Kvadraturen - Toppleilighet med utsikt. Peis. Parkering i kjeller. Heis.

Innhold:

5. etasje i bygg med heis:
Gang, vaskerom/bod, bad, kjøkken, stue, 2 soverom.

Bod i femte etasje og i underetasje (parkeringkjeller).

Standard:

Gulv: Parkett i gang og stue. Belegg på vaskerom og kjøkken. Fliser på bad. Teppe på soverommene.
Vegger: Lys tapet på alle rom, utenom badet som er flislagt.
Tak: Hvite slette tak. Taket i stuen er nymalt.
Kjøkken: Hvit innredning med fliser mellom benk og overskap.
Bad: Helfliset bad med dusjkabinett. Toalett. Hvit baderomsinnredning fra Strai.
Vaskerom/bod: Praktisk, separat vaskerom.

Porttelefon.

Fyring/Oppvarming:

Peisovn i stuen, ellers elektrsik oppvarming. Varmekabler på bad.

Beliggenhet:

Attraktivt område av Kvadraturen, like ved Strandpromenaden. Fra leiligheten har man utsikt til sjøen og Odderøya.
Alt av fasiliteter i umiddelbar nærhet. Kino, bakeri, frisør og apotek like om hjørnet. Gangavstand til byens butikker og spiseplasser og ellers hva bykjernen har å tilby. Få minutters gange til konserthuset Kilden. Flotte rekreasjonsmulighteter med turstier, badeplasser og flotte parkanlegg langs strandpromenaden, Bystranda, Christianholms festning, båthavn i Tresse, Nupen parken, Odderøya, og til slutt Fiskebrygga med sitt særpreg og yrende liv.

Adkomst:

Adkomst fra Kongens gate. Leiligheten ligger i nedre del av Kvadraturen i kvartalet mellom Vestre Strandgate og Markens gate.
Under fellesvisning kan en følge visningskilt fra Meglerhuset Sædberg.

Parkering:

Parkering og bod i lukket anlegg i kjeller.

Overtakelse:

Etter avtale, det er mulighet for snarlig overtakelse.
Overtakelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evnt. bud.

Byggemåte:

Betong, se forøvrig tilstandsrapport.

Lånevilkår:

Ingen fellesgjeld

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE

Vei, vann og kloakk:

Offentlig vann, vei og avløp

Servitutter:

Erklæring/avtale datert 6.9.1988 vedr. varmekabel i fortau.

Utleiemulighet:

Dersom en ønsker å leie/låne ut leiligheten er eier iflg. vedtektene selv ansvarlig for leiernes forhold, og forpliktet til å gjøre leietaker kjent med regler som gjelder for sameiet.

Konsesjonsplikt:

Kjøpet er ikke konsesjonsbetinget.

Forkjøpsrett:

Ingen forkjøpsrett.

Ferdigattest:

Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 28.9.1992. Ferdigattest er ikke utstedt iht. Kristiansand kommune. Det utstedes ikkeferdigattester for bygg oppført før 1.1.1998.

Skole / barnehage:

I Kvadraturen finner man Tordenskjoldsgate barneskole (trinn 1-7). Grim skole og Oddemarka skole har begge ungdomsskoler. I Kvadraturen finner man Tangen Videregående skole. Det er sykkelavstand til Universitet (UiA).

Flere barnehager i Kvadraturen.

Offentlig kommunikasjon:

Få minutters gange til togstasjon og rutebilstasjonen.

Beskaffenhet:

Felles eietomt på 615 kvm.