SANDVIKEN - Lekker 4-roms eierleilighet med hage, terrasser og flott utsikt. 

Innhold:

Leiligheten strekker seg over 2 etasjer og inneholder:

3.et.: Entré, stue/kjøkken, bad/wc/vaskerom, soverom og wc.

Loftsetasje: Loftstue og soverom. Med enkle grep kan man bygge ekstra soverom i denne etasjen. Flere av nabohusene har også takterrasse.

Egen bod i kjeller.

Felles redskapsbod i hagen.

To felles terrasser.

Standard:

Lekker, nyrenovert leilighet med moderne og høy standard. Nytt flott EPOQ-kjøkken med integrerte hvitevarer. Fliser mellom skapinnredning og benkeplate i laminat. Ny høytrykk laminat i alle rom, med varmefolie i gang, stue, kjøkken og soverom i første etasje. Yttervegger er etterisolert innvendig, og alle vegger internt i leiligheten har ny veggkledning.

Pent nyrenovert bad med nytt rør-i-rør og avløp iht. dagens krav. Helfliset bad i lys marmor. Elegant baderomsmøblement fra Foss Bad, med integrert stikkontakter og led belysning.

Hele det elektriske anlegget er byttet ut av Elektrosintallasjon AS.
Nytt Rør-i-rør og avløp iht. dagens krav utført av Rørlegger Antonsen AS.

Fasade malt i 2016. Ny taktekking og takrenner i 2000. Flere nye vinduer og balkongdør i 2009. Felles trappegang pusset opp i 2012. Kjeller renovert i 2011/2012. Ny inntakskabel i 2013. Rørfornying avløpsledning i 2013 felles prosjekt Ladegårdsterrassen 1-14

Se forøvrig vedlagte takst og selger egenerklæring.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming og fast brensel. Varmekabler på bad.

Varmefolie i stue, kjøkken, entré og soverom.

Beliggenhet:

Rolig beliggenhet i etablert boligområde. Meget gode solforhold og nydelig utsikt mot deler av Byfjorden og Askøy. Ca. 10 min. gangavstand til Bryggen og resten av sentrumskjernen. Flott turterreng på byfjellene innen kort rekkevidde.

Adkomst:

Enkel adkomst fra Ladegårdsterrassen.

Parkering:

Parkering i offentlig gate, soneparkering.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evt. bud.

Primærrom beskrivelse:

3.etasje: Entré, stue/kjøkken, bad, soverom, wc
Loft etasje: Loftstue, soverom

Energimerking:

Eiendommen er energimerket, kopi av energiattesten fås ved henvendelse til megler.

Energimerke E og oppvarmingskarakter RØD

Diverse:

Megler har ikke målt eiendommen. Arealene er hentet fra eiendommens takst.

Megler kan ikke formidle kjøpetilbud som har kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning.

For øvrige opplysninger om eiendommen se selgers egenoppgave samt takstdokumenter som er vedlegg til salgsoppgaven.

Beskaffenhet:

Tomten er opparbeidet med beplantet inngangsparti. To felles terrasser i bakgården samt plen, trær og prydbusker.
Utepeis i hagen.