Olsvik - Praktisk leilighet med pent kjøkken, trivelig uteplass og parkering i garasje 

Innhold:

Entré, stue/kjøkken, alkove, bad, vaskerom. Alle rom inngår i p-rom.

Leiligheten disponerer 1 bod på 4,9 kvm.

Standard:

Boligbygg på 3 etasjer. Aktuell leilighet ligger i underetasjen/ på bakkeplan med egen inngang. Leiligheten er periodisk oppgradert og holder i dag god standard. Utvendig fremstår bygget som normalt godt vedlikeholdt.

Leiligheten har egen inngang fra bakkeplan med en fin uteplass med morgensol. Fra yttergang med plass til å henge fra seg kommer man inn i en åpen stue-/kjøkkenløsning.

Leiligheten er lys og luftig og har god plass til sittegruppe og spisebord. Fra leiligheten er det pen utsikt mod Lyderhorn.

Pen kjøkkeninnredning fra Ikea med laminert benkeplate, nedfelt stålvask, glatte fronter av høyglans og opplegg for oppvaskmaskin. Flislagt vegg over benkeplate. Integrert: induksjonsplate, mikrobølgeovn, stekeovn og oppvaskmaskin. Ventilator med mekanisk avtrekk.

Romslig sovealkove med god plass til stor seng og garderobe.

Helfliset baderom med toalett, dusjkabinett og servant med innredning. Stråleovn på vegg. Mekanisk avtrekksventil.

Praktis, separat vaskerom med belegg på gulv og malte plater på vegger. Sanitærinstallasjoner: skyllekar, opplegg for vaskemaskin og vvb.

Utstyr:
- Vannrør i kobber
- Varmtvannsbereder på 200 liter
- Stoppekran på vaskerom
- Mekanisk avtrekk fra kjøkken og bad
- Sikringsskap med skrusikringer

Innvendige overflater består av:
Gulv: Laminat. Fliser på bad, belegg på vaskerom.
Vegger: malte plater og panelplater.
Himlinger: Malte flater av betong.

Fyring/Oppvarming:

Oppvarming basert på elektrisk.

Beliggenhet:

Leiligheten har en sentral og populær beliggenhet i hjertet av Olsvik! Bor du i Skjenlien har du kort avstand til alt av service og aktivitetstilbud, samtidig rolig beliggenhet.

Gåavstand til dagligvarebutikk, treningssenter, apotek og Olsvik helsesenter. Til Vestkanten med et bredt utvalg av service- og aktivitetstilbud kjører man på ca. 5 minutter.

For den turglade er det flere fine turalternativer i området. Du har Grøntulien like ved og ellers er en tur opp Lyderhorn et populært alternativ.

Den offentlige kommunikasjonen i området er meget god. Du har busstopp like nedenfor leiligheten med hyppige avganger. Til sentrum kjører du på ca. 10 minutter.

Adkomst:

Fra Bergen sentrum kjører du 555/Sotraveien til du tar av ved skiltning mot Loddefjord. Like etter avkjørsel kommer du til en rundkjøring, der du tar første til høyre mot Olsvikskjenet. Etter 1,2 km. svinger du venstre inn på Skjenlien. Gjesteparkering på området. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra EiendomsMegler 1 på annonsert visningsdag.

Parkering:

1stk parkering i garasje + 2stk gjesteparkeringskort. Ellers gateparkering etter områdets bestemmelser.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evnt. bud.

Byggemåte:

Boligbygningen er opplyst oppført i 1976. Bygningen er konstruksjonsmessig i stor grad i sin opprinnelige utførelse fra byggeår. Bygget/leiligheten er oppgradert etter byggeår.

Betongkonstruksjon på fundament av antatt faste masser av sprengstein på fjell. Grunnmur oppført av betong.

Grunnmur i betong og yttervegger er oppført med betong/trekonstruksjoner kledd med fasadeplater. Innvendig isolert og platet.

Vinduer med isolerglass i trekarmer, aluminiumbelagt utvendig. Spalteventil i karmer.

Flatt tak tekket med sveiset papp/belegg. Gesimsbeslag.

Bygningen har etasjeskille i betong.

For ytterligere teknisk beskrivelse av eiendommen se vedlagt tilstandsrapport utført av Frode Edvardsen.

Diverse:

Borettslaget består av 269 andelsleiligheter. Grøntulien Borettslag er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 951528145.

Borettslagets disponible midler (omløpsmidler fratrukket kortsikt gjeld) var pr 31.12.2015 kr 5 174 116,- og viser borettslagets likviditet. De disponible midlene bør til enhver tid være positive, som en del av forutsetningene for videre drift.

Husdyrhold må godkjennes av styret og skal ikke være til sjenanse for øvrige beboere.

Kranen på vaskerommet lekker. Vannet drypper ned i kummen.

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter RØD

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet:

Pent opparbeidet fellestomt med grøntarealer, lekeplasser, internveier og parkeringsplasser.