Ta kontakt for visning! Moderne og flott 3-roms leilighet over to plan med balkong Gode kvaliteter |Egen parkeringsplass

Innhold:

Leiligheten ligger meget fint til i byggets 2.etasje og inneholder:

Hovedetasjen: Vindfang, gang m/trapp, stue / kjøkken samt utgang til altan, wc/vaskerom og et soverom.

Loftsetasjen: Gang m/trapp, et soverom, bad og en bod. I tillegg kott utenfor kne vegg langs ene side.

I tillegg utvendig sports bod.

Standard:

Olahaugen borettslag består av 28 leiligheter fordelt på 2,3,4 og 5-romsleiligheter. Denne aktuelle andelen ligger i 2. etasje og er en meget flott tre-roms leilighet som fremstår med god standard på overflater og utstyr. Leiligheten går over to plan med gode løsninger.

I entréen åpnes inngangsdøren og en ønskes velkommen inn. Her er det god plass for oppbevaring av yttertøy og sko. Sikringsskap med automat sikringer.

Stuen er lys og luftig og har god plass til sofagruppe og spiseplass. På de varme dagene er det koselig og benytte seg av balkong med gode solforhold, i følge eier, som har utgang via stuen. Lekker kontrastvegg i grå tone. En stavs slitesterkt lamiant gulv lagt i 2014

Kjøkkenet har en åpen løsning mot stuen og har plass til spisebord. Innredning med hvite profilerte fronter. Keramisk vask og laminert benkeplate. Gode oppbevaringmuligheter i både takhøyde- og underskap. Mekanisk avtrekk.

Lekkert og moderne bad i 2.etg som er oppgradert og utvidet i 2015, i følge eier. Nytt avløpssystem, rør er skiftet (rør-i-rør system) og ny sluk. I forbindelse med oppgraderingen og utvidelsen ble det støpt nytt gulv, lagt membran, keramiskefliser og varme i gulv. Videre ble det lagt opp nye vegger, nytt tak med downlights i kasse samt vegghengt toalett. Det er også installert to velux vinduer som gir god romfølelse og godt med lysinnslipp. Alt av baderomsinnredning er nytt.

Wc/vaskerom i 1.etg har også vært gjennom en oppgradering, i følge eier. Gulv ble rettet av med avrettningsmasse, lagt membran og keramiske fliser. Nye innervegger ble montert samt lagt membran på våt soner. Fliser på vegg. Nytt toalett og baderomsinnredning. For øvrig varme i gulv og opplegg for vaskemaskin.

Leiligheten inneholder totalt to soverom. Hovedsoverom med plass til dobbeltseng og garderobeplass. Soverom nr 2 er også på god størrelse og kan like godt benyttes som lofts stue.

Trappe rom med plass til lite skrivebord eller bare lagring.

Det er innlagt fibernettverk / altibox.

Se også vedlagt tilstandsrapport fra takstmann og selgers egenerklæringsskjema.

Fyring/Oppvarming:

Varme i gulv på bad og wc/vaskerom. For øvrig elektrisk oppvarming.
Det går en elementpipe med to løp gjennom leiligheten. Ildsted er ikke etablert. Pipe er beslått over tak.

Beliggenhet:

Boligen har en meget sentral og attraktiv beliggenhet i et populært og barnevennlig boligområde i Godvik / Drotningsvik.

Det er gangavstand til Drotningsvik Senter hvor man enkelt kan handle inn dagligvarene. Videre kan senteret tilby spisesteder, bakeri, frisiør m.m. Dersom man ønsker seg flere valgmuligheter er ikke veien lang til Vestkanten og Iskanten eller Sartor Kyst by i Fjell kommune.

For den aktive kan område friste med gode turområde samt treningssenter Sky Fitness. Flere idrettsanlegg / fritidstilbud som Vadmyra idrettsanlegg, Olsvik hallen og Alvøen idrettspark.

Bussforbindelser finner du en liten rusle tur ned fra boligen. Hyppige avganger mot sentrum med kort reise tid.

Lekeplass i område. Skoler som Kjøkkelvik skole, Alvøen skole, Olsvik skole, Loddefjord skole, Vadmyra skole og Godvik skole innen for kort vei.

Se forøvrig vedlagt Nabolagsprofil for flere avstander.

Adkomst:

Enkel adkomst fra gateplan. Fra Bergen følger en riksvei 555 til Drotningsvik. Ta av mot Drotningsvik, deretter til høyre igjen. Passer senteret og ta til venstre. Ta så umiddelbart opp til høyre og en kommer inn i boligfeltet. Følg skilting.

Se kart på våre nettsider: www.emvest.no.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Vest under felles visning.

Parkering:

Eiendommen disponerer fast biloppstillingsplass på felles parkeringsanlegg. Forøvrig godt med gjesteparkering.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evt. bud.

Lånevilkår:

Lånevilkår:

Husbanken:
Lånenummer: 13964148
Annuitetslån, 2 terminer pr år.
Rentesats pr 06.04.2017: 1.99% pa.
Antall terminer til innfrielse: 7
Saldo pr 06.04.2017: 977 262
Andel av saldo: 37 687
Neste termin/avdrag: 31.12.1990
Siste termin: 30.06.2020

Husbanken:
Lånenummer: 13964235
Annuitetslån, 2 terminer pr år.
Rentesats pr 06.04.2017: 1.99% pa.
Antall terminer til innfrielse: 7
Saldo pr 06.04.2017: 818 874
Andel av saldo: 31 579
Neste termin/avdrag: 31.12.1990
Siste termin: 30.06.2020

Husbanken:
Lånenummer: 13964148
Annuitetslån, 2 terminer pr år.
Rentesats pr 06.04.2017: 1.99% pa.
Antall terminer til innfrielse: 8
Saldo pr 06.04.2017: 367 455
Andel av saldo: 14 171
Neste termin/avdrag: 30.06.1990
Siste termin: 31.12.2020

Nordea:
Lånenummer: 65028003026
Annuitetslån. 4 terminer pr år.
Rentesats pr 06.04.2017: 2.7% pa.
Antall terminer til innfrielse: 13.02
Saldo pr 06.04.2017: 261 148
Andel av saldo: 10 071
Neste termin/avdrag: 31.12.2010
Siste termin: 30.06.2020

Primærrom beskrivelse:

Alle rom er tatt med i primærarealet bortsett fra bod, kott utenfor kne vegg langs en side og utvendig bod.

Energimerking:

Energimerke D og oppvarmingskarakter RØD

Diverse:

Eiendommen er ikke oppmålt av megler. Oppgitt areal er hentet fra eiendommens takst.

Kopi av regnskap, budsjett, protokoll fra generalforsamling, vedtekter, husordensregler og øvrige dokumenter fra borettslaget kan ses i Boligmappen hos megler. På generelt grunnlag oppfordres det til å se igjennom vedlagte papirer.

Olahaugen Borettslag består av i alt 28 leiligheter som er fordelt på 5 rekker.

Hver andelseier må være medlem i BOB. Hvis flere, må alle ha eget medlemskap. Dette koster kr. 800,-.

Hvitevarer medfølger ikke handelen

Megler kan ikke formidle kjøpetilbud som har kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning.

For øvrige opplysninger om eiendommen se selgers egenerklæringsskjema samt tilstandsrapport utført av takstmann Einar Johnsen som er vedlegg til salgsoppgaven.

Beskaffenhet:

4836 kvm - felles for borettslaget.
Tomten er opparbeidet med intern veier, lekeplass, grøntarealer m.m.