FJELLSIDEN - Nyoppusset 3-roms toppleilighet med altan. Praktfull utsikt. 

Innhold:

Leiligheten ligger fint til i 2. etasje og inneholder: Entré, bad/wc, 2 soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.

4 boder (2 store og 2 små) i kjeller og 1 stor bod på loft.

Standard:

Lekker, nyoppusset hjørneleilighet med meget god standard.

- Nytt, helfliset bad med varmekabler. Villeroy & Boch kvalitetstoalett, Gustavberg dusj og garnityr.

- Ny, delikat kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer.

- Nytt elektrisk anlegg.

- Nytt røropplegg, "rør-i-rør".

- Nytt, flott laminatgulv, 14 mm.

- Alle overflater på alle rom er nyrenovert med faglig utførelse.

- Leiligheten har en svært moderne finish.

- TV-signaluttak i stue og begge soverom (Riks TV), fiber/internett kabel i stue.

- Terrasse med stor markise og stikkontakt for grilling, lys og varmelamper.

- Komfyrvakt, water guard, brannalarm og dørtelefon med portåpner.

- Spotlights i alle rom.

Se forøvrig vedlagte takst og selgers egenerklæring.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk. Varmekabler på bad/wc. Flott peisovn i stue.

Beliggenhet:

Rolig beliggenhet med nydelig utsikt over Bergensdalen og sol til langt på kveld.
Umiddelbar nærhet til idylliske turområder i Fjellsiden, Fløyen og Ulriken. Gangavstand til Haukeland Sykehus og mellom 5-10 minutters kjøretur til Bg. sentrum. God offentlig kommunikasjon med buss eller Fløibanen. Kort vei til skoler og to barnehager like i nærheten. Få minutter unna Skansen idrettsbane.

Stort friområde foran huset/leiligheten.

Adkomst:

Enkel adkomst fra Ole Irgens vei.

Parkering:

Parkering i offentlig gate.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evt. bud.

Primærrom beskrivelse:

Entré, bad/wc, 2 soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.

Energimerking:

Ved salg og utleie av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften. Det foreligger per dags dato ingen energiattest.

Diverse:

Eiendommen er ikke oppmålt av megler. Oppgitt areal er hentet fra eiendommens takst.

Megler kan ikke formidle kjøpetilbud som har kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning.

Sameiet har vedtatt å pusse opp trappeoppgangen og har mottatt anbud på kr. 114 000,- for jobben. Kostnaden blir fordelt etter eierbrøk. Seksjon 4 sin andel utgjør 25%.

Beskaffenhet:

Felles tomt som er opparbeidet med trapper, murer og skiferheller samt beplantet med plen og prydbusker.