Fyllingsdalen - Pen 4-roms brl leilighet i 3. etasje. Nyere kjøkken og bad. Heis i bygget. 

Innhold:

Leiligheten ligger i byggets 3. etasje og kan nås via trapp eller heis.

Leiligheten inneholder innehar følgende romfordeling:
3. et.: entré, bod, gang, 3 soverom, bad, wc, kjøkken og stue.

Leiligheten har også en ekstern bod i samme etasje, samt egen bod i blokkens kjeller.

Det er også eget vaskerom i samme etasje med plass for egen maskin.

Standard:

Leiligheten holder en normalt god standard og innehar følgende kvaliteter:

Entré.
Leilighetens førsteinntrykk er en koselig entré med god plass for yttertøy og inngang til bod. Her finner man laminat på gulv og lyst malt tapet på vegger.

Gang.
Gangen er stor og gir tilkomst til wc, bad, hovedsoverom kjøkken og stue. Her er det innebygde skap til klesoppbevaring, laminat på gulv og lyst malt tapet på vegger også her.

Bad/Wc.
Bad og wc befinner seg i separate rom. Wc har fliser på gulv og lyst malt tapet på vegger. Enkel innredning med servant og wc.
Badet ble pusset opp i regi av borettslaget og fremstår som et moderne pent bad med fliser på gulv og våtrommsplater på vegg. Her har man dusjkabinett, servant med skapinnredning, pyntenisje og rør i rør system.

Hovedsoverom ved bad.
Hovedsoverommet er av god størrelse og har rikelig med plass for dobbeltseng og annet møblement. Det er også integrerte skap for klesoppbevaring. Her det laminat på gulv og lyst malt tapet på vegger.

Soverom 2 ved kjøkken.
God størrelse også på dette soverommet med plass for dobbeltseng også her. Innebygde skap til klesoppbevaring, belegg på gulv og lyst malt tapet på vegger.
Det er mulig å ta ned lettvegg mellom stue og dette soverommet for utvidelse av stue dersom man ikke har behov for det ekstra soverommet.

Soverom 3 ved stue.
Også dette soverommet er av god størrelse, med god plass dobbeltseng, garderobe i innebygde skap, belegg på gulv og lyst malt tapet på vegger.

Kjøkken.
Kjøkkenet er romslig og har rikelig med benkeplass og oppbevaring i skuffer og skap. Selve innredningen er levert fra kjøkkenleverandøren HTH, og er et moderne kjøkken med mange smarte løsninger. Innredningen har flotte fronter i hvit høyglans utførelse og laminert benkeplate. Det er til og med plass for et lite frokostbord her. På vegger finner man lyst malt tapet og på gulv er det laminat.

Stue.
Stuen er romslig og har god plass for sittegruppe så vel som spisebord. Om ønskelig kan stuen utvides inn i det ene soverommet man finner ved kjøkkenet. Her i stuen har man utgang til en stor altan, med god plass for utemøbler og utsikt til nærområde med skog.

For en ytterligere beskrivelse av eiendommens beskaffenhet henvises det til eiendommens tilstandsrapport utført av Olav Flagtvedt.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming i boligen.

Beliggenhet:

Sentral beliggenhet i Fyllingsdalen, med kort avstand til butikk, barnehage, skoler, buss og rekreasjonsområder.
Barnehage like i nærheten.
Barne- og ungdomsskole i kort gangavstand.
Grenser til naturområdet Kanadaskogen.
Ca. 10 minutters gange til Oasen bydelssenter.

Adkomst:

Fra Bergen Sentrum kjører man gjennom Løvstakktunellen retning Fyllingsdalen. Etter Tunellen følger man hovedveien og svinger til høyre inn Løvåsveien etter passering av Rema 1000 butikken på venstre side. Deretter følger man veien rett frem ca. 150 meter, hvor Løvåsen Brl kommer til syne på venstre hånd. Løvåsveien nr. 70 er tredje blokken på venstre hånd.
Følg forøvrig visning skilt fra Eiendomsmegler Vest på visningsdagen.

Parkering:

Parkerings- og garasjeplass tildeles etter venteliste av borettslaget.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.
Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evt. bud.

Lånevilkår:

Fellesgjelden er finansiert via låneopptak i følgende finansinstitusjoner:

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 13541558-10, Den Norske Stats Husbank
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 09.03.2017: 2.485% pa.
Antall terminer til innfrielse: 34
Saldo per 09.03.2017: 11 158 794
Andel av saldo: 46 345
Neste termin/avdrag: 31.12.2003 ( siste termin 31.12.2033 )

Lånenummer: 13541558-20, Den Norske Stats Husbank
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 09.03.2017: 2.485% pa.
Antall terminer til innfrielse: 35
Saldo per 09.03.2017: 16 784 661
Andel av saldo: 69 711
Neste termin/avdrag: 30.06.2004 ( siste termin 30.06.2034 )

Lånenummer: 13556284-1, Den Norske Stats Husbank
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 09.03.2017: 3.273% pa.
Antall terminer til innfrielse: 42.998
Saldo per 09.03.2017: 54 100 078
Andel av saldo: 224 690
Neste termin/avdrag: 30.06.2013 ( siste termin 31.05.2038 )

Lånenummer: 95217433380, Handelsbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 09.03.2017: 2.35% pa.
Antall terminer til innfrielse: 58
Saldo per 09.03.2017: 23 000 000
Andel av saldo: 95 524
Neste termin: 30.06.2016. Neste avdrag: 30.06.2019 ( siste termin 31.12.2045 )
Flytende rente.
Dette lånet er avdragsfritt til 30.06.2019. Når avdrag her begynner å løpe, så vil felleskostnadene kunne øke noe som en konsekvens av dette.

Primærrom beskrivelse:

Entré, gang, bad, wc, 3 soverom, stue og kjøkken.

Energimerking:

Ved salg og utleie av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften. Det foreligger per dags dato ingen energiattest.

Diverse:

Eiendommen er ikke oppmålt av megler. Oppgitt areal er hentet fra eiendommens takst.

Megler kan ikke formidle kjøpetilbud som har kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning.

Kun integrerte hvitevarer medfølger handelen.

Beskaffenhet:

Felles eiet tomt for andelseierne i borettslaget. Kupert terreng opparbeidet med interne veier, lekeplasser, grøntarealer og diverse beplantning.