SE HER !! Meget flott 3-roms leilighet med gode sol- og utsiktsforhold. Carport. Høy standard.

Innhold

2.etg: Stue med kjøkkendel, 2 soverom, bad, entré og bod.
Loft. Lagerplass.

Leiligheten disponerer en utvendig bod.

Utgang til altan på ca. 18,2 kvm fra kjøkken.
Stor altan ved inngangsparti.

Standard

Meget flott bolig som fremtrer som godt vedlikeholdt både inne og ute. God standard i alle rom. Her kan man flytte rett inn.
Kjøkken og bad er oppgradert ca 2014. En del overflater er behandlet siste årene, samt noen nye gulv.

På gulv er der laminat, parkett og fliser. På vegger er der malt strie/tapet, malte flater og fliser. Himlingsplater i himling.
Kjøkkeninnredning har slette fronter og frostglass. Skrog av finer. Fliser mellom overskap og benkeplater. Nedfelt stål vaskebeslag. Laminat benkeplater. Induksjons platetopp. Innbygd stekeovn. Intergrert oppvaskmaskin. Disk mot stuedel.
Badet inneholder hjørnebadekar, vegghengt toalett og dobbel servant i benk. Baderomsmøbler med slette fronter. Speil og lys over servant. Opplegg for vaskemaskin bak skyvedører. Fliser på vegger og gulv.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i Steinsviktunet Sameiet i Ytrebygda. Butikk, skole, barnehage og buss i området. Kort avstand til Fanatorget med alle daglige servicetilbud. Store arbeidsområder som Kokstad, Sandsli og Flesland kort kjøreavstand fra boligen. Utsikt mot Ulriken, Nordåsvannet, Løvstakken og nærområdet. 1,5 km til bybanestopp.

Arealfordeling pr etasje

2.etg: P-rom: 68 kvm: Stue med kjøkkendel, 2 soverom, bad og entré. Bra: 72 kvm.
Loft. Ikke målbare arealer.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.
Ikke montert ildsted. Elementpipe i boligen. Forblendet med stein.

Kun varmekilder som var tilstede på visningen følger boligen.

Tomt/Beskaffenhet

Fellestomt opparbeidet med grøntarealer. To altaner til leiligheten. En ved inngang og en ved kjøkken.

Parkering

Disponerer parkering i carport samt felles gjesteparkering.

Adkomst

Fra Bergen er det raskest gjennom Fyllingsdalen mot Søreide. Der tar man av fra motorvei til høyre og opp forbi Menybutikk og fortsatt mot Sandsli. Etter å ha passert Fanatorget er det første avkjørsel til venstre. Følg denne rett frem og inn i Saksarhaugen. Følg nummereing og skilting visningsdag. Fra Flyplassvegen tar man av mot Sandsli.

Reguleringsforhold

Eiendommen er omfattet av kommuneplan som definerer bruken av eiendommen til 99,7% bebyggelse og anlegg, 0,3% grønnstruktur.
Konferer med megler for å se oversikt over reguleringsmessige forhold.

Godkjente byggesaker i avstand nærmere enn 100 meter fra eiendommens yttergrense:
39/403 9552693-1 Tilbygg Enebolig Rammetillatelse 18.04.2013 201305623
39/6 139457021-1 Tilbygg Enebolig Igangsettingstillatelse 16.06.2016 201617050

Energimerking

Selger har ikke energimerket boligen.

Vann, vei og kloakk

Felles privatvei fra offentlig. Tilknyttet offentlig vann- og avløpsledninger.

Fellesutgifter

1 800 pr. mnd. Felles byggforsikring, regnskap, revisor, grunnpakke kabel-tv, bredbånd, dugnad, forefallende vedlikehold og vedlikehold tak. kr 550,- av fellesutgiftene er til skifting av takstein. Normale fellesutgifter er kr 1250,-