Sentrumsnær 3 roms leilighet i 6.etg. Perfekt for student med mulighet til skattefri utleie. 

Innhold:

6. et:
P-ROM: Stue/kjøkken, bad, gang, to soverom
S-ROM: innvendig bod.
Det er også en romslig bod i byggets 2. etg.

Standard:

Generelt:
Leiligheten er moderne og stilren. Nøytralt og pent kjøkken og et påkostet bad. Høykvalitets 14 mm Merbau parkett er valgt som gulvflater i alle rom. Vegger og tak er malt i Lys Toscana.

Leilighetens åpne kjøkkenløsning skaper et fellesrom, og utnytter dermed det innvendige arealet optimalt. Kjøkkeninnredningen er hvitmalt, med en flott benkeflate i granitt.

Lekkert, stort og innholdsrikt bad. Helstein marmor på gulv og vegger. Varmekabler nedstøpt i gulv med termostatstyring. Badet er av god størrelse.

Begge soverommene har Merbauparkett på gulv og plass til garderobeskap.
Praktisk med to soverom i forhold til utleie eller benytte et rom som kombinert kontor og gjesterom.

Romslig innvendig bod ved inngangsparti, med innebygget garderobeløsning.

Fyring/Oppvarming:

Hovedsaklig elektrisk, varmekabler på bad.

Beliggenhet:

Den sentrale beliggenheten sikrer deg kort spasertur til nærbutikken Bunnpris Gourmet, sentrum, Haukeland sykehus og Odontologen.
Bergens rikholdige kulturtilbud med restauranter, og underholdningstilbud i form av eksempelvis teater, flere museum og show er alt i kort gangavstand fra boligen.
Bussholdeplass finner man like ved med hyppige avganger til sentrum og Bergen sør. Bybanestoppet ved Florida ligger med kort gangavstand. Den turglade vil finne et eldorado av byens flotteste turløyper like utenfor gatedøren takket være den umiddelbare nærheten til Byfjellene samt stiene rundt Store Lungårdsvannet.
Nærområdet er under utvikling og vil forme en ny bydel i sentrum. Den nye Kunsthøyskolenligger på nabotomten og er blitt et signalbygg i denne nye bydelen.
Tre andre større boligprosjekter er allerede ferdigstilt. Det vil også bli opparbeidet ny allmenninger, hvor det vil bli tilrettelagt for kaféer og butikker.

Adkomst:

Fra Haukeland Sykehus ta ned Møllendalsbakken mot Store Lungegårdsvann. Bygget ligger på høyre side. Det blir skiltet med Eiendomsmegler 1 visningsskilt ved felles visning.

Parkering:

Parkering i vei etter gjeldende bestemmelser.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Byggemåte:

Se vedlagt tilstandsrapport.

Diverse:

Sameiet vil ta opp et lån for å pusse opp fasaden. For å dekke disse kostnadene er det vedtatt å øke månedlige fellesutgifter med 20% fra 01.04.2017.

Vi har regnet frem denne summen, og er den nye månedlige kostnaden vi oppererer med i annonsen.

Sameiet har nylig oppgradert heis, lysanlegg og brannvarslingsanlegg.

Leiligheten er gunstig for student som ønsker å leie ut rom nr.2 skattefritt. Hele leiligheten har til nå vært utleid for kr. 11 000.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter RØD

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet:

Møllendalsveien ligger i et av de områdene rundt Bergen Sentrum som det har knyttet seg mest interesse for de siste årene. Store deler av området er under omregulering til boligformål. Den nye Kunsthøyskolen skal bygges like i nærheten, og vil ytterlige oppjustere området. Det skal også ferdigstilles en parkeringsgarasje på baksiden av bygget. Denne prosessen er godt i gang. Næringslokalet i 1. etg består av en stor Bunnpris & Gourmet. Dette betyr svært kort avstand til dagligvarehandel. Den nye Kunst og designhøgskolen på nabotomten åpnes i mai 2017.
I området er det planlagt holdeplass for den nye bybanetraseen til Fyllingsdalen.