte overflater i bod og ett av soverommene. Ellers malt tapet i resterende rom.

Himling:
Innvendig himling består av malte overflater i alle rom.

Vinduer:
Vinduer fra 2008 med malte trerammer og 3-lags energiglass.

Balkong:
Adkomst fra stue ut mot en overbygget nord/østvendt balkong på ca. 6 m² med fliser på gulv vendt ut mot bakgård. Balkongen er forøvrig utstyrt med strømuttak og utelys. Adkomst fra soverom ut mot en nord/østvendt overbygget balkong på ca. 2 kvm vendt ut mot bakgård.

Fyring/Oppvarming

Boligen er oppvarmet med radiatorer tilknyttet fjernvarmeanlegg og varmekabler på bad/wc.

Beliggenhet

Meget sentral og skjermet beliggenhet i en rolig side gate på Grønland. I området er det et mangfold av caféer, barer og nattklubber. Det finnes også forretninger med frukt og grønt, klesforretninger, platebutikker, dagligvareforretninger, kjøpesenter og ellers alt av servicetilbud.

T-banestasjon i umiddelbar nærhet med overgang til alle byens t-baner som tar deg til Oslo s på ca. 1 minutt. Ellers har man Grünerløkka, Oslo City, Oslo S, Byporten og handlegaten Karl Johan med alt av butikker og servicetilbud. Man har også nær tilgang på fine rekreasjonsområder som Botanisk Have, Middelalderparken og spaser tur langs Akerselva.

Adkomst

Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1 skilt til visningen.

Parkering

Parkering i offentlig gate etter stedets gjeldene bestemmelser.

Byggemåte

Høyblokk på 9 etasjer og kjeller med bærende konstruksjoner i betong. Skillende dekker i armert betong. Fasader forblendet med pusset mur. Flatt yttertak antatt tekket med papp/membran. Tak er kun visuelt befart fra bakkeplan.

Offentlig kommunikasjon

T-banestasjon i umiddelbar nærhet med overgang til alle byens t-baner.
Kort vei til buss og trikk.
Se ruter.no

Lånevilkår

Spesifikasjon av lån:

Lånenummer: HUS301-11501672
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 08.05.2017: 1.98% pa.
Antall terminer til innfrielse: 91
Saldo per 08.05.2017: 41 486 940
Andel av saldo: 514 359

Lånenummer: HUS302-11501775
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 08.05.2017: 1.98% pa.
Antall terminer til innfrielse: 91
Saldo per 08.05.2017: 87 259 818
Andel av saldo: 1 081 867

Lånenummer: HUS303-11501674
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 08.05.2017: 1.98% pa.
Antall terminer til innfrielse: 91
Saldo per 08.05.2017: 56 451 777
Andel av saldo: 699 900

Energimerking

Energimerke D og oppvarmingskarakter grønn.

Kjøpsbetingelser

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.