Attraktiv 4-roms hjørneleilighet i populært område. Stor innglasset altan. Sentralvarme og varmt vann inkl. i felleskost

Innhold

2.etg: Kjøkken, stue, 3 soverom, bad og entré.

Utgang til innglasset altan på ca. 18 kvm fra stue. Dekke av belegg. Stråleovn på altan. Liten bod på altan.
Utgang til luftealtan fra bad på ca. 2,8 kvm. Felles med nabo. Liten bod på altan.

Dørtelefon.

Standard

En romslig og populær 4-roms leilighet uten forkjøpsrett. Stor innglasset altan på ca 18 kvm. Badet er utvidet og totalrenovert i nyere tid med Fyllingsdalen Flis og Mur as som ansvarlig hovedentrepenør.

På gulv er der parkett, laminat, belegg og fliser. På vegger er der tapet, umalt panel, brystningspanel, panelplater, malt strie/tapet og fliser. Malte flater og himlingsplater i himling.

Kjøkkeninnredning har profilerte fronter. Skrog av finer. Fliser mellom overskap og benkeplater. Nedfelt stål vaskebeslag. Laminat benkeplater. Opplegg for oppvaskmaskin.
Badet inneholder dusjhjørne, vegghengt toalett og helstøpt servant. Baderomsmøbler med profilerte fronter. Speil og lys over servant. Nisje med opplegg for vaskemaskin. Fliser på vegger og gulv.
Villavent avtrekk for kjøkken og bad. Badet er av nyere dato, laget større og har varmekabler.

Ellers normalt vedlikeholdt. Trenger noe oppgradering til dagens bostandard.

Beliggenhet

Leiligheten er beliggende i et etterspurt boliglag og område. Her er det kort avstand til Lærerhøyskolen, Haukeland Sykehus, butikker og treningssenter.
Kort vei med buss til sentrum (ca. 15-20 min), der det er hyppige bussavganger fra Birkelundstoppen hele dagen. Det er også gangavstand til Sletten senter
med diverse butikker og bybanestopp.
Flott turterreng like ved, med kort vei til Ulriken, Nattlandsfjellet og Tveitevannet. I 2010 ble det ferdigstilt fra Bergen Kommune, "Mannsverk Nærmiljøanlegg".
Dette er et trivelig møtested like ved Mannsverk Boliglag som egner seg godt til leke- og aktivitetsområder med blant annet grillplass, fine stier og store
plener. Boliglaget har også store grøntarealer. Dette gjør området velegnet også for barnefamilier.

Arealfordeling pr etasje

2.etg: P-rom: 83 kvm: Kjøkken, stue, 3 soverom, bad og entré. Bra: 83 kvm.

Oppvarming

Radiatorvarme i leiligheten.

Kun varmekilder som var tilstede på visningen følger boligen. Sentralvarme med radiator i stuen. Gulv varme på bad.

Tomt/Beskaffenhet

Felles, festet tomt for laget. Fellestomt er opparbeidet med plen, bed og trær. Asfaltert gang- og kjørearealer.

Parkering

I offentlig vei.
Kan søke om fast plass / garasje. Ledige faste plasser / parkering tildeles etter annsienitet. For fast garasjeplass betaler man kr 381,- pr mnd.

Adkomst

Lett adkomst fra Nattlandsveien. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Fana Sparebank Eiendom under felles visning.

Energimerking

Selger har ikke energimerket boligen.

Vann, vei og kloakk

Privat til offentlig vei. Tilknyttet offentlig vann- og avløpsledninger.

Felles forpliktelser

Ingen.

Fellesutgifter/Fellesgjeld

4 972 pr. mnd. Dekker forretningsførsel, grunnpakke kabel-tv, bredbånd, strøm på fellesarealer, trappevask, vaktmestertjenester, sentralvarme, varmtvann, renter og avdrag andel fellesgjeld.

Andre driftskostnader, felles forsikring og energikostnader: ca kr 1 158,- pr mnd
Avdrag: ca kr 706,- pr mnd
Renter: ca kr 502 ,- pr mnd
Fond: ca kr 328,- pr mnd
Kom avg: ca kr 636,- pr mnd
Eiendomsskatt: ca kr 328,- pr mnd
Forefallende vedlikehold: ca kr 999,- pr mnd
Lønn, honorar, for førsel og kontongenter: ca kr 308,- pr mnd

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 12113414063, DnB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer pr år
Rentesats pr 06.03.2017: 2,4% pa
Antall terminer til innfrielse: 163
Saldo pr 06.03.2017: 39 690 810
Andel av saldo: 83 225
Neste termin/ avdrag: 31.03.2008 (Siste termin 30.09.2057)

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 13551881920, Husbanken
Annuitetslån, 4 terminer pr år
Rentesats pr 06.03.2017: 2,967% pa
Antall terminer til innfrielse: 80
Saldo pr 06.03.2017: 55 627 349
Andel av saldo: 90 334
Neste termin/ avdrag: 31.03.2008 (Siste termin 31.12.2036)

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 13551881910, Husbanken
Annuitetslån, 4 terminer pr år
Rentesats pr 06.03.2017: 1,521% pa
Antall terminer til innfrielse: 78
Saldo pr 06.03.2017: 38 343 908
Andel av saldo: 62 267
Neste termin/ avdrag: 31.03.2008 (Siste termin 30.06.2036)