3-roms aksjeleilighet med vestvendt balkong og mulighet for utbygging av loft 

Innhold:

Leiligheten ligger i 2.etg. og inneholder:
Gang, dusjbad, separat toalett, kjøkken m/spiseplass, stue m/utg. vestvendt balkong og 2 soverom.

Loftsareal på 37 kvm som ligger over leiligheten tilhører denne leilighet og kan bygges ut. Består idag av 2 værelser, samt boder og tørkeloft.

Kjeller med felles gang til sykler, 1 fellesbod, 1 kjellerbod og vaskekjeller med plass til egne maskiner.

Standard:

Gulv: Fliser på dusjbad og toalett. Lakkerte tregulv øvrige rom.

Vegger: Fliser på dusjbad. Tapelserte vegger i kjøkken og malte vegger øvrige rom.

Tak: Malte tak.

Kjøkken: Heltre innredning fra Strai-kjøkken med ny varmtvannsbereder i kjøkkenbenk,. Hvitevarer medfølger.

Bad: Dusjkabinett, toalett og hvit baderomsinnredning.

Forøvrig: Kabel-TV fra Get. Nyere dører og vinduer.
Taket er byttet utvendig i 2000. Døretelefon med portåpner fra 2016. Nytt sikringsskap med automatsikringer.

Fyring/Oppvarming:

Vedkamin i stue. Varmekabler på bad. Ellers elektrisk oppvarming.

Beliggenhet:

Meget sentral beliggenhet på Lund med kort vei til butikker, skoler, buss og flotte turområder og badeplasser i Bertesbukta. Det er også kort vei til turområder i Jegersberg med lysløyper og badevann.

Adkomst:

Fra sentrum kjør østover opp til Rundingen på Lund og følg Marvikveien ned tgil Johan Øydegardsvei går inn til venstre. Følg veien innover til nr 46 C ligger på høyre side.

Parkering:

Vanlig gateparkering.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale

Byggemåte:

Murkonstruksjon.

Lånevilkår:

Fellesgjeld pr. 31.12.16: 1.286.029
Rente: 3,2 %. Denne leilighetens andel av lånet utgjør kr 107.169.

Energimerking:

Boligen er under energimerking.

Vei, vann og kloakk:

Tilknyttet offentlig nett.

Servitutter:

Bestemmelse iflg. skjøte, tgl. 06.06.2006.

Utleiemulighet:

Fremleie kan kun skje etter avtale med styret i aksjeselskapet.

Konsesjonsplikt:

Dette ervervet er ikke konsesjonspliktig.

Forkjøpsrett:

Det er ingen forkjøpsrett i selskapet.

Ferdigattest:

Gitt 07.02.1948

Skole / barnehage:

Nærmeste skole er Wilds Minne Barneskole 1-7.trinn, Oddemarka Ungdomsskole 8-10.trinn, KKG Gimle Videregående skole og Universitetet i Agder.

Det er flere barnehager i nærheten - både på Roligheten og i Johan Øydegardsvei 12.

Offentlig kommunikasjon:

Buss-stopp i Østre Ringvei.

Beskaffenhet:

Felles opparbeidet tomt med plen og beplantning, men deler av hagen er inndelt til bruk for beboerne i 1.etg.