Bud mottatt! Ytre Vågsbygd - Velholdt enebolig med garasje på stor og flott hjørnetomt 

Innhold:

Innholdsrik enebolig over to etasjer med følgende innhold:

U.etg.: Vindfang, stor hall med vindu benyttet som kjellerstue, vaskerom, 2 soverom, bad, separat toalett, garderoberom og 2 boder.

1. etg.: Vinkelstue med ildsted, stort kjøkken med spiseplass, soverom og arbeidsrom benyttet som soverom.

Standard:

Boligen holder følgende standard:

Gulv: Fliser i vindfang og bad. Tepper, belegg og laminat i øvrige rom. Under teppe i stue ligger det parket iflg. eiere.

Vegger/tak: Våtromstapet på bad. For øvrig tapet og malte vegger i øvrige rom. Plater og malte hilminger i alle rom.

Kjøkken: Strai kjøkken i eikeutførelse. Godt med benke- og skapplass. Kjøleskap medfølger. Øvrige hvitevarer medfølger ikke.

Bad: Fliser på gulv. Servant med underskap og badekar.

For øvrig kan nevnes:

Fyring/Oppvarming:

Ildsted både i stue i underetasjen, samt i stue i 1. etasje. For øvrig elektrisk oppvarming.

Beliggenhet:

Pent beliggende på stor og meget solrik hjørnetomt i Voiebyen i Vågsbygd, i etablert og barnevennlig boligområde. Barnehager samt Voie skole i nærområdet. Matvarebutikk like i nærheten. Nydelige turområder bla. lysløype ved Voie Kirke. Ca. 7 km til Kvadraturen med alt av sentrumstilbud.

Adkomst:

Fra Kristiansand kjører man vestover mot Vågsbygd. Følg Vågsbygdveien til Kjosbukta. Like etter denne tar man opp til høyre opp Steindalen. På toppen her kjører man videre rett frem og svinger av til høyre inn Klipperveien. Følg så Klipperveien innover - du får boligen på venstre side av veien. Boligen vil bli skiltet med til salgsplakat fra Meglerhuset Sædberg.

Parkering:

Enkel frittstående garasje på tomten. For øvrig god plass til parkering på tomten.

Overtakelse:

Etter avtale med selgere.

Byggemåte:

Påbygget stolpehus oppført i trekonstruksjoner. Tak tekket med takstein.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE

Vei, vann og kloakk:

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp.

Servitutter:

Bestemmelse om vann/kloakkledning. Tinglyst 02.01.1969.
Bestemmelse om veg, m.m. Tinglyst 04.02.1969.

Utleiemulighet:

Boligen har ingen separat utleiedel - kan fritt leies ut i sin helhet.

Konsesjonsplikt:

Ervervet er ikke konsesjonsbetinget.

Ferdigattest:

Utstedt 29.05.1969. Kopi fås ved henvendelse megler.

Beskaffenhet:

Stor og pent opparbeidet hjørnetomt på ca. 1020 kvm. Opparbeidet med blomsterbedd, hekker, frukttrær og plenarealer. På boligens bakside er det oppført usjenert og solrik utestue med terrasse. Gruset adkomst.