Flott og sentral leilighet med egen hybel på loft - mulighet for gode leieinntekter. Balkong med gode solforhold 

Innhold:

Leiligheten ligger i 2.etg. og inneholder:entrè/gang, to soverom, kjøkken, bad og stue.

Det er en tilhørende bod i kjeller og en på loft. Det er også et bruksrom innredet som hybel på loft.

Felles vaskerom i kjeller.

Standard:

Velkommen til din nye leilighet i Nattlandveien!

Leiligheten ble modernisert i 2009 med blant annet nye laminat gulv og nytt bad. De fleste vegger er nymalt i lyse farger fra 2017.

Stor og romslig stue med gode møbleringsmuligheter og meget godt lysinnslipp. Utgang til balkong hvor man har solen hele ettermiddag og kveld. Balkongen har nylig blitt renovert.

Kjøkken med malte fronter, laminat benkeplate og fliser mellom benk og overskap. Hvitevarer på kjøkkenet, herunder oppvaskmaskin, platetopp, ovn og kjøl/fryseskap medfølger. Stort vindu som gir godt lysinnslipp og en meget romslig følelse på kjøkkenet.

Badet ble pusset opp i 2009 med tidløse fliser på gulv og baderomsplater på vegger. Badet inneholder servant, møblement, speil og belysning, toalett, dusj og opplegg for vaskemaskin. Avtrekksventil i himling og varmekabler i gulv.

Leiligheten har to soverom. Et stort soverom med tapet på fokusvegg ellers hvitmalte vegger og stort garderobeskap og et litt mindre soverom med lysmalte vegger. Vinduene på begge soverommene er lydisolerte så man får ikke støy fra Nattlandsveien.

På loftet har man et tilhørende bruksrom på 10 kvm (gulvflate 18 kvm) som er innredet som hybel, med et lite kjøkken og dusjmuligheter. På kjøkken er det kjøleskap, vask og to platers komfyr i god stand. Laminat gulv og hvitmalte vegger og tak. Det er også et felles wc-rom og et felles servant rom ved siden av. Det er opplyst av selger om at tilsvarende rom tilhørende andre leiligheter i blokken leies ut for inntil kr. 5.000,-.

Fyring/Oppvarming:

Mulighet for å koble til vedovn.
Varmekabler på bad.

Beliggenhet:

Leiligheten har en sentral beliggenhet i et attraktivt og etablert område på Landås.

Busstopp rett utenfor døren, ellers ligger bybanen en 5 minutters gåtur unna. Fra boligen er det kort vei inn til sentrum, Haukeland Sykehus, Høyskolen og Sletten Senter. Både barnehager og skoler er innen gangavstand.

Er du den spreke typen kan det nevnes at det er Nr1Fitness er 1,3 km unna og det er mange flotte turområder i nærheten som Ulriken, Landåsfjellet, Isdalen, og Nattlandsfjellet.

Området passer for folk flest i alle aldre.

Adkomst:

Fra sentrum kjør mot Haukeland sykehus, i krysset ved sykehuset tar man til høyre og følger Nattlandsveien. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Vest under felles visning.

Parkering:

Boligselskapet har 11 parkeringsplasser og 7 garasjeplasser som tildeles etter søknad og ansiennitet.

Overtakelse:

Huset er ledig for kjøper.

Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evt. bud.

Lånevilkår:

Lånenummer 13536083 Den Norske Stats Husbank
Annuitetslån, 2 terminer per år
Rentesats per 11.04.2017: 4,7 % pa
Antall terminer til innfrielse: 30
Saldo per 11.04.2017: 1.927.139,-
Andel av saldo: 29.642,-
Neste termin: 01.06.2002 Neste avdrag: 30.12.2006 (siste termin 01.12.2031)

Lånenummer 13519613 Den Norske Stats Husbank
Annuitetslån, 2 terminer per år
Rentesats per 11.04.2017: 4.5% pa
Antall terminer til innfrielse: 24.994,-
Saldo per 11.04.2017: 4.535.236,-
Andel av saldo: 69.758,-
Neste termin: 30.06.1999 Neste avdrag: 30.06.2004 (siste termin 31.05.2029)

Lånenummer 90437196566 Handelsbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 11.04.2017: 2.35% pa
Antall terminer til innfrielse: 53
Saldo per 11.04.2017: 23.204.433,-
Andel av saldo: 355.436,-
Neste termin/avdrag: 30.12.2013 (siste termin 30.06.2043)

Primærrom beskrivelse:

Følgende rom inngår i primærarealet:entrè/gang, to soverom, kjøkken, bad, stue og bruksrom på loft (hybel).

Energimerking:

Ved salg og utleie av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften. Det foreligger per dags dato ingen energiattest.

Diverse:

Eiendommen er ikke oppmålt av megler. Oppgitt areal er hentet fra eiendommens takst.

Megler kan ikke formidle kjøpetilbud som har kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning.

Kjøper skal godkjennes som ny eier av styret. Dersom kjøper ikke blir godkjent som ny eier blir andelen solgt videre for kjøpers regning og risiko.

Hvitevarer som står på kjøkken medfølger med unntak av løse småapparater.

Med mindre annet er opplyst må kjøper påregne trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold.

Kopi av regnskap, budsjett, protokoll fra generalforsamling, vedtekter, husordensregler og øvrige dokumenter fra borettslaget kan ses i salgsoppgaven. På generelt grunnlag oppfordres det til å se igjennom vedlagte papirer.

Beskaffenhet:

Felles tomt pent opparbeidet med diverse veier/ parkeringsplasser, gangveier, murer og grøntareal. Hageareal med lekeplass.