NY PRIS - Landås - Vognstølen: Pen og arealeffektiv leilighet med sentral beliggenhet.

Innhold

- Stue
- Kjøkken
- Bad
- Sovealkove
- Leiligheten disponerer også felles gang

Standard

En liten og praktisk leilighet med lave bokostnader.
Leiligheten er beliggende i loftsetasjen i bygget og har en flott utsikt fra stort stuevindu.
Stuen er romslig nok til en sofadel, og spisestue. Den er malt i tidsriktige farger og fremstår som lys og moderne.
Kjøkkenet er arealeffektivt med alt man trenger på et kjøkken. Fra kjøkkenet har man også utsikt mot Ulriken via takvindu.
Sovealkoven ligger adskilt fra stuen og kan enkelt skjermes ved å lukke igjen døren. Det er garderobeskap på rommet, og et takvindu for lufting og lysinnslipp.
Badet har fliser på gulv og vegger. Det er dusj med forheng, wc, vask og skap til oppbevaring.
Gangen har fliser, og varme i gulv.

Beliggenhet

Leiligheten har en sentral beliggenhet i en solfylt del av Landås/Sollien. Det er gode solforhold på eiendommen og flott utsikt fra stuevinduet.
Det er kort vei til Haukeland sykehus, og den nye høyskolen på Kronstad.
Det er et meget godt utviklet kollektivnettverk i området og du finner dagligvarebutikker i umiddelbar nærhet, og Sletten senter kun 5 min unna.

Arealfordeling pr etasje

Loftsetasje:
P-rom: 30 kvm. inneholder: Bad, gang, kjøkken, stue, soverom.

I tillegg disponerer eier en bod i kjeller.

Oppvarming

Det er varme i gulv på bad og i gangen.
Ellers elektrisk oppvarming.
Kun varmekilder som var tilstede på visningen følger boligen.

Tomt/Beskaffenhet

12 323,5 m² eiet tomt.
Det er asfaltert rundt inngangspartiet og sti til gangvei.
Videre er det beplantning og opparbeidet hage rundt bygget.

Parkering

Parkering i gate etter gjeldene regler.

Adkomst

Ta av fra Nattlandsvegen opp til høyre på Landsåssvingene, mot gamle lærerhøyskolen.
Følg veien cirka 300 meter og ta inn på Vognstølen til ventre i svingen.
Boligen ligger på venstre side av veien etter cirka 100 meter.
Det vil bli skiltet med Fana Sparebank Eiendom på annonserte fellesvisninger.

Energimerking

Selger har energimerket boligen og fått karrakteren; Rød G

Vann, vei og kloakk

Adkomstvei: Adkomst fra offentlig vei.
Tilknytning vann: Offentlig tilknyttet vann
Tilknytning avløp: Offentlig tilknyttet avløp

Felles forpliktelser

Det er ingen felles forpliktelser i laget.

Fellesutgifter/Fellesgjeld

2 079 pr. mnd. Fellesutgift dekker renter og avdrag andels fellesgjeld, kabel-tv, internett, kommunale avgifter og eiendomsskatt, strøm på fellesarealer, trappevask, lønn til vaktmester, revisjon, forretningsfører, forsikring og noe vedlikehold.

Felleskostnader er på 2076 kr pr mnd.
Dette dekker Kabel-TV/internett, trappevask, renter og avdrag på felles lån, kommunale utgifter, felles byggforsikring, strøm på fellesareal og vedlikeholdsutgifter.