Lekker 3-roms leilighet på solsiden i prisvinnende Treet. 

Kort om eiendommen:

Urban, lekker og høyst moderne 3-roms leilighet i 3 etasje i verdens høyeste trehus. Leiligheten er beliggende på byggets solside med deilig vinterhage som kan benyttes uansett vær og vind.
Velutstyrt bolig med effektiv planløsning og særdeles gode kvaliteter.

Innhold:

P.rom: Gang, bad, stue med åpen kjøkkenløsning og 2 soverom.

S.rom: Innglasset balkong på ca. 14 kvm, samt innvendig bod.

I tillegg følger en ekstern sportsbod på ca 5 kvm leiligheten.

Meget flott 3-roms leilighet i 3 etasje, på solsiden i Treet.
Boligen er velutstyrt og har effektiv planløsning, samt særdeles gode kvaliteter.

Den innglassede balkongen kan brukes hele året gjennom, og gir både ekstra areal, romfølelse og flott utsikt.

Leiligheten leveres med integrerte hvitevarer, dusjvegg og LED-spotter både i kjøkken/stue, samt entré og bad.

Alle leilighetene i Treet har synlige limtredragere enten i leiligheten eller på balkongen, noe som gir et helt spesielt og moderne uttrykk.

I 9. etasje er det eget trimrom for beboerne i Treet. Her kan du trene med byens beste utsikt!

Treet har hele tre takterrasser fordelt på 14. og 15. etasje. Her kan du nyte solen fra den står opp over Ulriken til den går ned over Askøy.

Standard:

Arealeffektiv 3-roms leilighet med praktfull beliggenhet i 3. etasje. Fra gangen har man inngang til begge soverommene, badet og den innvendige boden. Det er skyvedør mellom gang og stue/kjøkken. Fra stuen/kjøkkenet er det utgang til romslig innglasset balkong på ca. 14 kvm som kan brukes hele året. Nedre del av glasset på balkongen er frostet, for å gi minimalt med innsyn og en lunere følelse. Øvre del av glasset kan åpnes for å slippe inn sol og frisk luft på varme sommedager.

Leiligheten har en meget god standard med blant annet lys, trestavs eikeparkett på gulv, slette, lysmalte vegger, helfliset baderom med fjernvarme i gulv, samt LED-spotter i tak i stue/kjøkken, baderom og gang.

Stue og kjøkken har store vindusflater som går fra gulvet og sikrer godt lysinnslipp og utsikt fra leiligheten.

Badet er helfliset med mørkegrå fliser på gulv og store, rektangulere hvite fliser på vegger. Baderomsmøblement med vask på 100 cm og to romslige skuffer. Opplegg for vaskemaskin og plass til tørketrommel, plassbesparende dusjvegger i glass som kan felles inn samt vegghengt toalett.

Pen og moderne kjøkkeninnredning med slette, hvite fronter, fliser over laminert benkeplate og integrerte hvitevarer av merket Siemens.

Kort oppsummert innehar bygget følgende kvaliteter:
- Vannbåren varme i radiator i stue og gulv på bad
- Integrerte hvitevarer fra Siemens
- varmegjenvinnende ventilasjonsanlegg fra Flexit, for bedre inneklima.
- LED-spotter i tak
- Felles brannvarslingsanlegg
- Heis
- Porttelefon med kamera
- Balansert ventilasjon med varmegjennvinning
- Felles treningsrom i 9. etasje
- Felles takterrasser i 14. etasje (2 stk) og i 15. etasje.

Fyring/Oppvarming:

Treet er et passivhus: Lavt energiforbruk har stått som et sentralt punkt i utviklingen av Treet.
Vannbåren varme i radiator i stue og i gulv på bad. Fjernavlesing med separat måler for hver enkelt leilighet hos BKK.

Beliggenhet:

Verdens høyeste trehus Treet er bygget like ved Puddefjordsbroen mot sør. Det betyr nærhet til både butikker, kafeer og utelivstilbud i sentrum. Med sin sentrale beliggenhet passer Treet perfekt for mennesker som ønsker å leve urbant og være tett på bylivet og samtidig kunne bo tett på sjøen og i et unikt bomiljø.

Fra Treet kan du spasere langs kaipromenaden omtrent hele veien inn til Solheimsviken. Den nye gang- og sykkelbroen - Småpudden sto ferdig i fjor og gjøre veien til sentrum, BI og Universitetet enda kortere.

Adkomst:

Fra Michael Krohns gate ta inn til Damsgårdsveien bak DNB-bygget i Solheimsviken og følg Damsgårdsveien til Treet kommer på høyre hånd.

Parkering:

Det er pt. ikke flere ledige parkeringsplasser i parkeringsanlegget i Treet. Man kan alternativt kjøpe i nabobygget Portalen som vil være ferdigstilt andre kvartal 2018 - alternativt forhøre seg om leie av plass hos øvre seksjonseiere.

Ellers parkering i offentlig vei etter gjeldende bestemmelser.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Byggemåte:

Treet er et passivhus og er bygget etter TEK 2010.
Sokkeletasje i betong. Oppført i limtre reisverk og leilighetene i byggmoduler. Fasade i glass på to sider og tilsvarende kortenstål på to sider.

Se forøvrig vedlagte tilstandsrapport av Daniel Henne

Energimerking:

Energimerke B og oppvarmingskarakter GRØNN

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Leiligheten kan leies ut til boligformål.

Salg eller bortleie av seksjonen skal meldes skriftlig til styret eller sameiets forretningsfører med opplysninger om hvem som er ny eier/leietaker. Utleie kan ikke nektes uten saklig grunn.

Eierskifteforsikring:

Selger har fylt ut egenerklæringsskjema, men det presiseres at det ikke er tegnet eierskifteforsikring.

Beskaffenhet:

Tomteareal er ca. 2515 kvm på felles eiet tomt.