Attraktiv 3-roms eierleilighet i bygg med heis og garasje. God standard. Hjørneleilighet.

Innhold

3.etg: Stue med kjøkkendel, bad, 2 soverom, entré og bod.

Utgang til altan på ca. 13,1 kvm fra stue.

Felles redskapsbod i sameiet.
Heis i bygget.
Leiligheten disponerer en bod i garasjeanlegg.

Standard

Dette er en meget lys og trivelig eierleilighet som fremtrer som ny. Her kan man flytte rett inn. Ligger på en ende i byggets 3 etg. Heis og garasjeplass.

På gulv er der parkett og fliser. På vegger er der malte flater og fliser. Malte flater og himlingsplater i himling.
Montert stor og god skyvedørsgarderobe på hovedsoverom med belysning.
Fra stue er det utgang til overbygget terrasse.

Kjøkken innredning har slette fronter. Skrog av finer. Fliser mellom overskap og benkeplater. Nedfelt stål vaskebeslag. Laminat benkeplater. Induksjons platetopp. Innbygd stekeovn. Opplegg for oppvaskmaskin.
Badet innheolder dusjbue med glassdør, toalett og helstøpt servant. Baderomsmøbler med slette fronter. Langskap med speilfronter. Speil og lys over servant. Opplegg for vaskemaskin. Fliser på vegger og gulv.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i Apeltunlien på Skjold. Utsikt mot nærområdet. Kort avstand til Lagunen handlesenter og Nesttun sentrum med alle daglige servicetilbud og bybanestopp. Gangvei til Lagunen, ca 12 minutter å gå. Skoler og barnehager i nærområder. Busstopp i umiddelbar nærhet, rett nedenfor bygget. Lekeplass rett utenfor. Fine turmuligheter i nærområdet, Smøråsfjellet og Stendafjellet. Ca. 10 min. kjøring til store arbeidsplasser på Sandsli, Kokstad og Flesland. Ca. 20 min kjøring til Bergen sentrum.

Arealfordeling pr etasje

3.etg: P-rom: 64 kvm: Stue med kjøkkendel, bad, 2 soverom og entré. Bra: 68 kvm.

Oppvarming

Kun varmekilder som var tilstede på visningen følger boligen.

Flexit ventilasjonsanlegg i bod med varmegjennvinning.
Varmekabler på badet.

Tomt/Beskaffenhet

Felles tomt er opparbeidet bed, plen og busker.

Parkering

Fast parkering i felles garasjeanlegg, samt gjesteparkering.

Adkomst

Fra Nesttun ved Skjoldskifte. Ta av mot Smørås/Slåtthaug. Følg veien et stykke og ta til venstre opp mot Smørås. Følg veien og ta til høyre, inn Apeltunlien. Følg nummerering. Det vil bli skiltet Fana Sparebank eiendom ved fellesvisning.

Reguleringsforhold

Eiendommen er omfattet av kommuneplan som definerer bruken av eiendommen til bebyggelse og anlegg.
Konferer med megler for å se oversikt over reguleringsmessige forhold.

Godkjente byggesaker i avstand nærmere enn 100 meter fra eiendommens yttergrense:
87/161 300559045 Enebolig Igangsettingstillatelse 14.09.2016 201606090
87/198 300458661 Garasjeuthus anneks til bolig Rammetillatelse 22.09.2014 201340388
87/198 300458650 Enebolig m/hybel/sokkelleil. Rammetillatelse 22.09.2014 201340388
87/90 23565617-1 Påbygg Rekkehus Igangsettingstillatelse 20.05.2016 201606237
87/93 23565676-1 Tilbygg Rekkehus Meldingssak registrer tiltak 18.09.2009 200913694

Energimerking

Selger har energimerket boligen, og kommet til en Rød D.

Vann, vei og kloakk

Offentlig vei. Tilknyttet offentlig vann- og avløpsledninger.

Fellesutgifter

2 279 pr. mnd. garasje, internett, grunnpakke kabel-tv, brøyting, belysning fellesarealer, plenklipping av fellesarealer, forsikring av bygningsmassen, dugnad og ekstrainnkrevning oppbygging av egenkapital.