Lund - Meget pen 3-roms endeleil. m/flott utsikt Stor balkong, solrikt og meget sentralt!

Forkortet beskrivelse:

Påkostet og meget flott beliggende leilighet på beste Lund.
Leiligheten ligger høyt i terrenget med flott utsikt over byen. Balkongen er stor med sol fra morgen til sene kvelden.
Det er tøffelavstand til UIA, samt kort vei til Kr.sand sentrum, Jegersberg, Bertes med bade og tur muligheter, butikker mmm.
Leiligheten er påkostet i senere tid og fremstår som meget innbydende.
4 etg og inneholder. 2 store soverom, nyere bad og kjøkken. Romslig stue med ovn, samt stor innglasset balkong
Velkommen

Innhold:

2.etg: Gang, bad, 2 soverom, kjøkken og stue med utgang til inne glasset veranda.
2 boder i kjeller og 1 bod på loft.
Felles sykkelbod og vaskerom/tørkerom i kjeller.

Standard:

Gjennomført og meget pen leilighet med gjennomgående god standard.
Leiligheten er oppgradert og påkostet de senere år.

Bad er pusset opp i senere tid (09) og fremstår som meget delikat.
Her er det fliser på gulv og vegger, varmekabler, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin.

Pent og romslig HTH kjøkken. Det er varmekabler på gulv.

Resten av leiligheten har nyere parkettgulv, sparklet og malte vegger i lys og innbydende farger.

Det nevnes
Vinduer fra 2014
Tak(blokka) fra 2008
Glassveranda fra 2008.
Automatsikringer
Vedovn

Beliggenhet:

Meget populær og god beliggenhet i et av Lunds mest attraktive boligområder med lite trafikk.Område består i hovedsak av blokker og eneboliger. Det er kort vei til skoler, barnehager, lekeplasser, fotballbaner og et flott turterreng med bademuligheter og butikk. Det er gangavstand til alle byens fasiliteter. Katedralskolen/Gimle videregående skole, UIA og treningssenteret Spicheren er alle en kort spasertur unna

Adkomst:

Se kart

Parkering:

Fast billoppstillingsplass rett ved inngangspartiet.

Heftelser:

20.05.1983 6712 PANTSETTELSESERKLÆRING
Beløp: 10 000 NOK
Panthaver: SAMEIET
PANTERETT UTEN OPPTRINNSRETT MED PRIORITET ETTER KR
150.000
M/PLIKT TIL Å VIKE TIL ETTER 80% AV LÅNETAKST
GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE
23.11.1981 14380 ERKLÆRING/AVTALE
Overført fra: 1001 / 40 / 181 / /
VEDR. STØYSKJERM/STØYVOLL M.M.
GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE
25.06.1999 9148 SKJØNN
SAK 97-2224B/05 E18
GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE
GRUNNDATA
20.05.1983 6712 SEKSJONERING
Opprettet seksjoner:
Seksjon: 1001 / 40 / 181 / / 12
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 1 / 12
EIENDOMMEN ER OPPDELT I 012 SEKSJONER
23.12.2009 992034 MÅLEBREV
Regulering av areal i forbindelse med veggrunn/jernbanegrunn
til gnr. 200 bnr. 19 som kun er registrert i GAB
GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE
EIENDOMMENS RETTIGHETER
Servitutter:
16.04.2014 314063 BESTEMMELSE OM PARKERING

Ferdigattest

Foreligger ferdigattest på fasadeendring, Ikke selve bygget. iht Kr.sand kommune

Fyring/Oppvarming:

Boligen varmes opp med elektrisitet og vedfyring.
Det er varmekabler på bad og kjøkken.

Vei, vann, kloakk:

Offentlig

Utleiemulighet:

Ingen utleiedel i denne boligen

Lånevilkår:

Andel fellesgjeld pr. 14.03.2017: Kr. 263.239,-
Andel fellesgjeld kan i utgangspunktet ikke innfris. Må evt. sende søknad til styret.

Tomtebeskrivelse:

Felles eiet tomt på 794 kvm.
Tomten er meget pent opparbeidet med plenarealer og fine uteplasser for beboerne.