Bildegalleri
Lekker 3 roms leilighet ved foten av Andøya. Heis, garasje, balkong
Hammerstien 5 i, 4623 Kristiansand SPris på lån: fra 9 016 kr/mnd
Eff.rente 5,68 %. 1 463 000 o/25 år. Kostnad: 1 241 800 kr. Totalt 2 704 800 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Eieform
- Andel
- Soverom
- 2
- Primærrom
- 62 m²
- Bruksareal
- 66 m²
- Byggeår
- 2006
- Energimerking
- D - Rød
- Rom
- 3
- Tomteareal
- 1 516 m² (eiet)
- Bruttoareal
- 72 m²
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Forkortet beskrivelse:
Velkommen til en særdeles flott og innbydende leilighet beliggende rett ved Andøya. Planløsningen er meget fornuftig med store gode rom. Stue og kjøkken har en særdeles god takhøyde og store vinduer. Dette skaper en god atmosfære og en luftig følelse. 2 soverom, et med egen garderobe. Flott og flislagt bad samt romslig gang med god plass.
Garasjen ligger nærmest hovedinngangen som også har heis.
Velkommen
Innhold:
Hall, stue, kjøkken, 2 soverom, bad/wc og walk in garderobe. Garasje og bod i underetasjen
Standard:
Leiligheten holder en gjennomgående høy standard med høyt under tak og eikeparkett på gulvene. Det er malte gipsvegger i delikate og innbydende farger.
Det er gjennomgående høy kvalitet på både materialer og håndverksmessig arbeid.
Badet er fliselagt med varmekabler.
Foss baderoms innredning og Porsgrunn Showrama dusjkabinett. Det er opplegg til vaskemaskin.
Flott åpen kjøkkenløsning, med innredning fra Strai Kjøkken.
Stuen er luftig med høyt under taket (ca. 3,8 meter) utgang solrik og usjenert terrasse.
Det er heis i bygget.
Beliggenhet:
Flott beliggende leilighet ved foten av Andøya i Ytre Vågsbygd. Stille, rolig og godt tilbaketrukket fra trafikk og støy. Fra leiligheten er det korte avstander til badeplasser, turområder, ball binger/lekeplasser, Sjøstrand barneskole, barnehage og Møvig Ungdomsskole.
Du finner butikker som Meny og Joker like i nærheten. Det er også kort vei til Vågsbygd senter, samt Kristiansand sentrum med alle fasiliteter.
Leiligheten ligger i naturskjønne og barnevennlige omgivelser like ved Andøya.
Adkomst:
Se kart. Det vil bli skiltet til felles visning
Parkering:
Romslig garasje med god plass til bil. Inn forbi har den en meget romslig bod.
Garasjen ligger rett ved inngangspartiet og heisen
Ferdigattest
Foreligger
Fyring/Oppvarming:
Elektrisk. Varmekabler på bad. Mulighet for peisovn.
Vei, vann, kloakk:
Offentlig
Utleiemulighet:
Restreksjoner iht til Brl Lova.
Energimerking:
Energimerke D og oppvarmingskarakter RØD
Lånevilkår:
Denne leiligheten selges uten andel fellesgjeld.
Iht. til Sørlandets boligbyggerlag er det mulig å innfri deler, eller hele fellesgjelden.
I dag er andel fellesgjeld på kr. 1 434 055.
Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 28019008209, Sparebanken Sør
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 07.03.2017: 2.35% pa.
Antall terminer til innfrielse: 82
Saldo per 07.03.2017: 10 563 040
Andel av saldo: 1 434 055
Neste termin: 25.03.2012. Neste avdrag: 25.09.2012 ( siste termin 25.06.2037 )
IN AVTALE PÅ FELLESGJELDEN
Dersom man ønsker å overta andel fellesgjeld vil fellesutgiftene inkludere avdrag og renter
AVDRAG FELLESLÅN 4 549
RENTER FELLESLÅN 2 770
Dette kommer da i tillegg til de oppgitte fellesutgiftene.
Dersom man ønsker å ta over leiligheten med andel fellesgjeld, vil prisantydning bli kr 655 945,-
pluss andel fellesgjeld kr 1 434 055,-
Pris inkludert gjeld kr 2 090 000,-
Ta gjerne kontakt med meg for en nærmere forklaring.
Tomtebeskrivelse:
Felles eiet tomt.
Regulering
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.