Nesttun/Ulsmågskaret 5C. Nydelig leilighet. Helt ny 4-roms eierleilighet med høy standard - 2 bad - Parkering i garasje

Innhold

1. etg. Nydelig eierleilighet som inneholder følgende:

Gang, 2 bad, bod, 3 soverom, stue med åpen kjøkkenløsning. Garasje og utvendig sportsbod.

Leiligheten er en del av et sameie på 4 leiligheter.

Standard

Leiligheten er helt ny og har høy standard. Her får du nydelig 1 - stavs hvitpigmentert eikeparkett, flott Noremakjøkken med integrerte hvitevarer, 2 helflisete bad med gulvvarme. Vegger og tak er i gips som er malt i lyse og tidsriktige farger. Downlights i tak i stue, i gang og på badene.

Beliggenhet

Sentral beliggenhet på Ulsmågskaret med kort vei til offentlig transport. Nye og topp moderne Ulsmåg skole ligger i gangavstand til leiligheten. Ellers har man også Nesttun sentrum som et nærliggende alternativ, også her et bredt utvalg i butikker. For den aktive personen har området flere muligheter. Spenst Nesttun ligger like ved og det kort avstand til et av Sats største treningssentre og flotte turområder like utenfor gatedøren. Turer inn mot Totland er populært både vinter og sommerstid.

Kommunale avgifter

Ikke fastsatt, blir fastsatt av Bergen kommune.

Arealfordeling pr etasje

Etg. 1. Bra 109 kvm, P - rom 104 kvm. Innvendig bod i leiligheten er medtatt i P-rom. Det er en sportsbod på 5 kvm i garasjeanlegget som ikke inngår i P-rom.

Oppvarming

Gulvvarme på badene, vedovn i stue. Ellers er det lagt opp til elektrisk oppvarming. Kun varmekilder som var tilstede på visningen følger boligen.

Tomt/Beskaffenhet

1 177 kvm felles eiet tomt.

Parkering

Parkering i garasje, plass til gjesteparkering i garasjen samt utvendige plasser på tomten.

Adkomst

Fra Hardangerveien tar du inn Ulsmågvegen (v/Jysk), ta deretter første til høyre inn i Ulsmågskaret. Kjør et lite stykke inn, og du vil få huset på høyre side.

Reguleringsforhold

100 % eiendommen er omfattet av reguleringsplan med id 18310000 vedtatt 20.06.2011som definerer bruken av eiendommen til Bolig.
Eiendommen er omfattet av kommuneplan som definerer bruken av eiendommen til bebyggelse og anlegg.
Konferer med megler for å se oversikt over reguleringsmessige forhold.

Energimerking

Selger har energimerket boligen og kommet til en Rød B.

Vann, vei og kloakk

Privat over i offentlig.

Felles forpliktelser

Ingen fellesforpliktelser er satt opp. Det er opp til sameiet om det skal være fellesforpliktelser eller ikke.