Hannevika - Lys og pen 2 roms selveier mednyere kjøkken og nytt bad carport, flott utsikt og gode solforhold

Forkortet beskrivelse:

Velkommen til en lys og meget pen leilighet med pent kjøkken og nytt bad med opplegg for vaskemaskin.
Leiligheten ligger i en høy 1. etasje, og har sjøutsikt fra en stor sørvendt veranda.
Stuen er av meget god størrelse med plass til spisebord. Soverommet er romslig med god plass til skap. Hele leiligheten er malt opp i lyse og delikate farger.
Nærområdet er av det koselige og rolige slaget, flere barnefamilier og det er kort vei til både Vågsbygd senter og Kristiansand sentrum for trivelige handleopplevelser.
Her får man mye leilighet for pengene!

Innhold:

Leiligheten ligger i en høy 1. etasje og inneholder entré, nytt bad / WC med opplegg for vaskemaskin mm., kjøkken, stue med utgang til veranda, soverom.

Bod i kjelleren.
P-rom/ BRA: 66 m2/ 66 m2 Alle rom utenom boder er p-rom. Se innhold for beskrivelse

Standard:

Leiligheten gir en veldig romslig følelse da den store stuen har en åpen løsning med innganger til alle rom i leiligheten. Hele leiligheten utenom badet har tregulv, tapet på veggene og panel i taket.

Trivelig stor stue med utgang til sørvendt veranda med sjøutsikt..

Kjøkkenet har en nyere kjøkkeninnredning med pene benkeplater i tre på begge sider av rommet, og det er fliser på veggen mellom kjøkkenbenkene og innredningen. Det er også god plass til spisebord inne på kjøkkenet.

Badet / WC er pusset opp i 2017 med nye vegger, takk og innredning, Badet fremstår som meget pent og innbyemde.

Soverommet er romslig og fint, har en pen skyvedørsgarderobe i tre og har spotlights i taket.

De fleste vinduer skiftet i mai/juni 2014,taket er lektet ned og isolert.

Eiendommen holder en gjennomgående god standard

Beliggenhet:

Sentralt beliggende i Hannevika med kort avstand til Kristiansand sentrum, bussforbindelser, turområde m.m. Også kort avstand til Vågsbygd med alle fasiliteter. Etter at Vågsbygdveien / E39 ble lagt i tunnel i 2014 er også støynivået i Hannevika blitt redusert til et minimum, og dette gjør at man fint kan nyte en kopp kaffe ute på verandaen i ettermiddagssolen i stille og rolige omgivelser.

Adkomst:

Kjør vesterveien vestover fra Kristiansand og ta til høyre før tunnelen, mot Hannevika. Ta til venstre i første rundkjøring og følg veien videre 500 meter til neste rundkjøring. Ta til høyre i denne og deretter ta 2. avkjørsel til venstre. Hold mot venstre og eiendommen dukker opp på venstre side.

Parkering:

Denne leiligheten har egen carport tilknyttet eiendommen, førøvrig vises det til fellesparkering og gateparkering etter gjeldene bestemmelser

Heftelser:

27.02.1937 500221 BESTEMMELSE OM VEG
Overført fra: 1001 / 15 / 17 / /
Bestemmelse om bebyggelse
Bestemmelse om vann/kloakkledning
GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE
30.03.1971 2784 ERKLÆRING/AVTALE
Overført fra: 1001 / 15 / 17 / /
Bestemmelse om fellesanlegg/vedlikehold
GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE
31.03.1971 2829 ERKLÆRING/AVTALE
Overført fra: 1001 / 15 / 17 / /
Bestemmelse om fellesanlegg/vedlikehold
GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE
14.04.1971 3110 ERKLÆRING/AVTALE
Overført fra: 1001 / 15 / 17 / /
Bestemmelse om fellesanlegg/vedlikehold
GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE
27.04.1971 3495 ERKLÆRING/AVTALE
Overført fra: 1001 / 15 / 17 / /
Bestemmelse om fellesanlegg/vedlikehold
GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE
07.05.1971 3793 ERKLÆRING/AVTALE
Overført fra: 1001 / 15 / 17 / /
Bestemmelse om fellesanlegg/vedlikehold
GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE
24.08.1973 7793 ERKLÆRING/AVTALE
Overført fra: 1001 / 15 / 17 / /
Bestemmelse om fellesanlegg/vedlikehold
GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE
07.11.1973 10686 ERKLÆRING/AVTALE
Overført fra: 1001 / 15 / 17 / /
Bestemmelse om fellesanlegg/vedlikehold
GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE
19.07.1974 7748 ERKLÆRING/AVTALE
Overført fra: 1001 / 15 / 17 / /
Bestemmelse om fellesanlegg/vedlikehold
GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE
30.04.1998 5909 ERKLÆRING/AVTALE
Overført fra: 1001 / 15 / 17 / /
Rettighetshaver
Kristiansand kommune
Rett til anleggelse av lekeplass
GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE
23.12.1998 19402 ERKLÆRING/AVTALE
Denne seksjon har tilleggsdel - bygning.
GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE
GRUNNDATA
23.12.1998 19402 SEKSJONERING
Opprettet seksjoner:
Seksjon: 1001 / 15 / 17 / / 3
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 140 / 674
Bestemmelser om tilleggsdel, se under servitutter.
Gjelder seksjon nr. 1 til og med 5.

Ferdigattest

Det foreligger hverken ferdig attest eller midlertidig brukstillatelse, Ukjent årsak iht. kr.sand kommune

Fyring/Oppvarming:

Leiligheten varmes opp med elektrisitet og peisen i stuen. På badet er det varmeovn i taket.
Det foreligger ikke varmekilder i alle rom.

Vei, vann, kloakk:

offentlig

Utleiemulighet:

Ingen utleiedel

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter RØD

Tomtebeskrivelse:

832 kvm felles eiet tomt.
Tomten er pent opparbeidet med plen, sittegrupper. Stell av hagen går på rundgang mellom beboerne