Bildegalleri
3-roms aksjeleilighet med vestvendt balkong og mulighet for utbygging av loft
Johan Øydegardsvei 46 C, 4632 Kristiansand SPris på lån: fra 10 410 kr/mnd
Lånekalkulator fra 10 410 kr/mndEff.rente 6,45 %. 1 575 000 o/25 år. Kostnad: 1 548 000 kr. Totalt 3 123 000 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Eieform
- Aksje
- Soverom
- 2
- Primærrom
- 73 m²
- Bruksareal
- 110 m²
- Byggeår
- 1947
- Rom
- 3
- Tomteareal
- 2 372 m² (eiet)
- Bruttoareal
- 115 m²
Fasiliteter
Innhold:
Leiligheten ligger i 2.etg. og inneholder:
Gang, dusjbad, separat toalett, kjøkken m/spiseplass, stue m/utg. vestvendt balkong og 2 soverom.
Loftsareal på 37 kvm som ligger over leiligheten tilhører denne leilighet og kan bygges ut. Består idag av 2 værelser, samt boder og tørkeloft.
Kjeller med felles gang til sykler, 1 fellesbod, 1 kjellerbod og vaskekjeller med plass til egne maskiner.
Standard:
Gulv: Fliser på dusjbad og toalett. Lakkerte tregulv øvrige rom.
Vegger: Fliser på dusjbad. Tapelserte vegger i kjøkken og malte vegger øvrige rom.
Tak: Malte tak.
Kjøkken: Heltre innredning fra Strai-kjøkken med ny varmtvannsbereder i kjøkkenbenk,. Hvitevarer medfølger.
Bad: Dusjkabinett, toalett og hvit baderomsinnredning.
Forøvrig: Kabel-TV fra Get. Nyere dører og vinduer.
Taket er byttet utvendig i 2000. Døretelefon med portåpner fra 2016. Nytt sikringsskap med automatsikringer.
Fyring/Oppvarming:
Vedkamin i stue. Varmekabler på bad. Ellers elektrisk oppvarming.
Beliggenhet:
Meget sentral beliggenhet på Lund med kort vei til butikker, skoler, buss og flotte turområder og badeplasser i Bertesbukta. Det er også kort vei til turområder i Jegersberg med lysløyper og badevann.
Adkomst:
Fra sentrum kjør østover opp til Rundingen på Lund og følg Marvikveien ned tgil Johan Øydegardsvei går inn til venstre. Følg veien innover til nr 46 C ligger på høyre side.
Parkering:
Vanlig gateparkering.
Overtakelse:
Etter nærmere avtale
Byggemåte:
Murkonstruksjon.
Lånevilkår:
Fellesgjeld pr. 31.12.16: 1.286.029
Rente: 3,2 %. Denne leilighetens andel av lånet utgjør kr 107.169.
Energimerking:
Boligen er under energimerking.
Vei, vann og kloakk:
Tilknyttet offentlig nett.
Servitutter:
Bestemmelse iflg. skjøte, tgl. 06.06.2006.
Utleiemulighet:
Fremleie kan kun skje etter avtale med styret i aksjeselskapet.
Konsesjonsplikt:
Dette ervervet er ikke konsesjonspliktig.
Forkjøpsrett:
Det er ingen forkjøpsrett i selskapet.
Ferdigattest:
Gitt 07.02.1948
Skole / barnehage:
Nærmeste skole er Wilds Minne Barneskole 1-7.trinn, Oddemarka Ungdomsskole 8-10.trinn, KKG Gimle Videregående skole og Universitetet i Agder.
Det er flere barnehager i nærheten - både på Roligheten og i Johan Øydegardsvei 12.
Offentlig kommunikasjon:
Buss-stopp i Østre Ringvei.
Beskaffenhet:
Felles opparbeidet tomt med plen og beplantning, men deler av hagen er inndelt til bruk for beboerne i 1.etg.
Regulering
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
Privatmegleren Sædberg og Lian
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.