Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

KVADRATUREN - Attraktiv 3-roms selveierleilighet nederst i Markens -solrik veranda m/sjøutsikt-heis-parkering i kjeller

Kart med kartnålMarkens gate 1 A, 2.etg., 4610 Kristiansand S
Prisantydning6 250 000 kr
Felleskost/mnd.
1 704 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
2
Primærrom
108 m²
Bruksareal
108 m²
Byggeår
1997
Energimerking
C - Rød
Rom
3
Tomteareal
1 214 m² (eiet)
Bruttoareal
118 m²

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Utsikt
Barnevennlig
Turterreng
Kabel-TV
Balkong/Terrasse
Heis
Garasje/P-plass

Visning

Etter avtale med megler

Innhold:

Denne attraktive selveierleiligheten ligger i 2.etg. i bygg med heisadkomst. Bygget har pene fellesarealer ved inngangspartiet og i gangene. Leiligheten (nr. 206) har følgende innhold: Entrè/gang. Romslig stue/spisestue med utgang til overbygd, solrik og vestvendt veranda med ettermiddalgssol og utsikt mot sjøen, Hartmanns Brygge og mot Odderøya. 2 soverom. Kjøkken med spiseplass. Vaskerom med innebod innenfor. Fliselagt dusjbad med wc. Gjestetoalett.

I kjelleren har man fast parkeringsplass og 1 kjellerbod.

Standard:

Leiligheten har følgende standard:

Gulv: Parkett i det fleste rom. Fliser på bad og sep. wc. Belegg i vaskerom.
Vegger: Fliser på badet. Forøvrig tapet eller malt.
Tak: Malte innvendige tak.
Kjøkken: Hvit innredning. Fliser over kjøkkenbenk. Komfyr, kjøleskap/frys og oppvaskmaskin medfølger salget.
Bad: Fliselagt. Hvit innredning. Dusjveggløsning.
Vaskerom: Utslagsvask. Tørketrommel og vaskemaskin medfølger salget.
Forøvrig: Dørcalling med åpner. Automatsikringer. Skapplass i hovedsoverom. Seksjonseierne må selv ordne løsning for kabel-TV og internett.

I kjellerboden medfølger hyller og fryseskap.

Sameiet har vaktmestertjeneste - og ingen forpliktelser for beboerne.

Leilighetens innredning er hovedsaklig fra byggetid - og fremstår utidsmessig. Oppgradering og modernisering må derfor påregnes. Da eiendommen selges for et bo anbefales det med nøye befaring av leiligheten og nøye gjennomlesning av prospektet med vedlegg før man inngir bud.

Fyring/Oppvarming:

Varmekabler i badegulv. Forøvrig elektrisk oppvarming.

Beliggenhet:

Velkommen til Sameiet Strandhaven i Markensgate 1 A - der Markens møter havet.....

Eiendommen har en nydelig beliggenhet nederst i Kvadraturen med pen utsikt mot sjøen ved Hartmanns Brygge, Odderøya og over Strandpromenaden som går til Fiskebrygga.

Her finner man alt av fasiliteter i nærheten som blant annet Sjøhuset, Hartmanns Brygge, Nupenanlegget, Tresse, Gjestehavna, Aquarama, Bystranda, Fiskebrygga, Kilden og Kinoen.

Det er ypperlige turmuligheter rett utenfor bygget langs Strandpromenaden - mot øst bort til Tangen - og mot vest ut til Odderøya hvor det er et uttal av turstier.

Adkomst:

Dette bygget er beliggende helt nederst i Markensgate - like før Sjøhuset.

Parkering:

Til seksjonen hører det med 1 fast parkeringsplass i byggets kjelleretasje. Dette er et lukket anlegg hvor man har automatisk portåpner fra gaten og ned.

Overtakelse:

Overtagelse kan skje etter nærmere avtale, snarlig hvis ønskelig.

Byggemåte:

Huset er oppført i murkonstruksjoner kledd med teglstein. Se tilstandsrapporten for nærmere informasjon.

Energimerking:

Energimerke C og oppvarmingskarakter RØD

Vei, vann og kloakk:

Eiendommen er tilknyttet offentlig nett.

Servitutter:

Det er ingen tinglyste servitutter på bygget.
Eiendommen ble seksjonert 24/9-1999 og reseksjonert 1/2-2013.

Utleiemulighet:

Leiligheten kan fritt leies ut. Ingen restriksjoner mot dette i sameiets vedtekter.

Konsesjonsplikt:

Ikke relevant i dette salget.

Forkjøpsrett:

Ingen forkjøpsretter i dette salget.

Ferdigattest:

Det foreligger ferdigattest for bygget fra 1999. Kopi av dette kan fås hos megler hvis ønskelig.

Skole / barnehage:

I Kvadraturen finner man Tordenskjoldsgate skole (trinn 1-7). For ungdomsskole (trinn 8-10) sokner man til Oddemarka skole på Lund eller Grim skole. I Kvadraturen finner man også Tangen Videregående skole.

Det er sykkelavstand til Universitetet (UiA).

I Kvadraturen er det 3 barnehager.

Offentlig kommunikasjon:

Kort avstand til Rutebilstasjonen - hvor man finner bussforbindelse alle veier.

Andelsopplysninger:

Sameiets årsregnskap for 2016 er vedlagt prospektet.

Sameiet har ingen fellesgjeld.

Beskaffenhet:

Felles eiertomt for sameiet på 1.214 kvm.
Det er noe grøntareal og beplantninger utenfor langs bygget.

Regulering

Eiendommen er regulert til forretning/kontor i plan Østre Strandgate fra 25/9-1991. <br>Det vises også til kommunedelsplan for Kvadraturen og vestre havn, datert 12/2-2014.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart
Logo

Privatmegleren Sædberg og Lian

Kun det beste på dine vegne

Annonseinformasjon

FINN-kode91812778
Sist endret28. apr. 2017 11:09
Referanse2320145

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.