ASKØY/FLORVÅG - Leiegård med 10 godkjente leiligheter. Årlige leieinntekter: Kr. 1 285 800,- 

Innhold:

U. etasje/1. etasje: 2 stk. 4-roms leiligheter på henholdsvis 64 og 66 kvm p-rom. I tillegg kjellerareal med boder.

2. etasje: 1 stk. 2-roms leilighet og 4 stk. 3-roms leiligheter på henholdsvis 34, 42, 53, 55 og 55 kvm p-rom.

3. etasje/loft: 2 stk. 3-roms leiligheter og 1 stk. 4-roms leilighet (alle går over to plan) på henholdsvis 57, 63 og 67 kvm. p-rom. To av leilighetene har stor terrasse.

Se vedlagte takst for detaljert oversikt over innholdet i de ulike etasjene.

Standard:

Bygget ble oppført i 1960 som næringsbygg og omgjort til bolighus med 10 stk leiligheter i 2002. De fleste leilighetene er delvis rehabilitert/ombygget i 2012/ 2013. Diverse oppgraderinger er foretatt senere. Bygningen er hovedsakelig oppført i betong/mur-konstruksjoner.

Se forøvrig vedlagte takst av byggmester Knut Farestvedt.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk. Varmekabler på alle bad. Alle leilighetene har egne sikringsskap med automatsikringer og jordfeilbrytere.

Beliggenhet:

Sentral beliggenhet på Florvåg, ca. 2 km unna Kleppestø senter med en mengde butikker og servicetilbud.

Dagligvarebutikk like ved, og Florvåg barneskole og ungdomsskole rett over veien.

Gangavstand til Myrane idrettsbane og Askøyhallen.

Ypperlig turterreng og adgang til sjøen innen kort rekkevidde.

4 km til Askøybroen og 16 km til Bergen sentrum.

Adkomst:

Enkel adkomst fra Sjødalsvegen 1 på Florvåg.

Parkering:

Stor parkeringsplass på tomten.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evt. bud.

Primærrom beskrivelse:

Se vedlagt takst for detaljert oversikt over p-rom.

Energimerking:

Ved salg og utleie av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften. Det foreligger per dags dato ingen energiattest.

Diverse:

Eiendommen selges med følgende leieforhold:

Leil. 101: Kr. 12 000,- pr. mnd.
Leil. 102: Kr. 12 000,- pr. mnd.

Leil. 201: Kr. 7 000,- pr. mnd.
Leil. 202: Kr. 10 000,- pr. mnd.
Leil. 203: Kr. 10 000,- pr. mnd.
Leil. 204: Kr. 9 500,- pr. mnd.
Leil. 205: Kr. 9 500,- pr. mnd.

Leil. 301: Kr. 12 000,- pr. mnd.
Leil. 302: Kr. 10 000,- pr. mnd.
Leil. 303: Kr. 12 000,- pr. mnd.

Samtlige leiekontrakter er tidsubestemte med 3 måneders gjensidig oppsigelsestid.

I tillegg er det plassert basestasjonsutstyr på taket som p.t. gir årlige leieinntekter på kr. 37 800,-
10-års kontrakt ble inngått i 2010 og fornyes automatisk med 5 år med mindre den sies opp av en av partene.

I h.t. lov om leiegårder har Askøy Kommune forkjøpsrett til eiendommen. Kjøper gjør opp med selger pr. overtagelsesdato og avklarer deretter selv den kommunale forkjøpsretten. I perioden mellom overtagelsesdato og avklart forkjøpsrett anbefaler kommunen kjøper ikke å inngå nye leieavtaler eller foreta utbedringer på eiendommen.

Eiendommen er ikke oppmålt av megler. Oppgitt areal er hentet fra eiendommens takst.

Selger er ikke forbruker, og regelen om akseptfrist kl. 12:00 første påfølgende virkedag får ikke anvendelse ved dette salget.

Beskaffenhet:

Eiendommen omfatter 3 bruksnumre og er for det meste bebygget. Stor parkeringsplass på baksiden av bygningen. Stor, ny terrasse på nedsiden av eiendommen.