Bildegalleri
Knarrevik: Flott 3-roms leilighet over 2 plan med enestående utsikt.
Blåsenborgvegen 32A, 5355 KnarrevikPris på lån: fra 10 127 kr/mnd
Eff.rente 5,67 %. 1 645 000 o/25 år. Kostnad: 1 393 100 kr. Totalt 3 038 100 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 2
- Primærrom
- 83 m²
- Bruksareal
- 85 m²
- Byggeår
- 1956
- Rom
- 3
- Tomteareal
- 990 m² (eiet)
- Bruttoareal
- 93 m²
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Innhold:
Leiligheten går over 2 plan med følgende innhold:
1.: Vindfang, gang, stue/ kjøkken, bad/ vaskerom.
Loft: 2 soverom, gang og bod.
Utvendig bodrom på 7 kvm.
Standard:
Leiligheten ble i 2012 gjenstand for omfattende rehabilitering/modernisering noe som blant annet omfatter både bad og kjøkken.
I følge takstmann som har levert tilstandsrapport på leiligheten, fremstår leiligheten i all hovedsak i god vedlikeholdsmessig stand med relativt lite bruksslitasje.
Inngang via vindfang i 1.et. Her er flislagt gulv og god plass til garderobeskap og ellers opphengs muligheter.
Pent helfliset bad som fungerer som kombinert vaskerom. Oppusset i 2012
Romslig stue/ kjøkken løsning som er holdt i lyse toner med god plass til både salong og spisebord.
Her er store vindusflater slik at man kan nyte utsikten fra godstolen.
Nymalte vegger og slitesterk laminat på gulv.
Stort kjøkken med spenstig farge i høyglans. Her er innebygget hvitevarer og induksjons platetopp.
Godt med skapplass. Laminat benkeplate og stålvask.
Begge soverommene er plassert på loftet, sammen med bodrom som kan benyttes som garderobe eller oppbevaring.
Gangen mellom soverommene har også vært benyttet som kontorplass.
Kort oppsummering av senere tids utbedringer:
. Mesteparten av el-anlegg oppgradert/modernisert i 2012
. Nye vann- (rør-i-rør) og avløpsrør i 2012
. Luft til luft varmepumpe fra 2013
. Vinduer i 1.et., altandør og takvindu fra 2012. Vinduer på loft fra 2006
. Yttertak inkl. renner og nedløp i 2012.
. Ny terrasse i 2015
Se også vedlagt tilstandsrapport samt selges egenerklæring i prospektet.
Fyring/Oppvarming:
Luft til luft varmepumpe i stuen.
Gulvarme på bad samt på begge soverom
Teglsteinspipe, men ikke etablert ildsted.
Beliggenhet:
Bygget ligger øverst i feltet med naturen som nærmeste nabo på baksiden.
Den høye og frie beliggenheten gir seg utslag i enestående utsikt mot fjorden og det som rører seg der samt videre fjernutsikt mot deler av Bergen vest og Lyderhorn. Sommerstid får man sol fra tidlig morgen til ca. kl 19 på det lengst i følger eier.
Kort vei til barnehage og barneskole på Hjelteryggen. Fra busstoppene ved broen har man god forbindelse både for Straume og til sentrum.
Ellers kan området by på flott turmuligheter langs vei, sti i terrenget samt ny tursti fra Hjelteryggen over til Foldens.
Nærbutikk på Hjelteryggen, ellers få minutter kjøring til Drotningsvik senter, samt til Sartor Storsenter og fremtidens Kystby
For avstander til interessepunkter se også vedlagt nabolagsprofil i prospektet.
Adkomst:
Fra Bergen ta første til venstre etter Sotrabroen. Ta så av høyre like før tunellen og hold mot venstre. Ta så opp venstre, Blåsenborgvegen og følg gaten oppover og gjennom 180 graders høyresving. Oppe på flaten kommer da bygget på venstre side av veien.
Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Vest under felles visning.
Parkering:
Eier opplyser at det er praktisert slik at leiligheten har plass like ved inngangsdøren, langs husveggen. Eier opplyser videre at det også var avtalt ved kjøp at hun hadde en til plass helt til venstre på parkeringsplassen i enden.
Det er dog ikke definert noen parkeringsregler skriftlig for sameiet.
Overtakelse:
Etter avtale med selger.
Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evt. bud.
Primærrom beskrivelse:
Alle rom er tatt med i primærarealet bortsett fra bod.
Energimerking:
Ved salg og utleie av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften. Det foreligger per dags dato ingen energiattest.
Diverse:
Eiendommen er ikke oppmålt av megler. Oppgitt areal er hentet fra eiendommens takst.
Megler kan ikke formidle kjøpetilbud som har kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Beskaffenhet:
Pent opparbeidet felles tomt for sameiet.
Regulering
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
Eiendomsmegler Vest Øygarden
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.