VISN. 08.06 - Stor og lys 3-roms med heis og garasje | Solrik terrasse | Sentralt | Varmtv. inkl. i felleskostnadene.

Inneholder

Inneholder:
- Entre/gang
- Bad
- Toalettrom
- To soverom
- Stue og kjøkken.
- Leiligheten disponerer i tillegg en bod i underetasjen, samt en bod i 3-etasje.

Beliggenhet

Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet i et etablert boligområde i Åsane. Barkaleitet borettslag ligger bakerst på sletten opp mot skogkanten. Dette gir rolige omgivelser og et svært frodig nabolag opparbeidet med plener/ grøntareal, skjermede lekearealer og gangstier. Barkaleitet Borettslag er et velfungerende borettslag med en god balanse av både unge, eldre, små og store familier. Her er et godt bomiljø etablert.

Det er kort vei til de fleste fasiliteter som handlesentre, spesialbutikker, industri og offentlige virksomheter. Like i nærheten ligger blant annet Åsane Storsenter, Horisont, Gullgruven, IKEA mm, samt dagligvarebutikker i gangavstand. Tar du gangveien gjennom grøntområdene kommer du rett til en Kiwi butikk.

For den turglade kan bl.a. Hjortlandsdalen by på gode muligheter for dette, og er samtidig et flott utgangspunkt for en tur videre til for eksempel Vikinghytten, Rundemanen, og gjerne over vidden til Ulriken for de aller sprekeste. Vinterstid er det også ypperlig for langrennsturer med samme utgangspunkt. Veten like ved er også en populær fjelltopp, og byr på panoramautsikt mot fjorden. Med utgangspunkt fra IKEA, kan du følge den idylliske Trondhjemske Postvei. Denne tar deg videre til Sætregården som er en perfekt søndagsaktivitet for hele familien. Ellers er det fine turmuligheter på eksempelvis Geitanuken, Hjortland og Høgstefjellet like ved. Sommerstid er det flotte bademuligheter på Våganeset på Åstveit og Grønskjæret på Tertnes.

På de forskjellige skolene og idrettshallene i nærområdet, har man et godt og variert fritidstilbud. Idrettslaget har satset særdeles aktivt, og en ny stor idrettshall med diverse idrettsgrener ligger like ved. Blant annet har man Vestlandshallen, Myrdalsanlegget, Åsanehallen, Åstveithallen, Åstveit idrettspark og Flaktveit idrettspark like i nærheten. For ytterligere treningstilbud finner man både SATS og Åsane Crossfitsenter en kort kjøretur unna.

Leiligheten har en vestvendt beliggenhet med utsikt over nærområdet/nabolaget og omkringliggende fjell. Det er en bussholdeplass like ved boligen, med servicelinje til Åsane Terminal, derfra er det hyppige avganger til sentrum og øvrige bydeler. Altså er det gode bussforbindelser med kort reisetid til Bergen sentrum og vil du ta bilen er det ca 15 minutters kjøretid til sentrum.

Adkomst

Fra Bergen sentrum følg motorveien mot Åsane senter og ta av ved avkjørsel til høyre. I første rundkjøring tar man til venstre, og deretter første til høyre inn til Rolland. Følg veien et par hundre meter innover, passer Kiwi nærbutikk på høyre hånd, fortsett rett frem og inn i Barkaleitet. Nr. 11 som ligger i fremre rekke. Det vil bli skiltet med GARANTI Eiendomsmegling på felles visning.

Standard

Velkommen til en romslig og lys leilighet med en god og praktisk planløsning beliggende i 3. etasje med heisadkomst. Leiligheten har balansert ventilasjonsanlegg med varmegjennvinning, noe som gir en jevn og behagelig temperatur i leiligheten. Her er også fast parkeringsplass i garasjen og heis som tar deg direkte til leiligheten helt tørrskodd. Dette er en leilighet som har det meste, sol, altan og et flott uteområde. Eneste som det er behov for her er et lite strøk maling.

I entrèn/gangen har man enkle innredningmuligheter. Den innvendige boden på 2.8 kvm kan eventuelt bygges om til et eget skap for ytterklær.

Til høyre for gangen ligger badet. Dette har en grei størrelse med keramiske fliser og malt strie på veggen. Med toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin har badet det man trenger. Det skal sies at badet har behov for en liten modernisering for å fremstå "up to date", men du har da mulighet til å lage drømmebadet ditt. I tillegg til bad har man og et lite toalettrom. Det ekstra fine her, varmtvannet er inkludert i felleskostnadene.

Fra gangen kommer man inn i den romslige stuen, denne har blitt utsmykket med en skillevegg for å separere tv-stuen med spisestuen. Dette skaper masse plass for både familie og gjester. For de som ønsker en større stue, er det ingen problem å fjerne skilleveggen. Gulvet er i 3-stavs eikeparkett, med vegger i malt strie. Med sine store vindusflater bader nærmest stuen i sol og dagslys. Stuen leder naturlig ut til den store vestvendte altanen på hele 15,4 kvm. Her finner man fort roen og kan invitere venner og kjære på en liten grillfest.

Soverommene i leiligheten er begge av den romslige kategorien. Med plass til både 120- og 180 seng, gode skapløsninger med pult, samt et lite nattbord ved sengen. Man har med andre ord mye god luft rundt seg.

Kjøkkenet er lyst, med profilerte fronter, ett overskap med glassfronter og keramiske fliser over benkeplate. Her er det god plass til å innrede med et frokostbord. Det inneholder laminat benkeplate, stål vaskekum, ventilator og opplegg for oppvaskmaskin.

Bebyggelse

Barkaleitet Borettslag består av terrasseblokker med tilsammen 215 leiligheter fordelt på 5 terrasseblokker. I nabolaget er det noen andre terrasseblokker, og ellers er der flere eneboliger grensende til tomten. Området har stort sett bebyggelse i hovedsak fra 1970 og oppover.

Diverse

Informasjon om borettslaget:
Barkaleitet borettslag består av 215 leiligheter fordelt på 5 terrasseblokker. Det er adkomst til leiligheten via heis/trappeoppgang.
Styreleder i Brl: Grethe Signy Stang.

Veldrevet borettslag med Vestbo som forretningsfører. Via Vestbo har borettslaget avtale om sikring- og forskuttering av felleskostnader. Hver andelseier må være medlem av Vestbo. Dette gjelder også med flere andelseiere (alle ha medlemskap).
Borettslaget har forkjøpsrett. (Se www.vestbo.no). Dersom andelen overdras, har andelseiere i borettslaget, dernest andelseieres slektninger i rett opp- og nedstigende linje samt øvrige andelseierne i boligbyggelaget, forkjøpsrett.

Borettslaget har vært gjennom en omfattende rehabilitering som ble ferdigstilt i 2010/11. Rehabiliteringen inkluderte:
- Tilleggsisolering av fasader (nye fasader av suet steii og teglstein).
- Utskiftning av alle dører og vinduer i fasader, med nytt låsesystem på dørene automatikk på inngangsdørene fra garasje og inn til gangene (elektrisk åpning av dørene).
- Nybygget 5 etg.
- Nye hovedvannledninger for vanntilførsler til alle leilighetene.
- Nytt ringeanlegg med skjerm og fjernstyrt åpning av gatedører.
- Montering av balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning på alle blokker. Dette fører til reduserte strømutgifter.

Diverse:
- Det er felles varmtvannstanker.
- Felles sykkelbod i underetasjen.
- Det er utvendig bossug.
- Garasjeanlegg under blokkene med heis til alle etasjer.
- Tilknyttet telefoniavtale Telenor/Vestbo.
- Kollektiv Kabel-TV avtale med GET.
- All gangvask utføres av eksternt renholdsfirma.
- Det må søkes for godkjenning hvis en ønsker husdyr.
- Bod i underetasjen og i 3. etg.

Parkering

Fast parkeringsplass i garasjeanlegget unde blokken med heis til alle etasjene.

Borettslaget har og et begrenset antall el-bil plasser som leies ut til laget beboere.

Tomten

Tomten er er felles for borettslaget. Den er pent opparbeidet med flere grøntarealer og beplantning. Det er og lagt til rette for både lek og fotball på den lokale fotballbanen og flere lekeplasser rundt om.

Offentlig kommunikasjon

Fra leiligheten har man enkel tilgang til kollektiv transport. Man kan enkelt gå til enten rollandskrysset eller hesthaugen, hvor det går flittige bussavganger til både Bergen sentrum eller mot IKEA.

Oppvarming

Elektrisk og balansert ventilasjon

Dyrehold

Det må søkes til styret i borettslaget om husdyrhold.

Kommunale avgifter

De kommunale avgiftene er inkludert i felleskostnadene.

Vilkår fellesgjeld

Husbanken
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 03.03.2017: 2.967% pa.
Antall terminer til innfrielse: 90
Saldo per 03.03.2017: 22 996 236,-
Andel av saldo: 0
Siste termin 30.06.2039
Fastrente 20 år til 01.08.2035

Husbanken
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 03.03.2017: 2.967% pa.
Antall terminer til innfrielse: 90
Saldo per 03.03.2017: 37 331 758,-
Andel av saldo: 222 586,-
Siste termin 30.06.2039
Fastrente 20 år til 01.08.2035

Husbanken
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 03.03.2017: 3.7% pa.
Antall terminer til innfrielse: 90
Saldo per 03.03.2017: 66 422 288,-
Andel av saldo: 396 035,-
Siste termin 30.09.2035
Fastrente 10 år fra 01.08.2010

Husbanken
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 03.03.2017: 2.673% pa.
Antall terminer til innfrielse: 80
Saldo per 03.03.2017: 6 000 000,-
Andel av saldo: 35 774,-
Siste termin 31.12.2036
1. delutbetaling 2011/2012 - Fastrente til 01.07.2032

Husbanken
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 03.03.2017: 2.673% pa.
Antall terminer til innfrielse: 101
Saldo per 03.03.2017: 45 500 000,-
Andel av saldo: 271 289,-
Neste avdrag: 30.06.2017 (siste termin 31.03.2042)
2.delutb.2011/2012 - Fastrente til 01.07.2032
Ut i fra dagen lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.06.2017 utgjøre ca kr 638,00 per måned for denne boligen.

Husbanken
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 03.03.2017: 3.455% pa.
Antall terminer til innfrielse: 106
Saldo per 03.03.2017: 7 239 432,-
Andel av saldo: 43 164,-
Siste termin 31.03.2042
Siste termin 30.06.2043
Delutbetalt 2013 - Fastrente til 01.10.2033

Regulering

Reguleringsplan, ID: 3680500
Formål: Bolig
Saksnr: 200509974
Planens navn: ÅSANE. GNR 208 BNR 222, BARKALEITET BOLIGOMRÅDE.
Type plan: Eldre reguleringsplan (30).
Planstatus: Gjeldende plan (vedtatt etter klage).
Vedtak i kraft: 25.06.2007

Reguleringsplanen gjelder påbygg av ny 5.etasje i blokk A, B, C, D og E.

Vei, vann og avløp

Tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikkledninger. Adkomst til eiendommen er via kommunal vei.