Moderne 3 roms eierleilighet i bygg med heis. Egen carport. Sentral beliggenhet Bra 75 kvm BG. VEST

Kort om eiendommen:

Moderne leilighet i bygg med heis. Vestvendt med gode sol og utsiktforhold. Carport

Innhold:

Leiligheten ligger på grunnplan, og inneholder: Entre/gang, stue, kjøkken, 2 soverom, bad/wc, bod/garderobe. Vinterhage. 1 utv. bod. Carport.

Standard:

Nyere leilighet med god standard. Eikeparkett på gulv i oppholdsrom, malte veggflater. Kjøkken med hvite skapfronter, fliser over benkeplater, int. komfyr/platetopp. Fliselagt bad med vegghengt wc, dusjhjørne, moderne hvite skap, samt opplegg for vaskemaskin. Stue med tilstøtende vinterhage, store vindusflater mot vest. Ellers: dørtelefon, heis i bygget, sprinkleranlegg, fiber innlagt, balansert ventilasjon, varmekabler mm. Se forøvirg eiendommens våtromstest/arealoppmåling samt selgers egenoppgave som er vedlagt salgsprospekt.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk, balansert ventilasjon. Varmekabler i alle oppholdsrom

Beliggenhet:

Sentralt beliggende i Loddefjord. Gangavstand til Vestkanten med alle daglige servicetilbud. Vinterhagen er vestvent med gode solforhold, utsikt mot nærliggende Småvannet. Gode turmuligheter i området, med både Lyderhorn og Alvøenskogen innen kort gåavstand. Ca. 7-8 min. kjøring til Bergen sentrum.

Adkomst:

Fra Vestkanten følger en Lyderhornsveien i retning riksvei 555. Like før påkjøring til denne, tar en til venstre; Frieda Fasmersvei. Følg veien ca. 100 meter, og ta deretter til høyre. En får da bygget etter nye 100 meter, rett fram.

Parkering:

Carport like ved inngangen, forøvrig felles gjesteparkering i sameiet.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evnt. bud.

Byggemåte:

Bygget i betong

Energimerking:

Det er ikke blitt forelagt megler energiattest på eiendommen.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Det er kun en bruksenhet som selges. Ingen restriksjoner utover generelt krav om radonmåling ved utleie.

Beskaffenhet:

Tomten er i hovedsak bebygget. Foran denne leiligheten er det en gruset platting til bruk på riktig fine dager.

Diverse:

Eiendommens areal er hentet fra Oppmåling/våtromstest utført av Jarle Larsen.

Kun evt. integrerte hvitevarer vil følge handelen.

Oppgitte fellesutgifter er framtidige. Idag er fellesutgiftene 1.651,-, men disse vil stige til 2.051,-

For kopi av regnskap, husordensregler, vedtekter etc. ta kontakt med vårt kontor. Forretningfører for sameiet er Obos.

Fibernett innlagt fra Altibox.