Fidjeåsen/Randesund - Flott 3-roms oppført i 06, god takhøyde, solrik balkong med utsikt, garasjeplass, m.m. Bør sees! 

Forkortet beskrivelse:

Her har du muligheten til å sikre deg en delikat og innbydende 3-roms leilighet fra 2006. Leiligheten er attraktivt beliggende i rolig område og har mange gode kvaliteter som bl.a badeplasser, skole, barnehage, turterreng og butikk.

Leiligheten har en behagelig atmosfære med store vindusflater i stuen, ekstra god takhøyde, utsikt over Fidjekilen og romslig terrasse med sol hele dagen. Leiligheten har 2 soverom, åpen stue/kjøkken løsning, parkering i garasjeanlegg, m.m.

Denne leiligheten bør sees!

Velkommen på visning!

Innhold:

Delikat leilighet i 2.etg, med følgende innhold:
2 soverom, bad, åpen stue/kjøkken løsning med spisestue og utgang til balkong, romslig bod på 9kvm ved inngangsdøren og egen biloppstillingsplass i parkeringsanlegg 40 meter fra døra.

Standard:

Leiligheten fremstår meget velholdt og holder en gjennomgående god standard med mange gode kvaliteter og ekstra god takhøyde, som en god atmosfære og romfølelse. Leiligheten har godt med dagslys og malt i lyse tidsriktige farger.

Parkett på gulv, plater på vegger, balkongen er 10,5 kvm med rekkverk av galvanisert stål og glass med utsikt mot Fidjekilen og har sol hele dagen!

Kjøkken fra Strai med integrert komfyr og koketopp.
Badet er flislagt på gulv med varmekabler og opplegg for vaskemaskin.

Soverommene er av god størrelse og det er flislagt i entré/gang med varmekabler.

Boligen fremstår helt fri for feil/mangler, takstmann har i boligsalgsrapport gitt alle punkter TG1(best).

Beliggenhet:

Leiligheten er beliggende innerst i blindvei, i første rekke med fritt utsyn og god utsikt over Fidjekilen. Området er etablert i nyere til og er et populært byggefelt på Fidjeåsen.

Nærområdet kan blant annet by på bademulighet ved sjø og ferskvann, butikk, skoler, barnehage, idrettsanlegg, bussforbindelse like ved og flotte turområder.

Trivelig boområdet for både unge og eldre.

Adkomst:

Fra Rona/Høvågveien tar du 1. til høyre inn på Dvergsnesveien og følger veien ca. 3 km og tar inn på Kystveien.
Følg veien et par hundre meter og ta til venstre og inn på Holteveien, deretter 3. avkjørsel i rundkjøringen inn på Fidjeåsen, ta første til høyre to ganger og du er fremme.

Det vil bli godt skiltet med Din Eiendom visningsskilt ved fellesvisning.
Forøvrig se kart.

Parkering:

Egen biloppstillingsplass i parkeringsanlegg ca. 40 meter fra inngangsdøra og gjestparkering.

Heftelser:

Servitutter i grunn:
2006/12688-2 13.06.2006 Bestemmelse iflg. Skjøte. Kommunale rettigheter/påbud i henhold til
skjøte/festekontrakt.
Grunndata:
2004/22147-1 25.11.2004 Registrering av grunn.
Denne matrikkelenhet utskilt fra: Knr: 1001 Gnr: 95 Bnr: 333.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest datert 10.10.06.

Fyring/Oppvarming:

Varmekabler i gang og bad og forøvrig elektrisitet.

Vei, vann, kloakk:

Offentlig.

Utleiemulighet:

Utleie i henhold til brl § 19.

Energimerking:

Rekvirert, ikke mottatt.

Lånevilkår:

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 30008735960, Sparebanken Sør
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 19.04.2017: 2.25% pa.
Antall terminer til innfrielse: 60
Saldo per 19.04.2017: 10 621 944
Andel av saldo: 377 036
Neste termin: 25.06.2007. Neste avdrag: 25.06.2012 ( siste termin 25.03.2032 )

Lånenummer: 114999741, Husbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 19.04.2017: 2.88% pa.
Antall terminer til innfrielse: 41
Saldo per 19.04.2017: 30 197 996
Andel av saldo: 729 420
Neste termin: 01.01.2008. Neste avdrag: 01.01.2016 ( siste termin 01.07.2037 )
Renten er fast til 31.10.2021

IN AVTALE PÅ FELLESGJELDEN:
"In avtale" vil si at man etter ønske kan betale inn hele eller deler av fellesgjelden.

Tomtebeskrivelse:

Felles eiet tomt på nesten 8.5 mål. Meget pent opparbeidet med asfalterte adkomstveier og parkeringsplasser, samt lukket parkeringsanlegg. Belegningsstein ved inngangsparti og plener, kantstein, beplantning, sittegrupper og lekeplass like ved.