Pent oppusset leilighet. God planløsning. Kort vei til Landås, bybanestopp, Høgskolen i Bergen og Haukeland sykehus.

Kort om eiendommen:

Pen studioleielighet med god planløsning. Sentral beliggenhet nær bybanestoppene Brann stadion og Sletten senter. Dette er en perfekt leilighet for studenter og førstegangskjøpere. Alt av møblement er helt nytt og følger gratis med leiligheten om ønskelig.

Innhold:

4. etasje: Entrè, bad med wc og dusj, stue/soveplass og kjøkken med åpen løsning mot stuen. En bod ute i gangen tilhørende leiligheten.

Vaskeri med egen vaskemaskin i kjelleren samt fellesbod og et bodskap tilhørende leiligheten.

Standard:

Fin studioleilighet med god standard på overflater og utstyr. Leiligheten på 27 kvm har en god planløsning slik at du får mye ut av arealet. Leiligheten er oppgradert med nye gipsvegger som er malt, nytt gulv, nye innerdører, nytt takvindu m.m i 2017. Lys og delikat leilighet. Alt elektriske innstallasjoner under oppussingen er gjort av fagfolk. Selger har dokumentasjon på dette. Dette er en perfekt leilighet for studenter og førstegangskjøpere. Alt av møblement er helt nytt og følger gratis med leiligheten om ønskelig.

Entrè:
Skiferlaminat med varme i gulv, malte vegger og nedsenket himling med downlights i taket med dimming. Knagg til å henge klær.

Bad:
Helfliset bad fra 2005 med dusjhjørne, toalett servant med skuffer og speilskap. Varmekabler i gulvet. Badet ble pusset opp av fagfolk i regi av borettslaget.

Stue:
Lys og delikat stue som nylig er oppusset. Moderne og fine kvaliteter med malte gipsete vegger, enstavs pergo laminat på gulv og malt tak. Nytt garderobeskap fra 2017.

Kjøkken:
Lys kjøkkeninnredning fra IKEA med laminat benkeplate med fliser over. Nytt takvindu (2017). Selger har også satt inn flere nye overskap og underskap, ny ventilator over komfyr fra 2017 og integrert oppvaskmaskin fra 2017. Downlights i taket.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming. Pen panelovn på vegg. Varmekabler på bad og varmefolie på gulv i entrè.

Beliggenhet:

Sentral og god beliggenhet sentralt til på Minde/Fridalen. Leiligheten ligger i fjerde etasje i toppetasjen, og har fin utsikt mot bakgården, nærområdet m.m. Kort gangavstand til Wergeland med bybanestopp og Rema 1000. Ellers er det også kort vei til Sletten senter med de fleste servicetilbud. Flere fine turområder i nærheten med blandt annet Ulriken og turløype rundt Tveitevannet. Kort vei til den nye Høgskolen i Bergen, Haukeland sykehus, Brann stadion, skoler, butikk, bybane m.m.

Adkomst:

Alternativ kjørerute er opp Fageråsen fra rundkjøringen på Wergeland og til venstre inn Astrups vei. Følg denne til Boalths vei.

Fra Sentrum kjører man via Minde og tar av til venstre i rundkjøring ved overgang mellom Inndalsveien og Storetveitvegen. Følg Fageråsveien oppover og ta andre avkjørsel til venstre, ned Astrups vei og ta deretter av femte avkjørsel til høyre, Boalths vei.

Parkering:

Parkering langs offentlig vei etter gjeldende bestemmelser. pr. dags dato avgiftsfritt.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Byggemåte:

Grunnmur i betong. malte murfasader. Se for øvrig vedlagt tilstandsrapport utført av takstmann Øystein Lunde AS.

Lånevilkår:

Selskapets totale lån og vilkår:
Lånenummer: * OBOS01-98207543284 Type A Restsaldo 15.249.636,- Restløpetid 13 år 5 md. Terminer per år: 12. Rente: Flyt 2,05%

Vi gjør oppmerksom på at vi kan ha mottatt varsel om renteendring eller nye lån som ikke er iverksatt pr dags dato.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Borettslaget må godkjenne utleie og hovedregelen er at eier selv har bebodd eiendommen i ett år. Se ellers borettslagets vedtekter.

Beskaffenhet:

Festet tomt. Opparbeidete fellesarealer med lekeplass og felles bakgård.

Diverse:

21.11.16 Borettslaget er i en fase der status på rør og avlop i borettslaget skal kartlegges.
20.03.17 Styret har inngatt skriftlig kontrakt med Obos prosjekt vedr. Fase 1 tilbudsinnhenting på utskifting av vann og avløpsrør og rehab av våtrom.

Tilbud er enda ikke mottatt, slikt at det pr. dags dato ikke er vedtatt noe.