Stor andelsleilighet m/2 soverom, inneglasset terrasse mot vest og inneglasset balkong med sjøutsikt på Kongsgård II 

Innhold:

Leiligheten ligger i 2.etg. i 4 etasjes boligblokk og inneholder:
Entre med bod i enden, 2 soverom hvorav det ene med utgang til inneglasset balkong med sjøutsikt og morgensol, stue med utgang til stor inneglasset terrasse mot vest, delvis åpen kjøkkenløsning, dusjbad med vaskerom innenfor og separat toalett.

1 kjellerbod.

Standard:

Gulv: Parkett i stue, kjøkken og entré. Laminat på et soverom. Teppe på soverom og innglasset balkong. Fliser på bad, wc og vaskerom.

Vegger: Malte flater i stue og kjøkken. Glassfiberstrie i øvrige rom.

Tak: Takplater i alle rom.

Kjøkken: Hvit innredning. Komfyr og kjøleskap medfølger.

Bad: Flislagt gulv, servant og badekar. Separat WC-rom

Forøvrig: Innglasset balkong med teppe på gulv.

Nytt nøkkelsystem (1 nøkkel som passer til alt)
Nye postkasser. Oppgangene ble også pusset opp i 2011.

Fyring/Oppvarming:

Nytt ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning i 2011. Ellers elektrisk oppvarming.

Beliggenhet:

Meget sentral beliggenhet på Kongsgård II like ovenfor Meny Albert. Det er kort vei til buss-stopp, samt til fine turområder i Jegersberg og fine badeplasser i Narviga.

Adkomst:

Fra sentrum kjør E-18 og ta av mot Ålefjær. Når man kommer inn på Ålefjærveien ta første vei til høyre som er Olav Trygvasons vei. Boligblokken ligger et lite stykke opp i veien på høyre side.

Parkering:

Felles parkeringsplasser med "førstemann til mølla"prinsippet. Det er også mulighet for å leie carport dersom det blir noen ledige.

Overtakelse:

Kan ha en snarlig overtagelse hvis ønskelig da leiligheten er fraflyttet.

Byggemåte:

Mur. Hele blokken ble etterisolert i 2011, samt nye vinduer og utvidet terrasse som ble innglasset og hvor man kan åpne opp vinduene, samt innebygget balkong, hvor man kan åpne vinduene..

Lånevilkår:

Lån Husbanken - annuitetslån med 2 terminer pr år. Rentesats 2,682% p.a. saldo 30.110 000 Andel av saldo kr 655 634. Første avdrag starter 30.6.2017 og skal være innfridd 30.6.2037. Renter på lånet er bundet frem til 28.2.2022.

Energimerking:

Energimerke E og oppvarmingskarakter RØD

Vei, vann og kloakk:

Tilknyttet offentlig nett.

Servitutter:

På hovedbruket tinglyst:
Festekontrakt inkl. bestemmelse om bebyggelse, kommunale rettigheter/påbud i.h.t. festekontrakt,
bestemmelse om gjerde og vei tgl. 29.5.1965.

Utleiemulighet:

Kan fremleies i.h.t. borettslagets vedtekter.

Konsesjonsplikt:

Dette ervervet er ikke konsesjonspliktig.

Forkjøpsrett:

Borettslaget er frittstående. Medlemmene i borettslaget har forkjøpsrett i.h.t. vedtektene.

Ferdigattest:

Gitt i 1966.

Skole / barnehage:

Nærmeste barneskole er Fagerholt skole 1-7.trinn og Oddemarka Ungdomsskaole 8-10.trinn. Nærmeste barnehage er Læringsverkstedet Barnehage Gimlekollen og Bergljots barnehage.

Offentlig kommunikasjon:

Buss-stopp i Ålefjærveien eller på E-18.

Beskaffenhet:

Felles tomt med parkeringsplasser, asfalterte gangveier, plen og beplantning.
Bortfester er Kristiansand Sanitetsforening. Årlig festeavgift er kr 35.017 og betales over fellesutgiftene.