Hel horisontalt delt tomannsbolig Leiegård/bolighus m/muligheter for gode leieinntekter. Trivelig boområde i Øvre Holen.

Kort om eiendommen:

Attraktiv beliggende bolighus/leiegård i trivelig boområde i Øvre Holen på Laksevåg. Det er hage med plen og stor terrasse. Fra leilighetene i 1. og 2. etg. har man utsikt til deler av innseiligen til byen og til Fløyen og Sandviksfjellet.

Innhold:

U. etg.:
P-rom: Gang, stue, kjøkken, 2 stk. soverom, bad/wc. Felles vaskerom, gang og trapperom.
S-rom: 2 boder.

1. etg.:
P-rom: Gang, stue/kjøkken, bad/wc, 4 soverom.

2. etg. :
P-rom: Gang, stue, kjøkken, baderom, soverom.

Loft:
P-rom: Innredet loftsrom/kontor.
S-rom: Tørkeloft. (Boder er ikke målbart areal)

Standard:

Leiligheten i boligens 1. etg. har hele 4 soverom, da del av stue er omgjort til et ekstra soverom. Leiligheten ble oppgradert i 2009/2010 med bl.a. nymalte/ -og ny gips på overflater i de fleste rom, nye innerdører, modernisert helfliset baderom og ny kjøkkeninnredning.

I boligens 2. etg. er det en stor 2 roms leilighet. Denne har parkett på gulv, lysmalte vegger og flott profilert listverk. Helfliset baderom, kjøkken med heltre, profilerte fronter.

I u. etg. er det innredet flere rom, samt bad og kjøkken. De fleste overflater ble modernisert i 2004.

I kjeller er det felles boder og vaskerom. På loft er det felles tørkeloft, pikerom og boder.

Fyring/Oppvarming:

Peis, varmepumpe og elektrisk oppvarming.

Beliggenhet:

Sentrumsnær beliggenhet i etablert og trivelig boligområde på Laksevåg, like ved Håstein Skole.

Få minutters gangavstand til Laksevåg Senter og bussholdeplass.

Det er kort vei til byen og store studiesteder ved BI, HiB og UiB.

Adkomst:

Fra Bergen sentrum følger man hovedveien mot vest, over Puddefjordsbroen og ned til høyre. Følg veien til venstre. Kjør forbi Laksevåg senter og ta opp til venstre og inn Håsteinsgaten. Følg veien forbi skolen og ta deretter inn Øvre Holen til høyre. Boligen ligger på venstre side i gaten.

Se forøvrig etter Eiendomsmegler1 skilt på visningdagen.

Parkering:

Parkeringsmuligheter i innkjørselen på felles tomt. Ellers vanlig gateparkering.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Byggemåte:

Iflg. tilstandsrapport er boligen fundamentert på antatt faste masser. Antatt plasstøpt grunnmur. Gulv mot grunn antatt støpt. Yttervegger over grunnmur i bindingsverk og liggende trekledning. Etasjeskillere i trekonstruksjoner. Yttertak tekket med skifer.

Diverse:

Hele eiendommen er pt. utleid for kr. 35 500,- pr. mnd, ekskl. strøm.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet:

Pent opparbeidet fellestomt med gruset innkjørsel med plass for parkering av flere biler. Stor plen, hekk og støpte trapper. Flat tomt i front og noe kupert på baksiden.