Ågotnes: Lekker 3-roms selveier i øvre etasje m/ carport og 2 terrasser 

Innhold:

2.et: gang, 2 soverom, bad/vaskerom, bod, kjøkken og stue.
Terrasse på fremsiden og på baksiden.

Tilhørende carport samt en utvendig bod på 5 kvm. i et frittstående fellesbygg med boder.

Standard:

Nyere leilighet gjennomført med god standard og begrenset bruksslitasje.
Inngang via overbygget inngangsparti.

Romslig stue hvor man finner god plass til både TV-krok og spisebord. Lys malte vegger og 3-stavs eik parkett på gulv.
Pent kjøkken levert fra Sigdal med lyse, profilerte fronter og laminat benkeplate. Hvitevarer følger med i handelen.
Utgang til terrasse på begge sider.

2 soverom som begge er god på størrelse. På hoved soverom har man stor skyvedørsgarderobe.
Flott bad i helfliset utførelse med innsvingbare dusjvegger og vegghengt wc. Opplegg for vaskemaskin og 200 l. varmtvannsbereder.

For øvrig verdt å nevne balansert ventilasjon med varmeveksler samt at det er innlagt strøm med stikkontakt og lys i bod og i carport.

Se også vedlagt tilstandsrapport samt selgers egenerklæring.

Fyring/Oppvarming:

Gulvvarme på bad
For øvrig panelovner

Beliggenhet:

Leiligheten ligger midt i hjerte av Ågotnes med gangavstand til det meste.
Her har man blant annet skole, barnehage, badeplass, idrettsanlegg, butikk og busstopp innenfor kort rekkevidde.
Området kan ellers by på gode solforhold samt flere fine turmuligheter.
Sommerstid har man sol på terrasen ved kjøkkenet til ca. 2130-22 på det lengste i følge selger.
Ca. 12 min. kjøring til Sartor Storsenter og fremtidens Kystby.
Ca. 25 min. kjøring til Bergen sentrum

For flere avstander til forskjellige interessepunkter se også vedlagt nabolagsprofil i prospektet.

Adkomst:

Enkel adkomst fra Landrovegen. Ligger på venstre side av veien like etter man har passert avkjørsel til skole og idrettsanlegg på Ågotnes.
Se også vedlagt kart samt kartløsning på finn.no

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Vest under felles visning.

Parkering:

Carport samt felles gjesteparkering i fremkant av boligene.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evt. bud.

Primærrom beskrivelse:

Alle rom er tatt med i primærarealet bortsett fra bod

Energimerking:

Energimerke D og oppvarmingskarakter RØD

Diverse:

Eiendommen er ikke oppmålt av megler. Oppgitt areal er hentet fra eiendommens takst.
Megler kan ikke formidle kjøpetilbud som har kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning.

Beskaffenhet:

Felles tomt for sameiet. Opparbeidet med blant annet gruset innkjørsel og oppstillingsplass. Gangvei i belegningsstein og noe beplantning.