Bildegalleri

Solgt

VISNING TORSDAG 27.04 LUND - MEGET PEN 3-ROMS LEILIGHET MED TERRASSE OG SENTRAL BELIGGENHET

Kart med kartnålTors gate 8, 4631 Kristiansand S
Prisantydning1 650 000 kr
Formuesverdi
326 479 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
1
Primærrom
40 m²
Bruksareal
42 m²
Etasje
1
Byggeår
1938
Energimerking
G - Rød
Rom
3
Tomteareal
328 m² (eiet)
Bruttoareal
47 m²
Boligselgerforsikring
Ja

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Barnevennlig
Rolig
Sentralt
Turterreng

Innhold

1. etg.: Stue/kjøkken, bad og soverom.
U. etg.: Rom innredet som soverom og garderobe.

Beliggenhet

Sentral og attraktiv beliggenhet på Lund som er et av Kristiansands mest populære boområder med sin nærhet til sentrum og flotte turområder. Nærhet til busstopp, Sør Arena, treningssenter, butikker, bakeri, bensinstasjon, kirke, frisør, legesenter m.m. Barnehager, skoler med bla. Wilds Minne Barneskole, Oddemarka ungdomsskole, Gimle Videregående samt UIA ligger også i kort avstand fra leiligheten. Det er også verdt å nevne flotte tur- og bademuligheter i Jegersberg, på Bystranda og i Bertesbukta.

Standard

Lekker og meget godt utnyttet leilighet med god standard og følgende innhold: Kjøkken med åpen løsning, spiseplass og stilig innredning i hvit høyglans fra Ikea. Integrert komfyr, oppvaskmaskin og micro. Garderobedel med god plass til yttertøy. Stue med utgang terrasse. Soverom og lekkert bad med dusjhjørne, baderomsinnredning og wc. U. etg. Disponibelt rom innredet som soverom og garderoberom/bod. Felles vaskerom med opplegg til egen vaskemaskin og 2 fellesboder.

Adkomst

Fra Kristiansand sentrum kjør Dronningensgate over Lundsbrua. Ta rett frem i første lyskryss og ta så til høyre inn Marviksveien. Kjør opp bakken og ta andre vei til venstre inn i St. Olavs vei og deretter første vei til høyre inn i Tors gate. Leiligheten ligger på høyre side av veien før du krysser Tobienborgveien og er merket med A1 tilsalgs-plakat. Fellesvisning vil bli skiltet.

Byggemåte

Etasjeskille i tre.

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler i gulv på bad.

Energiattest:

Energikarakter: G, Oppvarmingskarakter: Rød

Kontakt megler for kopi av energiattesten.

Tomt

Areal: 328 kvm, Eierform: Fellestomt

Parkering

Gateparkering.

Vei, vann og avløp

Tilknyttet kommunal vei, vann og avløp.

De kommunale hovedledningene for vann og avløp er under fornying. Dette kan medføre at også de private stikkledningene for vann og avløp tilknyttet kommunens hovedledning må fornyes. Arbeidet vil starte opp i april/mai 2017 og det vil medføre graving i gate og fortau samt ulemper i form av støy og vanskelige kjøreforhold. Dette vil igjen kunne medføre økte kostnader og for sameiet og således også økte felleskostnader.

Fellesgjeld/fellesutgifter

Sameiet har ikke fellesgjeld. Fellesutgifter betales med kr. 700,- pr. måned som dekker felles byggforsikring, renovasjon og strøm fellesareal. Det har lykkes å fremskaffe Sameiets vedtekter. Sameiet har ikke nedfelte husordensregler. Fellesoppgaver som søppeltømming, gulvvask fellesareal og snørydding organiseres sameierne i mellom. Det føres ikke årsregnskap.

Det tas forbehold om beslutninger i sameiet som kan medføre endringer i felleskostnadene.

Regulering

Ingen deltaljregulering. Det er kommuneplanen som gjelder. Reguleringsformål er bebyggelse og anlegg.

Diverse

Dyrehold er tillatt.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

Kart med kartnålTors gate 8, 4631 Kristiansand S
kart

Annonseinformasjon

FINN-kode93580480
Sist endret01. mai 2017 12:59
Referanse72170021

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.