Flott modernisert leilighet med praktfull utsikt over søndre bydel , Minde 

Innhold:

Leiligheten ligger i 2 etasje og inneholder: Entre, bad/wc, kjøkken, 2 soverom og stue utg. altan.
Kjeller: 2 boder, felles vaskerom og stort rom for lager m.m. Loft: 1 bod og stort tørkeloft.

Standard:

Leiligheten og bygget er pent modernisert og vedlikeholdt.
Huset fikk nytt utvendig tak, renner og nedløp i 2011. Nyere kledning er lektet ut, trolig etterisolert.Vinduer av varierende alder, nytt i trappegang, samt nyere malt trappegang og gulvbelegg. Huset ble utvendig malt i 2015.
Det er også skiftet elektrisk anlegg med kraftigere inntak til huset og leilighetene. Det er nye stikkledninger til loft og kjeller med nye lamper og lagt opp kurser på felles vaskerom til hver leilighet.
Leiligheten har fått nytt flott hvitt kjøkken fra IKEA flere overskap med glassdører og lys i skapet, flott benkeplate i heltre eik og innfelt porselensvask. Integrerte hvitevarer, som komfyr med induksjonstopp, oppvaskmaskin og kombiskap-kjøl/frys. Samtidig ble hele det elektriske anlegget på kjøkkenet oppgradert til dagens standard med kraftig 25A sikring til induksjonstoppen og flere kurser til kjøkken og bad. Taket i entre og kjøkken er senket og har innfelt downlight. Romslige soverom med stor speil skyvedørsgarderobe i det ene. Lys og trivelig stue med peisovn. Badet er helfliset med dusjhjørne, veggholdt toalett og baderomsinnredning.
Eikeparkett i entre, kjøkken og stue. Eikaminat på begge soverom.

Fyring/Oppvarming:

Peisovn i stuen, varmekabler i badegulv og panelovner.

Beliggenhet:

Sentralt beliggende på Minde Løvstakksiden med praktfull utsikt over søndre bydel. Gode solforhold, rolig boligstrøk, kort vei til offentlig buss, Bybanen og butikker. Flott turterreng og Løvstien turvei til Melkeplassen i nord og Langeskogen i sør er beregnet ferdig om få år.

Adkomst:

Følg Fjøsangerveien fra Danmarksplass til Mindekrysset. Ta opp bakken helt opp til Søndre Skogveien øverst mot Løvstakken.

Parkering:

Parkering i offentlig vei.

Overtakelse:

Leiligheten kan være ledig ca 1 juni 2017.

Lånevilkår:

Fellesgjelden er finansiert via låneopptak i følgende finansinstitusjoner: Bolig og Næringskreditt AS, Annuitetslån med flytende rente 2,95% gjenværende løpetid ca 16,5 år.

Primærrom beskrivelse:

Entre, bad/wc, kjøkken, 2 soverom og stue.

Diverse:

Kjøper skal godkjennes som ny andelshaver i borettslaget. Dersom kjøper ikke blir godkjent som ny andelseier blir andelen solgt videre for kjøpers regning og risiko.

Se også vedlagte dokumenter fra takstmann og selgers egenoppgave.

Megler kan ikke formidle kjøpetilbud som har kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning.

Det er trappevask etter oppsatt plan.
Det må påregnes dugnadsplikt.
Dyrehold er i utgangspunkt ikke tillatt.

Hvitevarer som står på kjøkken medfølger med unntak av løse småapparater.

Beskaffenhet:

Pent opparbeidet felles hage, ny felles terrasse og pent beplantet.